1樓：請雨停空
《建設工程質量管理條例規定》屋面防水工程的最低保修期限是5年。保修期內，開發建設單位承擔維修責任。頂樓漏水由開發商承擔責任。
如果是過了保修期限，可以申請維修資金。
《維修資金管理辦法》所稱住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
頂樓漏水，物業公司應當告知相關業主，並提出建議，經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議，物業公司組織實施方案，持相關材料報給主管部門。
2樓：
買頂樓就是存在這方面的問題，一般過了質保期開發商是不負責的，有的物業會負責維修，有的只能自己解決。
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解決家裝管道漏水怎麼辦，廚房下水管道漏水了怎麼辦？
首先應了解水管是安置在房間牆壁內還是牆壁外，為保證房屋裝修的美觀性，現代水電功能多為 隱蔽式 裝修設計模式，水槽 電路等設施大多置於牆內，而若是房間牆內的水管介面漏水 水管漏水一般都會進行拆牆修理。牆外的水管介面與水管漏水則相對要簡單一些。2.了解水管是用何種材質？一般水管分為鍍鋅管 銅管 鋁塑管 ...