1樓：樓蘭會豔
這應該是適用舊廠改造的相關政策，建議你看看《廣州市人民**關於加快推進「三舊」改造工作的意見》穗府【2009】56號的附件三《廣州市人民**關於廣州市舊廠房改造土地處置實施意見》。另外，每乙個區對舊廠改造的程式要求是不同的，建議你去找該區的三舊辦，而市三舊辦在建設大馬路的珠江規劃大廈，你也可以去找相關工作人員詢問。
另外，今年4月份，廣州市三舊改造的審批工作已經全面暫停了，現在還沒恢復審批。
舊廠房改造辦公樓需要更換房產證嗎
2樓：呆m槑n呆
一、國有舊廠房改造程式
（一）提出改造意
向由舊廠房用地權屬人持權屬檔案和地塊改造意向向市「三舊」改造辦提出改造意向。
（二）批覆改造方案編制指引
市「三舊」改造辦根據「三舊」改造規劃指引、「三舊」改造規劃和年度計畫，土地利用總體規劃、城鄉規劃，結合權屬人意向，向權屬人批覆改造方案編制指引，明確改造規劃範圍及規劃要求。
（三）編制和上報改造方案
由權屬人會同區**或市土地開發中心，根據市「三舊」改造辦批覆的改造方案規劃指引編制改造方案，報市「三舊」改造辦審批。改造方案應包括以下內容：
1、現狀核查情況：區（縣）國土房管部門和當地**出具書面證明的土地和建築性質、權屬情況以及土地利用現狀等情況；現行城鄉規劃情況。
2、改造規劃方案：應達到修建性詳細規劃深度；同時明確改造規劃範圍中全面改造範圍、具體改造地塊的界址座標、用地規模、主要用途、容積率、建築密度、綠地率、停車泊位、基礎設施、公共服務設施配套、歷史工業遺產保護、開發模式等規劃內容，以及具體地塊的交通出入口方位、建築後退紅線距離等規劃控制要求；涉及控規更改或調整的，應編制控規更改或調整專章；屬於臨時使用的，所編制的臨時使用改造規劃方案也應達到修建性詳細規劃的深度。
3涉及需要提供資金籌措和資金運作方案的，需要編制上報資金籌措和資金運作方案；
4、改造計畫和實施步驟；
5、現狀歷史資料：**、影像，涉及需要完善歷史用地手續的，附上未完善用地手續的核查表（包含具體範圍和面積）、徵地補償協議及兌現憑證、落實違法用地查處情況。
（四）批覆改造方案。
由市「三舊」改造辦根據市舊廠房改造規劃指引或市「三舊」改造領導小組審議意見向申請人批覆改造方案。
（五）實施改造方案
上面都是做廠房改造的一些的流程
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