1樓：小草青青
其實判斷乙個地區的房產是否值得*，是應該租房還是應該買房，在國際上有乙個專門的判斷標準——房屋租售比。
一般而言，房屋租售比= 每平方公尺建築面積的月租金/ 每平方公尺建築面積的房價。這樣看起來如果有點抽象，我們可以把這個公式顛倒一下，轉變為「房屋售租比」。其含義可以簡單理解為：
「在當前的房價和租金條件下，完全收回購買房屋的*需要多少個月」。
按照國際上的經驗，在乙個房產運**況良好的區域，*人應該可以在200-300個月內完全***。如果少於200個月（17年）就能收回*，說明這個地區有較高的*價值；如果乙個地區需要高於300個月（25年），則說明該地區有潛在的房產泡沫風險。
在我們把買房看做一種*時，房租就是我們的一種**。比如我在買房時貸款20年，可是房租*17年之內就能收回*，這個時候買房當然比租房合算。有很多人說自己交的房租幫房東還完了貸款，就是這個道理。
但是如果*的*連通貨膨脹都跑不過，每個月的租金還房貸都不夠，那麼買房擺明了就是在做慈善，而這個時候租房者就有比較大的主動權。
如何判斷房子是不是西曬房？
2樓：崔菱月
下午有太陽的時候去看看房子就可以了，朝著西面的房子都會有西曬這個問題，這是不可避免的。
延展：朝西的窗戶還不錯當客廳的窗戶開在西邊的時候難以防止會出現「西曬」的情況。
西曬的室內溫度在夏季比其他房間高2-3度，且由於受到過強太陽光中的紫外線的影響，會使得西曬房間的家具、地毯、地板、窗簾褪色老化加速，使用年限大大降低。
凡西曬的房子，夏天不通風，風不入屋，到了冬天，卻西北風呼呼而吹，就算關了窗，風也會鑽入屋。
夏季強烈的西曬會使朝西的房間溫度增高很多，陽光透過西曬房的玻璃釋放出的巨大熱量，引發空調運轉能耗巨大，增加用電費用。
在夏季午後陽光照耀的房子，牆壁會吸熱，入夜後熱量散發出來，蒸發了大量房屋的氧份，引發人的精神狀態處於低的水平。
現在常規解決「西曬」的方式是使用加遮光簾的窗簾。
此方法可以相當程度上阻止陽光熱量的進入，但缺點也比較明顯，房間裡面完全沒有自然光，人在房間裡倍感壓抑。
風水的第一條件是藏風聚氣，這個氣是乙個廣泛的名稱，而氧氣就是其中之一。
西曬的房子夏天陽光將氧份蒸發，秋冬則西北風急速吹散了房屋周圍的氣場，單從風水角度，西曬的房子是欠運的。
撇開五行生剋之說，向西的客廳下午夕照強烈，夏天酷熱冬天刺眼，用較清淡而又可護目的綠色是比較理想的。
有一句話「東富西貴」，東邊富人多，西邊貴族多，看各人喜好。
如何才能判斷地基基礎是否下沉,如何判斷房子地基下沉
1 一般建築物均設定沉降觀測點，用水準儀觀測，和歷史資料比較可以看出是否沉降 2 觀察結構梁，特別是地下室底板，基礎梁等是否開裂。一般不均勻沉降達到一定程度會發生開裂。3 觀察室外設施，如散水 台階 地溝等，是否異常開裂。如何判斷房子地基下沉 一是觀察，看有不有明顯的裂縫啊，下沉現象。二是用儀器檢測...
如何判斷商鋪是否值得投資呢，如何判斷乙個商鋪是否值得投資呢？
很簡單，看地段 看配套 看商業。就比如說成都魯能城的商 鋪，因為靠近4 7號線交匯的槐樹店站，所以這個出行很方便以及客流量就很客觀。配套的話，小區整個算比較成熟，周圍人群穩定。商鋪本身還可以通氣，自帶優勢。地理位置。商業前景還有客流量。看一套商鋪值不值得投資要看一下他是否能滿足兩個條件 一 回報率能...
怎麼上網查房子網簽的合同，如何查詢房子是否網簽？
上宜昌市房地產交易網！合同編號可以查到你的合同，但是看不到合同內容，需要密碼的！密碼相當於你的簽字！這個密碼應該是你自己設定的！你好，很高興你的問題以下是網簽購房合同的查詢方法 1.開啟官網 找到合同備案查詢選項，點選。3.輸入資訊並查詢 自主核對資訊，如果資訊一致，代表合同真實有效。希望我的能夠幫...