1樓：匿名使用者
貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬於你，你無權變更不屬於你住房產權的買賣轉讓。
真的想賣掉，需要你還清貸款，拿到房產證解壓，登出他項權證，在以買賣方式和買家辦理過戶手續，繳納過戶稅費。才可以。
2樓：匿名使用者
不管怎麼樣，你也得先把貸款還清才能賣，而且不敢他怎麼貸款，也得先付全款再拿買房手續去貸款
我要賣房，買方是公積金貸款我想問一下這個流程是怎樣的？
3樓：紅色十月節
我們這邊是這樣的流程：買家以現金形式支付首付給賣家，賣家去銀行還清剩餘的貸款本息，去所屬的房屋管理中心登出他項權證，辦理過戶，然後剩餘的購房款由貸款銀行直接打到賣家的卡中。
你可以找一家有公積金貸款業務的銀行諮詢一下。
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原因是股份支付實質是增發 當然會產生股本溢價。股份支付，是 以股份為基礎的支付 的簡稱，是指企業為獲取職工和其他方提供服務而授予權益工具或者承擔以權益工具為基礎確定的負債的交易。股本溢價 指股份 溢價發行 時實際收到的款項超過 面值總額的數額。資本公積 指企業在經營過程中由於接受捐贈 股本溢價以及法...
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公積金貸款流程 1.借款人至受理網點申請貸款 2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢 3.受理網點受理 3.簽約 4.審批 5.房地產交易中心辦理抵押登記手續 6.銀行放款。申請辦理住房公積金貸款所需資料如下 1.住房公積金貸款申請審批表 一式3份 在當地住房公積金管理中心現場填寫 2.借款人及配...
為什麼資產評估增值要計入資本公積
所有者權益 淨資產 資產 負債，評估增值的資產最後計入到所有者權益 淨資產 裡，但所有者權益裡的科目就那幾個 實收資本 不可能進這個 其他綜合收益 同上 盈餘公積 同上 利潤分配 未分配利潤 同上 最後只剩下資本公積這個科目比較好調，所以就計入資本公積了。為什麼資產評估增值計入資本公積？資產評估增值...