1樓：搜狐焦點
物業可能是最讓人頭疼和心疼的！所以關於物業的一些問題，你一定要清楚，看看吧！
當我們住進自己的房子後，每天與我們打交道的就是小區的物業公司了。我們要交物業費，他們保障我們的生活變得舒適和安全。雖然天天見面，但是有時我們和物業之間卻是熟悉的陌生人，有些很必要的物業知識我們或許並不了解。
物業能保障
物業能保障我們什麼?
1、有更加整潔乾淨的環境，完善的綠化和清新的空氣。公共衛生能夠得到定期的維護保潔。
2、安全問題更加放心。陌生人不會輕易進出，小區內車流的管制，讓小區不會像普通的公園一樣。
3、讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來修，門鎖打不開了乙個**就行了，只要是你生活上遇到的問題，通過物業都能得到妥善的解決。
物業的一些問題
關於物業的一些問題
我們交了停車費，物業有哪些應盡的責任?
停車管理單位應負的責任是:保障車主有車位;負責疏導小區交通;物業的車位使用費只限於該停車場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關係，不構成車輛保管關係。車輛應由業主自行妥善保管。
業主和使用人在使用和裝修房屋時，有哪些違規行為，應承擔經濟責任?
業主在使用物業，尤其是裝修房屋時，應遵守有關房屋裝修管理規定，事先告知物業管理公司。業主和使用人如有下列行為之一，造成他人損失的，應承擔經濟責任:
1)、損壞房屋承重結構和破壞房屋外貌;
2)、佔用、損壞住宅的共用部位、共用裝置;
3)、在天井、庭院、平台、屋頂以及道路或者其他場地搭建建築物、構築物;
4)、侵占綠地、毀壞綠地;
5)、亂設攤點、亂設集貿市場;
6)、亂倒垃圾、雜物;
7)、在建築物、構築物上亂張貼、亂塗寫、亂刻畫;
8)、排放有毒、有害物質或者發出超過規定標準的噪音;
9)、法律、法規禁止的其他行為。
物業和業主之間應該做到相互理解，履行好自己應盡的義務，共同維護小區的環境的美好。
（以上回答釋出於2017-03-17，當前相關購房政策請以實際為準）
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我沒做過物業管理，先要接手乙個小區，我應該先了解什麼
2樓：雲裡霧茫茫射手
你挺厲害呀，沒做過，抄沒有任何經驗，甚bai至要了解什麼都沒弄明du白就zhi能接到乙個有一些專業性的業務dao，牛啊，先給你點讚。如果真如你問的那樣需要了解什麼都不知道的話，建議你還是不要自已做了，轉給有資質，有實力，精驗豐富的物管公司來管理，你可以得到相應的業務獎勵的。希望能幫到你。
願意回答你的追問。
3樓：
你沒接觸過物業很麻煩的建議找個從事過物業的專業人士 幫助你一下 需要很多東西不是一句話能說明白的
4樓：一日有星隕其家
小區的設計。業主相關資料。之前物業遺漏的問題等等。
5樓：匿名使用者
不太清楚你指的是什麼，如果是說你覺得這個樓盤可不可以接，能不能賺錢。那內麼首先要了解以前的容物管費是多少，你準備將物管費定為多少，業態有哪些硬體需要維護，維護金額大概是多少，需要配備多少保安，多少保潔，然後物管費總額減去這些支出就知道能不能接手這個樓盤了。當然不止這麼簡單，但是你沒做過物業管理，先知道這些就夠了
6樓：宋浩飛惠君
了解小區總面積，收費面積，每個月管理費總共多少錢，每個月公用水、電費有多少，車位多少，停車費多少錢，其它基本開支基本多少
物業管理用房有哪些我們需要知道的知識
住宅小區的物業管理，管理和服務的物件首先就是住宅小區的居民。對於居民的管理，不是限制他們的人身自由，而是管理他們在小區居住時的部分行為。住宅小區物業管理公司根椐物業管理合同，只負責住宅小區房屋及附屬設施 裝置的管理。管理重點在共有部分。住宅小區的房屋使用過程中有自然或人為損害，有使用過程中產權人與使...
在紐西蘭生活要知道的常識，你知道嗎
01住宿 在紐西蘭，如果你想出門旅行的話，你可以有多種的住宿方式 露營，借住在當地人家中 汽車旅館 豪華賓館或一些小旅館。02領事館和大使館 大多數國家都在紐西蘭有自己的領事館或大使館。它們主要分布於惠靈頓。也有一些小國家的領事館在澳大利亞，但同時兼管紐西蘭地區。03殘疾人通道 紐西蘭法律規定所有建...
物業管理公司是做什麼的，物業公司是幹什麼的？
回答你好，1 貫徹執行專案負責人的指令，負責工程部的日常管理，對專案負責人負責。2 主持本部門的工作，處理日常事務，貫徹落實公司制度 程式 工作安排 計畫指標等。3 制定部門的年度 月度工作計畫，並組織落實，對計畫的執 況進行檢查 督促，對計畫完成情況進行總結。4 對部門員工的工作進行監督 檢查 指...