1樓：潘樹高
誠信+勤奮--顛撲不破的真理！天上已經不掉餡餅啦。積累**和客戶資源是第一要素，其次要時刻想著為那些找房的客戶創造需求；老客戶的轉介紹千萬不能忽視。
你的收益和客戶的需求是場博弈，成交的方式很多，只有雙方共贏的方案才是最佳的。建議換位思考，換成你是客戶，如果你都不滿意，客戶就更不情願掏腰包了。滿足了客戶的需求，不也就落實了你的業績和收入需求了嘛。
如何成為一名優秀的房產經紀人？
2樓：**達人
在我看來，優秀的人的身上都有這樣的特質，凡事講究效率，同時也有很強的執行力。
他們會在找**和客源上提高效率，除了我們都知道的一些傳統的找**和客源的方法，他們也許還會使用提高效率的工具，比如房產管理軟體幫助他們找**和客源，房客多軟體的**採集找**和****找客源的結合使用，也許你還在各大**上來回切換賬號密碼時 ，你的同行已經搶先一步拿到了業主的**啦！
接下來就是執行力了，每天為自己制定工作計畫，定時定量的完成，及時總結和反思，比如今天要帶看幾個人，哪幾個客戶要今天跟進下，那個知識點不清楚要及時向前輩請教等這些都是需要慢慢執行的事情，看似繁瑣，但每一步都是你成為優秀經紀人的成長之路。
3樓：仉巨集掌翠絲
房地產經紀人的門檻相對不高，但是做出成績，持續高業績是有一定難度的。難和易都是相對的。對於努力的人心態好的人就不難了。
一、業務知識熟練。需要不斷的通過理論學習、參加培訓、看書和資料來完成。還需要不斷的通過實際辦理手續、與簽約及手續員就個案進行諮詢等來完善自己處理實際問題的經驗和案例。
二、大量的房客源。需要不斷蒐集大量的**和客源，做好配對。數量是成交的基礎。基數大才可能成交大。做到兩年以後，就不用去蒐集資訊了，你就有你的客戶群了。
三、業務促成技巧。在生活經驗的基礎上，加強促成的技巧，話術的演練，方法和策略的使用。這個很重要。
四、良好心態。積極工作，不怕打擊。堅強的毅力，用不放棄的習慣。熱情誠意的服務心態。自我調節緩解壓力的心態。這一點是基礎。
五、合作。與同事之間的合作。在團隊中的合作。與辦理手續人員的合作。與客戶的合作。
六、正確的人生觀。行行出狀元。乙個剛做這一行的人和乙個做了十年這一行的人，在行業中的價值是不同的。
十年是從一年開始的。一批又一批，大浪淘沙，省下的才是金子。等與你一同從業的人經過7到8年的奮鬥成為行業中堅或精英的時候，那時的你是不是能跟他們一起享受成功帶來的寬裕生活享受，就看你自己的行動了。
說多了沒有用，還是在認真做事。路在腳下，成功會屬於你。這是乙個很好的行業，既然選擇了，就努力吧!
如何做好一名優秀的房產經紀人？
4樓：跳動的木魚
做這行說難也不難，說不難但要做出水平，還是需要學習不少東西的，比如建築基本知識，戶型分析，如何講盤，如何對客戶進行心理教育，如何逼定客戶簽單，這些都是需要先學習，再實戰的，去慧人**看看，他們是做這個房產經紀人培訓的，這些資料比較多
5樓：匿名使用者
簡單的事情重複做，熱情和耐心，
介紹你本書看，《中介勝經》網上找下，**有賣的。
》： 怎樣成為一名優秀的房產經紀人？
6樓：京新榮守時
想做好乙個優秀的房產經紀人，要注意以下的細節：
1、當接到客戶時，不要先去判斷客戶的好與壞，要認真的對待每一位客戶，都要有耐心，這樣客戶才能更完全信任你。
2、要對公司所做的樓盤和所做專案做到了解（水電、物業、煤氣、寬頻、停車費、物業費、如何與專案的物業租售部合作等等）。
3、面對客戶的問題一定要做到很好的回答，專業知識一定要到位，服務也不能差，因為客戶對我們的服務也是很重視的，當客戶問起專業知識的時候，如果吞吞吐吐的回答不上來，態度也不好，這樣的話會讓客戶很反感，覺得你不可相信，如果態度好，知識稍微差一點，客戶也會給你下次見面的機會，給自己留有乙個機會。
4、帶客戶時做好服務，回來以後有什麼問題一定要和主管、經理做好溝通，大家一起解決，給客戶乙個滿意的答覆，不要因為客戶的態度好與壞，私自做決定。是否給客戶乙個滿意的答覆，是否有下一次的機會。
5、平時自己也要儲備大量的**給客戶使用
6、對於周邊樓盤的價位和裝修使用情況做到很好的了解，讓客戶覺得你很專業，喜歡和我們合作，以此做好服務，創造更高的效益。
7、在接**時一定要自報家門，讓對方知道我們是做什麼的，是否需要我們的服務。
8、認真，負責的完成客戶需要幫助的每一件事情，特別是租（售）完房屋後，這樣才能產生更多的回頭戶。
9、隨時都應保持整潔、積極、向上的精神面貌，在客戶保持本公司的專業形象。
10、有時間要主動自找客戶，上門拜訪。尋找客戶渠道很簡單，就看你自己是不是乙個比較堅持的好業務。定期拜訪回頭戶，主動上門訪問，爭取回頭戶，或者說讓客戶多介紹一些客戶給你。
下面是優秀員工的標準，雖然主要針對公司而言的，但是對你也會有幫助的：
1、誠實、踏實、勤奮；
2、有韌性，積極主動、不屈不撓；
3、講信譽、有組織有紀律，對公司忠誠；
4、不斷學習專業知識，精通專業知識，隨時注意積累**；
5、講話親切、隨和，不大聲嚷嚷；
6、與同事團結、互助友愛；
7、整潔、愛護環境，注意個人形象和衛生；
8、重視工作，了解每乙個崗位的重要性；
9、善於配合；
10、講禮貌、尊重他人，有服務意識。
7樓：匿名使用者
如果說是剛剛入行，你首先要請教你的前輩，根據客戶的需求等等，其實這裡面的學問很多，做了一段時間之後就會有所覺悟了！
怎樣成為一名優秀的房產經紀人？
8樓：兆蘆雪官娜
想做好乙個優秀的房產經紀人，要注意以下的細節：
1、當接到客戶
時，不要先去判斷客戶的好與壞，要認真的對待每一位客戶，都要有耐心，這樣客戶才能更完全信任你。
2、要對公司所做的樓盤和所做專案做到了解（水電、物業、煤氣、寬頻、停車費、物業費、如何與專案的物業租售部合作等等）。
3、面對客戶的問題一定要做到很好的回答，專業知識一定要到位，服務也不能差，因為客戶對我們的服務也是很重視的，當客戶問起專業知識的時候，如果吞吞吐吐的回答不上來，態度也不好，這樣的話會讓客戶很反感，覺得你不可相信，如果態度好，知識稍微差一點，客戶也會給你下次見面的機會，給自己留有乙個機會。
4、帶客戶時做好服務，回來以後有什麼問題一定要和主管、經理做好溝通，大家一起解決，給客戶乙個滿意的答覆，不要因為客戶的態度好與壞，私自做決定。是否給客戶乙個滿意的答覆，是否有下一次的機會。
5、平時自己也要儲備大量的**給客戶使用
6、對於周邊樓盤的價位和裝修使用情況做到很好的了解，讓客戶覺得你很專業，喜歡和我們合作，以此做好服務，創造更高的效益。
7、在接**時一定要自報家門，讓對方知道我們是做什麼的，是否需要我們的服務。
8、認真，負責的完成客戶需要幫助的每一件事情，特別是租（售）完房屋後，這樣才能產生更多的回頭戶。
9、隨時都應保持整潔、積極、向上的精神面貌，在客戶保持本公司的專業形象。
10、有時間要主動自找客戶，上門拜訪。尋找客戶渠道很簡單，就看你自己是不是乙個比較堅持的好業務。定期拜訪回頭戶，主動上門訪問，爭取回頭戶，或者說讓客戶多介紹一些客戶給你。
下面是優秀員工的標準，雖然主要針對公司而言的，但是對你也會有幫助的：
1、誠實、踏實、勤奮；
2、有韌性，積極主動、不屈不撓；
3、講信譽、有組織有紀律，對公司忠誠；
4、不斷學習專業知識，精通專業知識，隨時注意積累**；
5、講話親切、隨和，不大聲嚷嚷；
6、與同事團結、互助友愛；
7、整潔、愛護環境，注意個人形象和衛生；
8、重視工作，了解每乙個崗位的重要性；
9、善於配合；
10、講禮貌、尊重他人，有服務意識。
9樓：匿名使用者
你需要具備以下幾點要求：
一、業務知識熟練。需要不斷的通過理論學習、參加培訓、看書和資料來完成。還需要不斷的通過實際辦理手續、與簽約及手續員就個案進行諮詢等來完善自己處理實際問題的經驗和案例。
二、大量的房客源。需要不斷蒐集大量的**和客源，做好配對。數量是成交的基礎。基數大才可能成交大。做到兩年以後，就不用去蒐集資訊了，你就有你的客戶群了。
三、業務促成技巧。在生活經驗的基礎上，加強促成的技巧，話術的演練，方法和策略的使用。這個很重要。
四、良好心態。積極工作，不怕打擊。堅強的毅力，用不放棄的習慣。熱情誠意的服務心態。自我調節緩解壓力的心態。這一點是基礎。
五、合作。與同事之間的合作。在團隊中的合作。與辦理手續人員的合作。與客戶的合作。
六、正確的人生觀。行行出狀元。乙個剛做這一行的人和乙個做了十年這一行的人，在行業中的價值是不同的。
十年是從一年開始的。一批又一批，大浪淘沙，省下的才是金子。等與你一同從業的人經過7到8年的奮鬥成為行業中堅或精英的時候，那時的你是不是能跟他們一起享受成功帶來的寬裕生活享受，就看你自己的行動了。
說多了沒有用，還是在認真做事。路在腳下，成功會屬於你。
另外，給你乙個參考文獻
10樓：匿名使用者
勤奮最重要，熟悉樓盤的銷售技巧，要董得談判技巧，對樓盤**，附近樓盤的詳細情況了如指撐，不說了，總之四個字：快，準，狠，貼。
成功經紀人的日常工作:
1、每天準時到公司，（最好能提前20分鐘到公司，做到風雨無阻！）
2、找開電腦，檢視前一天所新增樓盤，熟悉市場**，養成每天背誦樓盤和發現自己所需要之筍盤。
3、開啟電腦，隨時查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目，及時了解公司業務動態同規章制度，跟上公司日新月異發展的步伐。
4、檢視本區域廣告(包括本公司和外公司)發現自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源,增加成交量進而增加業績(及分類廣告)。
5、本分行或本區域若有新收的匙盤,堅持拿匙看房,日積月累,區域內的所有戶型你都會瞭若指掌。
6、每天必須認真按質清洗十五個盤源.清洗任何盤源必須與業主徹底交流,了解真實情況。
7、洗盤過程中,了解業主有換樓的需要。在業主未**前，先行約業主看房（每週至少乙個）。
8、下決定每天找尋乙個新客戶（暫時未需要，但半年內會買的客戶）。
9、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續費的計算方法。
10、每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。
11、每天必須即時跟進自己客戶及每天洗十個公客。
12、主動到公交站或盤源不足的指定目標派發宣傳單張，爭取客源及盤源。
13、自行輯錄五個筍盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增。
14、跟進以往經自己成交的租盤或賣盤，（租客到期完約否？會否另覓新居？會買房否？）做好自己的"客戶回訪"工作。
15、跟進以往經自己租出的樓盤業主，會否買多乙個單位作投資（收租）。
16、有時間到附近交易活躍的社群兜客，及地產公司門口拉客。
17、自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業主多聯絡，加深感情爭取控盤（籤獨家委託）。
18、晚上是聯絡客戶與業主最佳時間，堅持在8-9點間跟客戶、業主溝通。
19、業務員應多了解東莞市及國內房地產之要聞，令本身在這方面。
的知識增加，從而在與業主及客戶交談的時更有內容，塑造"專家"形象。
20、談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，並要將問題癥結之所在記下，不要重犯。
21、工作總結（看房總結經驗），準備第二天工作計畫（客與業主需聯絡）。
22、心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息。各位同仁：請隨時隨地將自己的工作與以上"日常工作"進行比較，檢查自己做到了什麼，沒做到什麼！
建議將此"日常工作"摘錄於自己工作薄上，時常鞭策自己，指引自我！長此以往，成功之時指口可待！
房產經紀人職業前景如何,經紀人的職業前景
不知道你是做一手房的經紀人還是二手房。一手房的經紀人，在比較大的房產公司對個人專業知識要求比較高，而且需要通過經紀人的考試。二手房的經紀人，也就是中介機構的經紀人，要看你是做獨立的還是公司的正式員工。正式員工的底薪與業績掛鉤，應該是採用跳點的制度，而完不成則會滑點。獨立經紀人工作時間很靈活，但是沒有...
做房產經紀人的月薪多少,請問做房產經紀人的平均月薪多少？
1 房地產經紀人，只是行業通俗的一種職業的叫法，即銷售人員。2 叫經紀人，一般二手房公司使用最多，一手房，基基本叫置業顧問，或直接叫業務員。3 國家有乙個職業技能資格，也叫房地產經紀人，是需要通過一定的學習，參加考核，由國家頒發從業資格證。4 如果，有房地產經濟人證書的話，那有價值錢了，單乙個證書，...
如何做出色的房產經紀人,如何做乙個出色的房產經紀人
多看小區，多看房，多積攢 多積累客戶！多打 怎樣成為一名優秀的房產經紀人？想做好乙個優秀的房產經紀人，要注意以下的細節 1 當接到客戶 時，不要先去判斷客戶的好與壞，要認真的對待每一位客戶，都要有耐心，這樣客戶才能更完全信任你。2 要對公司所做的樓盤和所做專案做到了解 水電 物業 煤氣 寬頻 停車費...