1樓：匿名使用者
應該是一樣的都執行《建築工程建築面積計算規範》（gb/t50353-2005)，計算有差異（1）是各人對《建築工程建築面積計算規範》理解有差異，（2）就是計算馬虎，不負責任。實際上建築面積對設計和施工單位都不是很重要的，因為預算工程量只是綜合腳手架以建築面積為基數，其他都是以建築實體計算面積或體積（浙江省定額）。建築面積對房屋開發商是很重要的。
2樓：
預算是根據設計圖預算，不會憑空生成
3樓：匿名使用者
設計說明的建築面積可以做為參考，不會特別準的，如果是做預算的話你需要給領導提供準確的數字，那是需要你認真的去重新算的。
做預算時計算建築面積的作用是什麼？
4樓：娜莉
建築面積是一項重要的技術經濟指標。是工程計算的基礎工作，在工程建設中起非常重要作用。
1、在工程建設的眾多技術指標中，大多數以建築面積為基數，它是核定估算，概算，預算工程造價的乙個重要資料，是計算工程造價並分析工程造價和工程設計合理性的基礎指標。
2.、建築面積是國家進行建設工程資料統計、固定資產巨集觀調控的重要指標。
3、建築面積還是房地產交易、工程發包交易、建設工程有關運營費用的核定等關鍵指標。
建築面積=有效面積+結構面積
=使用面積+輔助面積+結構面積
四個係數常用它，建築平面係數，建築占地利用係數，容積率，單方造價。
圖紙建築面積和實際建築面積的區別？
5樓：貝九
圖紙建築
面積的計算方法參照《建築工程建築面積計算規範》，這個面積數是建設單位計算規劃指標、辦理前期手續、繳納稅費、、技術統計的正式依據。
實際的銷售面積以房產測繪部門的資料為主，測繪的依據是《房產測量規範》，這個資料是作為房屋產權資料的法定依據。
目前這兩個規範的編制管理、技術歸口不是乙個部門，計算方法並不統一，《房產測量規範》滯後。
這兩個規範計算建築面距的主要區別在於陽台的面積計算：
《房產測量規範》規定，封閉陽台計算全面積，非封閉陽台，計算一半。《建築工程建築面積計算規範》規定不論何種陽台，都按一般計算。
6樓：百笑狂生
呵呵，樓上的錯了，是這樣
圖紙建築面積是設計院按現在的建築面積用cad計算的，因為設計人員不是專業的預算員，在計算時有的他不清楚是怎麼規定的，他的計算只是和參考值，和實際的建築面積不一樣
實際建築面積有2個，1是預算員計算出的建築面積，是為了計算工程造價服務的，2是測繪大隊計算的建築面積，是給開發單位服務的
開發單位最終是以測繪大隊計算的建築面積為準，辦理相關手續
7樓：
2013的新規和2000的測量範量計算準則應該是一致的。
不過現在的**很神經的，反正字眼不嚴僅的地方他喜歡怎說就怎說，怎麼測就怎麼測。
8樓：匿名使用者
其實區別很簡單，上述兩種建築面積的計算尺寸資料都是不同的。
圖紙建築面積（設計圖紙**計算）：依據設計紙圖的尺寸資料來計算建築面積。其計算得出的建築面積屬於預算成果。
實際建築面積（竣工實測計算）：通過現場實際測量的尺寸資料來計算建築面積。其計算得出的建築面積是最終、最實際的成果。
所以不論是那種計算方法：設計建築面積計算規範、工程建築面積計算規範、房產建築面積計算規範。上述主要區別在於，因實際施工過程中與設計圖紙出現的放線誤差、建材誤差、手工誤差等，造成了尺寸資料識差，從而使計算的建築面積出現誤差。
9樓：匿名使用者
圖紙的建築面積按照軸線來算的；而實際建築面積是按照牆中來算的
建築面積和占地面積的區別是什麼，建築面積與占地面積有什麼區別
對於建築物 而言，占地面積是指建築物所佔有或使用的土地水平投影面積，之所以不說首層建築面積，是因為有些架空部分 外伸雨蓬等部位在計算建築面積時只計算50 甚至不算，但占地面積卻是100 占地面積，也可以指到手的空白地皮的平公尺面積，即地塊總面積。建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水...
計算全部建築面積的範圍有哪些？
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房屋的建築面積 占地面積 使用面積等都有什麼區別和聯絡
房屋建bai築面積 是指含自du有 私有 房屋在 zhi內的各類房屋建dao築面積之和。指房內屋外牆 柱 勒腳以上容各層的外圍水平投影面積，包括陽台 挑廊 地下室 室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上 含2.20m 的永久性建築。住宅建築面積 是指供人居住使用的房屋建築面積，包括企...