1樓：北冥仙帝
公貸基準利率低些，其他沒什麼了。但轉商可以把增值部分弄出來，錢生錢。是捨小取大還捨大保小自己考慮
請問有誰知道現在房貸純公積金貸款和公轉商貸款的利弊嗎？
2樓：匿名使用者
是商轉公，不是公轉商。
可以公積金貸款，誰會選擇商業貸款呢。
可以商轉公當然好了，能節省利息，可有的城市沒有這個政策呀。
3樓：myz金柚網
商業貸款4.9%公積金3.25%你覺得呢
公轉商貼息貸款跟公積金對比有什麼缺點嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
為緩解公積金中心資金緊張,放款速度緩慢的局面,部分銀行陸續推出公轉商貸款政策,公轉商也逐漸成為人們在購房時的選擇,然而,你真的了解公轉商嗎?它和普通的公積金貸款又有怎樣的區別呢,現在小編帶你認識一下公轉商和公積金貸款。
公轉商貸款和組合貸款的區別
5樓：鑽誠投資擔保****
可以組合，這是組合貸款，一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的。個人住房商業性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。
組合貸款資料
1、貸款申請表；
2、身份證及身份證影印件3份；
3、戶口本原件及影印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）；
4、房屋買賣合同正本及整本的正本影印件（2份）；
5、權屬轉移登記申請書（開發商提供）；
6、預交房款收據影印件（2份）；
7、私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）；
8、個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）；
9、合貸款聯絡單及聯絡單影印件（1份）；
10、商業貸款合同；
11、維修**收據第六聯。
6樓：灬灬鷹灬灬
應該沒有區別。
組合貸款是
公積金貸款和商業貸款，貸款由公積金中心和商業銀行各自發放。一般審批較慢，需輪候。
公轉商貸款是由商業銀行放出貸款，公積金貸款部分還享受原有利率，利息差額由公積金中心貼補。審批較快。
公積金貸款與公轉商貸款有什麼區別，還款方式
7樓：中國農業銀行
銀行機構無公積
金轉商貸業務
住房公積金委託貸款（以下簡稱公積金貸款）是指經辦行受公積金中心委託，向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
個人住房公積金貸款申請資料如下：
1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2、合法的購（建、修）住房合同、協議和其他批准檔案；
3、自建住房的，應出具計畫、建設、規劃、土地等有在部門的批准檔案；
4、對自有住房進行翻建，應出具計畫、建設、規劃、土地等有關部門的批准檔案；
5、符合公積金中心要求的首付款證明；
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明；
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料；
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
詳情請洽當地公積金管理中心或就近農行網點工作人員
8樓：借錢行家
「公轉商」政策是為了緩解購房者的貸款壓力，確保貸款資金的健康流動性，同時更好地支援和滿足住房公積金繳存職工購房貸款需求。「公轉商」貼息貸款按公積金貸款管理原則進行管理，申請人申請公轉商記錄為申請一次公積金貸款。 與公積金貸款相比，公轉商的最終下款方是銀行，申請流程類似商貸，但稅率和公積金貸款一樣。
公轉商還款方式和商業貸款一樣，還給銀行。
1、貸款利率不同
對於申請者而言,最關係的還屬貸款利率。公積金的貸款利率比商業貸款利率低,五年以內公積金貸款利率為4.0%,五年以上是4.
5%。而商業貸款利率五年以上貸款利率為6.55,不同銀行所執行的貸款利率在這個基準利率之上有所浮動。
2、貸款機構主體不同
住房公積金貸款管理主體是住房公積金管理中心,而商業住房貸款管理主體是各商業銀行
3、貸款的資金**不同
商業住房貸款資金**是各商業銀行的自營資金(即吸收的居民或單位存款),而住房公積金貸款資金**是職工個人及所在單位繳存的住房公積金。
公轉商貸款的利率是多少,公積金貸款利率又
央行公布的公積金貸bai款利率du 五年以下 含 2.75 五年以上 3.25 若您需要zhi了解當地dao貸款是否有優惠,可以諮詢當專地公積金管理中心 公積金貸款和公轉商貸款有什麼區別 1 貸款利率不同 對於申請者而言,最關係的還屬貸款利率。公積金的貸款利率比商業貸款利率低,五年以內公積金貸款利率...
公轉商貸款下來之後，公積金可以停交嗎
可以的。商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件 符合本市住房公積金貸款申請條件 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶 需為買受人 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款 原商業性購房貸款還款一年 含 以上 信用記錄良好且無逾期貸款餘額 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所...
電商節日有哪些,電商促銷節日有哪些
針對 天貓 的話有雙11和雙12 其實在法定假日的時候也有相應的活動，目前線下的活動大多被帶到線上了。電商 節日有哪些 一般比較大型的是 端午節 中秋節 春節 年貨節 6.18 11.11，後面3個才是電商最大型的的 節日。針對消費者的營銷活動，就要分析消費者對產品傾向程度，節日消費行為，對 辦法的...