1樓：匿名使用者
沙巴月光之城乳膠產品好不好，沒有聽說過，可能是三無產品不建議
什麼是情景商業？
2樓：小雨
從本質上來看，情景商
業是對現在商業結構的乙個突破，但突破得並不徹底。真正的商業，情景商業，應該是包含消費心理及消費習慣的情景化，服務提供方及服務享受方形成一種互動的關係，即兩者形成一種緊密的、有聚合效應的商業關係。其不但提供商業消費服務，還提供精神的放鬆、消費。
簡單地說，在情景商業群落，可以實現很商業、很休閒、很放鬆、很便捷、很特色。
徐劍表示，情景商業的特點表現為以街區式商業或封閉式組團為載體；以體驗經濟規劃建設為指導思想，即商業區的建設要通過體驗式商業氛圍的營造，讓消費者獲得更加美好的消費體驗，歸根到底，消費始終是乙個最根本的目的，而體驗消費氛圍的營造，則是一種手段。情景商業對各種環境進行模擬、實現；以商業生態系統為目標。商業生態系統認為，建設乙個商業區並不一定要人來購物或消費，購物或消費只是眾多目的中的乙個。
乙個商業生態系統，一定要照顧到消費者的需求，包括購物的需求，休閒的需求，文化的需求等等，生態商業建築認為，商業建築應該從購物、消費時代，轉向休閒時代和文化時代。
如何規劃購物中心商業業態？
3樓：**
商業業態，是指經營者為滿足不同的消費需求而形成的經營模式或營業形態。購物中心的商業業態規劃，則是指充分利用各種商業資源，為實現成功招商、銷售和日後的成功營運，而對商業專案各功能分割槽和各樓層營業專案所進行的規劃。商業業態規劃是乙個購物中心整體性的、具有戰略意義的商業組合，它綜合反映了該購物中心的整體定位和特色。
合理的商業業態規劃能為專案的招商提供方向性的指導，促進專案招商的進度；同時也能在專案的營運過程中為個體商家創造利潤，更能通過整體的效應擴大專案的商業影響力，吸引盡可能多的目標顧客，增加購物中心的內在價值，提公升市場競爭力，為專案的長期繁榮奠定基礎。因此在寶龍集團商業地產快速發展的情況下研究業態規劃的綜合考慮因素有著現實的意義。
什麼是商業策略
4樓：釗鉼
經營戰略規劃，是指工商企業的部門或者單位根據國家和上級單位的經濟發展總體規劃，制定的長期規劃。這是近年來興起的一種實用的金融經濟模式。例如，工商企業的三年、五年、十年規劃都屬於這一範圍。
企業戰略是指企業指導企業在本行業內競爭的戰略總和，包括一系列的財務政策、組織結構等活動。制定適當的經營戰略是企業在本行業獲得持續競爭優勢的最佳途徑。
5樓：迷落魂
商業策略是指乙個公司指導其在自己所在行業如何競爭的戰略總和，包括一系列財務政策、組織結構等活動。制定恰當的商業戰略是乙個公司在自己所處行業中獲得可持續競爭優勢的最佳方法。
商業戰略規劃是指工商企業部門或單位依據國家和上一級單位經濟發展總體規劃制定的帶有全域性性的遠景計畫，是近幾年興起的一種財經類實用文體。如工商企業的三年規劃、五年規劃、十年規劃都屬此範圍。
這種高層次的綜合性戰略規劃研究，最主要的作用就在於把區域性問題放在總體規劃中來考慮，使工作按照既定目標，有重點、有步驟地達到預期目的。
6樓：猴腺季
商業街招商策略 商業街是指眾多不同規模，不同類別的商店有規律的排列組合的商品交易場所，其存在形式分為帶狀式商業街和環型組團式商業街。它是由眾多的商店、餐飲店、服務店共同組成，並且按一定結構比例規律排列，如墨西哥城起義者大街、紐約的百老匯大道、蘇黎世的班霍夫大街、蒙特婁的薩布洛克大街、巴黎香榭麗舍大街，等等。在西方的經濟理論中，它與購物中心、商業區等等有著嚴格的界限，是不可混淆的概念。
定位是商業街招商的基礎，根據專案定位選擇與之相匹配的業態組合，之後才進入有目的的招商工作。
一、商業街的定位 1、商業街的商業主題。即商業街應該具有的獨特的商業經營的主要脈絡和指導思想。例如以「中檔品牌，大眾服務」為經營方針的西單商場，經過二十年的經營，形成了一套完整的「平民消費」模式的管理理念，調查顯示，在此消費的北京市本地人佔消費總量的74%，而境外人士佔了26%。
與西單不同的是定位於「為歐洲人服務」的北京秀水服裝一條街，它的管理委員會根據其特殊的定位制定了一整套有特色的服務管理條款，成為北京專業性商業街中經久不衰的特色商業街，調查顯示，在秀水街交易的客戶，87%來自東歐，11%來自中東，2%來自世界各地。 2、商業街的社會主題。
百貨商場與購物中心的區別?
7樓：雲南萬通汽修學校
一、業態構成不同
傳統百貨以
零售為主vs購物中心的多業態（零售+休閒娛樂+餐飲等）
8樓：你好
1.業態構成不同
百貨店是指在乙個建築物內，實行統一管理，按樓層、區位和專櫃銷售若干類別商品，
並為便利顧客選購提供必要服務的零售業態;購物中心是多業態多業種復合，體現「一站式消費」的多功能大型商用物業，一般是一組統一規劃的建築集群，集旅遊、購物、休閒、娛樂、飲食等各種商業功能於一體。要有寬闊的購物通道和良好的動線設計，充分考慮到來客的休息和停車設施，要通過環境的塑造形成自身聚客的引力，其建築美學與商業功用結合。
2.城市功能不同
百貨**只是乙個購物場所，服務特定商圈的百貨商品選購者；購物中心是集中眾多商業資源的商業地產專案，通過業態整合、長期經營，成為城市或更大範圍的商業中心場所物業旺地，實現城市商業主體定位、城市消費文化聚集和地產物業需求的多種價值。
3.金融功能不同。
百貨**作為簡單的流通環節，通過商品銷售實現經營者和**商的資金周轉；購物中心
作為新興的商業地產專案，整合了金融、地產、物業和商業的龐大產業鏈條，並且通過消費者的長期重複的消費行為，實現整個產業鏈條的持續更新和市場流通。購物中心的商業運營管理是通過商業活動，實現消費總收入，為商業地產投資**和物業資產的長期保值增值的根本利益服務的，其城市金融功能不可忽視。
4.獲利方式不同
百貨**主要通過專櫃銷售收入的分成方式獲利；購物中心主要通過分租物業的租金收入方式獲利。
5.運營管理重點不同
百貨運營管理的重點是商品組合和**，以聯營專櫃經營為主，少量輔助性獨立服務項
目配套，採取櫃檯銷售和開架面售相結合方式，通過統一收銀，實施進、銷、結、存管理；購物中心運營管理的重點是業態組合的配置和租戶管理的效果，並以經營租戶為主，
通過物業、商務的統一管理，為眾多商家的分散經營創造統一營造的購物環境和顧客服
務保障體系。購物中心裡可以包括一家，甚至多家百貨店。
6.服務物件不同
百貨業態是商品買賣，面對的是相對集中的有直接購買目的的顧客，經營的是商品，是物業出租，管理的是商戶，經營的是全客層、潛在購買需求的顧客。
7.商圈不同
百貨店的商圈是比較固定的，社群型比較多一些，購物中心的商圈較廣，客流可以是旅遊者，可以來自全國，更可以來自全市。
8.物業體量不同
百貨**通常選擇中等規模物業，購物中心通常幾倍於百貨**，占地面積大，建築面積大，停車面積大。
9.布局模式不同
百貨**以商品島方式布局，只有有限的場內共享空間；購物中心多以數條步行街或迴廊式多層布局，其共享空間不僅要通透各業態的聚集和互動，更要擴充套件到周邊環境。
10.購物環境要求不同
購物中心要求整體氛圍、綜合體驗的效果；百貨**重點強調商品展示效果。
9樓：
一般沒從事專業商業地產或商業專案的人，區分兩者最簡單最直接的方法是：
1、購物中心的餐飲比例較大，一般可能達到30%。
2、去逛街的時候觀察一下，百貨公司的商品一般都是以櫃檯的形式出現的。而購物中心是絕大多數品牌都是有自己獨立的門店。
不知道這樣說能不能明白
10樓：匿名使用者
百貨商場，有可能就是乙個百貨。有的百貨商場又附帶乙個小超市，小購物中心。
比如福州的天虹百貨，裡頭就有自己的小超市，小購物中心。
而購物中心，很多地方用在超市上。
但是購物中心也有很多地產用在小shopping mall上。
有的地方的購物中心，包含了百貨。
11樓：我靨孛遜
從功能和規模上來說，後者更加的豐富，但是現在二者的界限越來越小了，也是因為需求所致，而且還受到網購發展的影響，我就是什麼都在小紅象網購，出去逛太累了。
12樓：至美雪山
用最簡單的語言回答，百貨商場就是既管場地、又管裡面的商品，導購也都是商場的員工，盈利主要靠商品銷售；購物中心是只管場地不管商品，導購不是中心的員工，盈利主要靠場地出租。
13樓：夜之人
百商場是指在乙個建築物內，實行統一管理，按樓層、區位和專櫃銷售若干類別商品，並為便利顧客選購提供必要服務的零售業態；購物中心是多業態多業種復合，體現「一站式消費」的多功能大型商用物業，一般是一組統一規劃的建築集群，集旅遊、購物、休閒、娛樂、飲食等各種商業功能於一體。
14樓：商通策劃公司
百貨商場是以百貨為主，以租賃為主。
購物中心以超市食品為主，以聯營，自營為主
15樓：江南王爺
百貨商場：引領潮流
購物中心：緊跟潮流
16樓：匿名使用者
個人理解，百貨面積沒有購物中心面積大，百貨面積多在2-6萬平方公尺，主要以聯營為主，輔營配套設施為副，如餐飲、電玩、超市、影院等，但都是點綴一下。而購物中心則是以大體量、各種配套設施齊全，面積在7萬平以上，以租賃、集合店、餐飲、娛樂等，一句話 吃喝玩樂住為一體的綜合體。
17樓：gemini丶
沒區別，叫法不一樣而已
廈門有哪些主要的商業街及購物中心呢？
18樓：妖妖
回答： 有著「中華十大名街」稱號的中山路是廈門傳統的繁華商業區。沿街的上百家商場一字排開，商品眾多，蔚為壯觀。
其中規模較大的有華聯大廈、華輝商場、巴黎春天思明店、金鷺首飾等。中山路上的建築形態各異，巧妙地融合了歐式建築風格與海濱城市特色，別具情趣。 這條百年老街是廈門惟一直通大海的商業街，購物之餘還可飽覽鼓浪嶼的風景。
與中山路相鄰的思明南路、思明北路、思明西路、思明東路、局口街等幾條街道，也是購物的好去處，可以順便一遊。 鼓浪嶼龍頭路龍頭路是鼓浪嶼的主要商業街，也是上島遊客的必經之路。街道兩側開設了許多任務藝品店和字畫店，即有本地產的工藝品如珠繡、漆線雕、彩扎、彩塑、彩瓷等，也有來自全國各地的古玩、玉石、字畫和瓷器等。
同時還開設了不少南國乾貨店，更適合遊客採購帶回饋贈親朋好友。 **城市廣場廈門最大的購物**，一樓體育用品和雜貨，二樓服裝，三樓是電子產品，四樓家具，五樓是休閒裝和美食城。美食城內匯聚了各種廈門小吃，特別是「曾華益」的蚵仔煎，十分美味。
地下一層是沃爾瑪。廣場外的停車場是日月谷溫泉的班車點。 白鷺洲購物遊樂城 位於湖濱中路北段，這裡環境優雅，交通便利，既有購物商場，也有餐飲、娛樂設施。
每逢節慶之日，有很多民俗節目在此登台亮相，頗有大型廟會的氣氛。特色小吃、民俗村落、歌仔戲、各種遊樂專案加上徹夜閃爍的燈火，吸引了成群結隊圍觀者，構成了一處別有風趣的旅遊地。 交通：
乘坐公交汽車12、26路均可到達。 世貿** 廈門最負盛名的大型購物休閒娛樂場所，毗鄰火車站，交通便利。擁有國際知名的沃爾瑪超市、巴黎春天百貨和麥當勞、肯德基快餐店等。
**的可樂美食廣場，薈萃了廈門的傳統知名小吃，聚集了國內外的其他風味小吃。
馬來西亞沙巴大學好不好,馬來西亞沙巴大學到底怎麼樣
同學您好！匯書教育很高興為您解答。這裡不評價學校好不好，就是客觀介紹一下這個學校。讓你有個大概的印象。以下是我們的一位老師參觀學校之後的感受，供你參考。沒進校園，就可以看到學校裡面綠意盎然的雨林植被，大門口很大很氣派，對面是東南亞最高的山峰，京那巴魯山。旁邊還有側門，想要進去參觀需要在門衛室辦理登記...
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