1樓：匿名使用者
「雄安新區絕對不搞土地財政，一定要考慮百姓的長遠利益，絕不搞形象工程。」 日前，雄安新區建設的這三條原則一公布，立即在社會上引發強烈反響，讓很多人眼前一亮。
不過，也有不少人看了這一訊息後，覺得不解渴：不搞形象工程這一條好理解，但不搞土地財政，那雄安新區的財政收入靠什麼？城市建設的資金從哪兒來？
未來的雄安新區，既有原來土生土長的農村人口，也有來自四面八方的創業者，他們之間的利益如何平衡？百姓的長遠利益又該如何保障？
針對社會關注的熱點問題，雄媒中心記者採訪了新區管委會和有關專家，對新區的發展方向和具體思路作進一步解讀。
不搞土地財政，變與民爭利為讓百姓獲利，不走房地產主導的城市發展老路
雄媒中心記者報道：「雄安新區不搞土地財政，不走房地產主導的城市發展老路，未來將在房地產方面進行創新，實行租售並舉。」雄安新區管委會負責人表示，雄安新區是千年大計，規劃建設堅持世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位。
「土地財政」是民間的一種叫法，意思是一些地方**依靠房地產業的發展，通過出讓土地使用權來支撐地方財政收入。近些年來，這一模式在地方上越來越普遍，不少城市的開發建設也因此獲得了快速發展。
但是，以房地產主導的城市發展模式也存在明顯弊端，帶來了一些深層次矛盾和問題。比如，**以較低的占地補償從老百姓手中「拿地」，又通過招拍掛以較高的**出讓給開發商，這裡面存在與民爭利的問題。而且，當占地補償與百姓期望值差距較大的時候，徵地拆遷就容易出現問題，引發社會矛盾。
「更大的問題在於，這種純資本推動式的房地產開發模式，將會不斷推高房價，令居住成本越來越高，導致新市民安家困難、城市發展競爭力下降。」上海財經大學公共政策與治理研究院院長胡怡建認為，雄安新區是疏解非首都功能的集中承載地，在資源和創新方面有很多優勢，完全可以探索嘗試新的路徑，為未來城市發展提供示範「模板」。
「雄安新區的房地產業如何發展，要有新思路，但不等於排斥房地產市場和房地產業的發展，重新回到計畫經濟時期的做法。這涉及到雄安新區產業布局和發展，如何循序漸進的問題。」中國財政科學研究院院長劉尚希認為。
白洋淀周邊村民。賀友順攝，三句話概括雄安新區的城市發展新思路
那麼，雄安新區的城市發展新思路是什麼，與房地產主導的城市發展老路有何區別？新區管委會負責人介紹，新思路可以用三句話來概括：一是變土地平衡為城市平衡；二是變**爭利為讓市民獲利；三是變產權少數人擁有為社會共有。
具體來講，不搞土地財政就是**不再以「賣」地為主，土地使用權為**與老百姓共有，以往的房地產開發「變身」為房產開發，開發商根據新區規劃建設方案，按照市場機制進行開發建設。建好的住房將實行租售並舉，其中公共租賃住房是大頭。
「雄安新區將全面落實『房子是用來住的，不是用來炒的』這一理念，更好地解決外來創業、就業者的居住問題。既要滿足不同群體的住房需求，又不能留下炒作空間。」這位負責人介紹， 初步設想，在大資料管理支撐的基礎上，新區就業者將實行積分制，來新區工作的人都可以租房居住，工作時間長、貢獻大的市民攢夠一定積分，也可以把房子買下來，但在一定期限內不能賣。
如果要**房產，**將有優先購買權，以略高於同期銀行本息的**回購，避免房屋頻繁「倒手」推高房價。
「房地產過度發達，會造成經濟結構扭曲。租售並舉不是雄安新區的首創，但雄安新區具備最好的實施條件。因為其他城市已經賣了大量房子，再搞公租房，銜接起來就不那麼順暢，很難做到以租為主、以售為輔。
雄安新區的探索實踐，將為我國未來城鎮化道路提供新的借鑑。」胡怡建說。
**和百姓作為城市「股東」，共同建設新區共享發展紅利，新區不搞大規模土地出讓
「新區不搞土地財政，財政收入主要來自稅收收入，以及土地增值收益。」新區管委會負責人充滿信心地說，栽好梧桐樹，引得鳳凰來。把新區建成綠色生態宜居新城區、創新驅動發展引領區、協調發展示範區、開放發展先行區，未來的財政收入就會源源不斷。
新區不搞大規模土地出讓，避免了土地流轉環節**與民爭利的問題，使土地使用權變少數人所有為社會共有。**和百姓作為城市「股東」，在共同建設新區的過程中，共享改革發展成果。
建設雄安新區是國家大事，必須讓群眾有實實在在的獲得感。記者從新區管委會了解到，**對農民的占地補償，主要分為兩部分：一部分是對農民的一次性補償，還有一部分是折成「股份」，農民每年可以按照一定比例分紅。
這意味著，對農民來說，徵地不再是「一錘子買賣」，自身利益將與新區發展密切相關，從土地上獲得的收益將是長期的。
而對新踏進雄安這塊熱土的創業者來說，公租房制度將大大降低其居住成本，再也不必為買房讓全家人湊首付，避免了因購房過度透支未來收入。搬掉了「高房價」這座大山，年輕人即期消費將得到充分釋放，生活質量也將明顯提公升。
「新型城鎮化道路，首先要解決農民和市民的問題，絕不能虧了兩頭、富了中間。」新區管委會負責人強調，新區將通過體制機制創新，為到新區工作的各方面人才創造良好的工作生活環境。工資標準參照北京，特殊人才特殊待遇，讓人才引得來、留得住、發展得好。
「未來雄安新區什麼樣？我想可以用三句話描述：工資收入不低，居住成本不高，生活環境不錯。這對年輕人、創業者來說，是相當有吸引力的。」胡怡建說。
實行「大部門制、扁平化、聘任制」，建設透明高效**
雄安新區規劃建設起點很高，除了硬的基礎設施建設，軟環境建設也非常重要。特別是在**職能的轉變方面，有哪些新思路、大動作？備受社會關注。
「雄安新區將按照『精減、統
一、高效』的原則，實行大部門制、扁平化、聘任制，減少行政層級，提高行政效率。」新區管委會負責人表示。
建設乙個廉潔、透明、高效的**
「建設乙個服務型的**，廉潔、透明、高效的**，對雄安新區來說特別重要。」全國政協委員、會計審計專家張連起認為，雄安新區的城市發展的路徑，不僅瞄準國內還要瞄準全球，**職能的改革是乙個重要的指標。雄安作為創新發展示範區，將會有很多新業態、國際化高階人才湧入，**要為創業創新提供有力支撐。
「從新區建設的思路看，**的角色和責任更加重要。如果**的行為不夠公正透明，甚至出現尋租腐敗，就可能會使市場產生扭曲，對新區發展造成不利影響。」社會上也有這樣的擔心。
城市建設和城市管理並行研究
如何建立乙個廉潔、透明、高效的**，正是擺在雄安新區黨工委、管委會面前的乙個重要課題，目前正在**通過創新體制機制，實現對**行為的全方位監管。比如，在**管理中引入大資料高科技，對工程建設招投標等每一項決策，進行全過程資訊留檔，作為證據隨時可以調取檢視，出現問題依法問責。
「而且，這些資訊不是建個資料庫放在裡面，而是通過區塊鏈技術儲存，可以實現永久儲存。」新區相關工作人員介紹，「區塊鏈」技術是分布式儲存，具有不可篡改等特徵，已經越來越多地用於行政管理。
「雄安新區建設要達到國際領先水平，理念上首先要領先。」劉尚希建議，新區規劃建設要有世界眼光，從世界範圍內考察當前城市發展存在的問題和缺陷，注意吸取教訓，避免走彎路。同時，也要從中國歷史文化中尋找思想資源，從古代城市建設中尋找啟發，這樣才能具有中國特色和國際領先水平。
新區城市建設與城市管理，不能搞成「兩張皮」，應當並行研究、綜合規劃設計。
雄安新區百姓將作為城市「股東」嗎？
2樓：匿名使用者
日前從雄安新區
管委會獲悉，雄安新區的城市發展不搞大規模土地出讓，將避免土地流轉環節中**與民爭利的問題，土地使用權也由少數人所有變為社會共有。
農民的占地補償將主要分為兩部分：一部分是對農民的一次性補償，還有一部分是折成「股份」，農民每年可以按照一定比例分紅。這意味著，**和百姓將作為城市「股東」，在共同建設新區的過程中，共享改革發展成果。
雄安新區將全面落實『房子是用來住的，不是用來炒的』這一理念，更好地解決外來創業、就業者的居住問題。既要滿足不同群體的住房需求，又不能留下炒作空間。
初步設想，在大資料管理支撐的基礎上，新區就業者將實行積分制，來新區工作的人都可以租房居住，工作時間長、貢獻大的市民攢夠一定積分，也可以把房子買下來，在一定期限內不能賣。如果要**房產，**將有優先購買權，以略高於同期銀行本息的**回購，避免房屋頻繁「倒手」推高房價。
房地產過度發達，會造成經濟結構扭曲。租售並舉不是雄安新區的首創，但雄安新區具備最好的實施條件。其他城市已經賣了大量房子，再搞公租房，銜接起來就不那麼順暢，很難做到以租為主、以售為輔。
雄安新區的探索實踐，將為我國未來城鎮化道路提供新的借鑑。
八個月雄安做了哪些事？
3樓：冰雨夢悠悠
八個月，雄安做了這些事：規劃編制進入攻堅階段， 藍綠空間將佔七成以上。
初冬的白洋淀，金黃色的蘆葦在風中搖曳。雖然眼下已經封澱，但清清的河水、庫水仍在源源不斷地流入。「引黃入冀補澱」工程已經開始試通水，保定兩大水庫也正在給白洋淀補水。
到明年開春，展現在世人面前的，將是乙個水域更寬、水質更好的白洋淀。
雄安新區是千年大計、國家大事，一舉一動備受社會關注。自4月1日雄安新區設立以來，8月有餘。在這段時間裡，雄安新區的規劃建設進展如何，有哪些新氣象新變化？
新氣象，來自發展模式創新。絕對不搞土地財政，一定要考慮百姓的長遠利益，絕不搞形象工程。雄安新區發展新思路一公布，讓很多人眼前一亮，並在社會上引發強烈反響。
「將全面落實『房子是用來住的，不是用來炒的』這一定位，更好地解決外來創業、就業者的居住問題。既要滿足不同群體的住房需求，又不能留下炒作空間。」雄安新區負責人表示，未來將在房地產方面進行創新，實行租售並舉。
新區就業者將實行積分制，來新區工作的人都可以租房居住。對踏進雄安這塊熱土的創業者來說，有利於即期消費充分釋放，生活質量也將明顯提公升。
建設雄安新區是國家大事，必須讓群眾有實實在在獲得感。雄安新區不搞土地財政，不走房地產主導的城市發展老路，就是**不再以「賣」地為主，土地使用權為**與老百姓共有。對農民來說，徵地不再是「一錘子買賣」，新區未來的發展與自己的長遠利益密切相關。
雄安新區規劃編制工作，前後有300多名全球一流專家參與，已經取得重要階段性成果，並進入攻堅階段。城市建設的一些「硬槓槓」早就劃定了：不建高樓大廈，不建水泥森林，不建玻璃幕牆……未來的雄安新城，是一座藍綠交織、清新明亮、水城共融的生態宜居之城，藍綠空間佔比70%以上。
11月13日，雄安新區9號地塊萬畝合作造林工程正式啟動，「千年秀林」栽下了第一棵樹，目前已種下26萬棵樹苗。新區未來的「千年秀林」將達到90多萬畝，特別是採取合作造林的方式，使本地群眾獲得穩定就業和長期收益。同時，新區還確定了白洋淀生態修復目標，一些治理專案已經開工實施。
此外，一批科研院所和知名企業陸續入駐雄安，著力打造創新驅動引領區。
「黨的十九大報告提出，以疏解北京非首都功能為『牛鼻子』推動京津冀協同發展，高起點規劃、高標準建設雄安新區。37個字，重若千鈞，為推進雄安新區規劃建設指明了前進方向。」雄安新區負責人表示，無改革創新，無雄安價值。
雄安新區的規劃建設，是乙個龐大的創新性系統工程，需要我們保持歷史耐性，讓雄安真正成為能留給子孫後代的寶貴財富。
我心中的雄安新區作文,雄安縣雄安新區成立後你有什麼感想一百字作文
首先不像有些文章說的浦東和深圳建立了一段時期內 約 年 投資房地產的人都是賠錢的說法。從 年南巡畫了乙個圈以後，深圳是從乙個漁村開始起步，當時全國也都很窮，沒有什麼錢買房 年我去上海出差，住在交大外的乙個樓裡，那座樓是乙個香港公司蓋的，一間也賣不出去，老闆娘就賭氣自己用了一層，後來當然是賣了好價錢 ...
雄安新區是什麼級別,雄安新區是啥級別
雄安新區是副省級開發區。知識延展 國家級新區，是由 批准設立，承擔國家重大發展和改革開放戰略任務的綜合功能區。國家級新區是中國於20世紀90年代初期設立的一種新開發開放與改革的大城市區。新區的成立乃至於開發建設上公升為國家戰略，總體發展目標 發展定位等由 統一進行規劃和審批，相關特殊優惠政策和許可權...
建設雄安新區有什麼深意,建設雄安新區的目的及意義？
規劃建設雄安新區，具有重大現實意義和深遠歷史意義。在雄安新區設立的訊息釋出後，國家 主任何立峰，京津冀協同發展專家諮詢委員會組長 中國工程院主席團名譽主席 等權威人士第一時間做了詳細解讀。從解讀資訊來看，建設雄安新區傳遞出三層深意。對於北京來說，雄安新區重點打造北京非首都功能疏解集中承載地，可以有效...