1樓：高密聖亞
選擇商業地產置業顧問吧，比二手房好做些；目前二手住房受信貸政策等影響，買方市場萎縮得很厲害，非常難做~
2樓：匿名使用者
商業難做，先去住宅鍛鍊一年吧。
3樓：匿名使用者
商業地產難度較大，沒從事過建議不要去，不好駕馭。整層整棟賣居多。二手房辛苦點，但是磨練人。一手相對輕鬆點。
4樓：匿名使用者
建議你做新房的置業顧問，世聯、中原這類**公司招得多
5樓：匿名使用者
商業地產好，每平方公尺單價高，成交額大，在佣金千分之七的標準不變的情況下，能比住宅類賺更多的錢。
二手房資訊集成員是做什麼的？
6樓：冰潔說情感
你好，很簡單工作。就是將網上二手房資訊用電腦歸攏在一起，供買、賣房或租房的人參考。
做二手房和一手房的銷售有什麼區別，做二手房的置業顧問有什麼不好？？？急急
7樓：心心鎖
一手房相對來說沒那麼奔波，有些是樓盤裡蹲著等客戶上門，有些是一手公司，公司專門做一手。
專門做一手的公司就是去樓盤地點了解，記下來，然後回公司發網上，打**找客戶，小心客戶過去的時候被路邊舉牌的同行劫走，提前拍針，這個你們主管會教，一手房好上手。
二手房就是比較複雜一些，中介需要的套路多，上手難，比較奔波，發傳單打街霸舉牌都要的，而且有時經常被人退訂。一手房收傭較慢，二手快一些。
這個行業需要一定的投入，要積累，要學習，要投資，要激情，網路埠開多幾個，一般來說公司會報銷一半，乙個季度安居客 58同城我原來公司乙個季度是3600，開多幾個埠，現在都是網上找客戶，看你自己選擇，你不開多幾個網路埠把房子發上去客戶就沒別人多，就只能等客戶自己來，也是等死那樣，開多埠客戶多的時候很忙碌的，記得隨時帶著本子，這行就是用錢換錢，你開多幾個埠，乙個月埠費差不多一萬（一些商業埠貴一些，安居客和58一定要開），一天10個小時左右時間做網路，打**6個小時，你的業績就絕對不低。
反正我是不做了。寧願做生意也不做那個了。
記得不要接受領導**，也不能說是**，銷售行業都是這樣打雞血的。切記保持自己，每個行業都是一樣的，不要去貶低其他行業（你的領導經理那些開會.會說其他行業 其他公司怎麼不好怎麼沒用，只有房地產可以賺錢可以有所成就）。
記得多跟同事合作，合作共贏。
我就是做了房地產花錢大手大腳，剛辭職那會兒其他工作都看不上，一萬以下的工作都覺得沒用，高不成低不就的。還有就是裕豐/合富/中原/鏈家這些大公司去的時候要慎重，公司內部結構太穩定，很難公升職的，提成低，有點坑，不過相對來說資源會好點。小公司就是提成會高點。
只做一手的公司是最會打雞血給你「**」的，一手的銷售天天打**.一般來說比那些只做2手的會說一些，口才好點，因為經常有些客戶需要花一天時間去磨的。二手就是不斷的套路。
這一行你不去花錢投資.那就只能看運氣.看市場了。你捨不得花錢投資那就看運氣等市場也就沒必要去了。
我是覺得不如做生意.創業的，雖然9死一生，我做生意也失敗了現在還有債沒還清，但是覺得比房地產銷售好多了。還有做了銷售之後就不用把自己當人看，因為想賺錢的銷售都是天天三餐不定，日夜奔波，一手銷售一天15.
16個小時工作時間很正常，有時還要通宵幫客戶排隊。
一定要想清楚在去這個行業，不然後悔挺難的，接觸的東西會很多，天天都要開會，接受那些做得好的人「分享」，有可能會刺激到你，也有可能會打擊到你。
希望可以幫到你！
本人純手打.2018.11.5，望採納，之前在廣州一二手都做過。
8樓：匿名使用者
區別很大的:
1、做二手房銷售屬於房產中介，一手房屬於開發商或開發商的**商；
2、做二手房比較辛苦，要找**配**帶看房，成交很慢，還要到處跑；做一手房只要坐等客戶就可以了，**基本不用擔心；
3、二手房還有很大的風險，有時候明明成交了，你卻沒有一分收入，白勞動，因為客戶跳單了；但是一手房根本就不可能跳單；
4、二手房成交很難，做的人多；一手房成交相對容易；
5、二手房不斷有老**成交，也不斷有新**出現，一手房同乙個專案**賣一套少一套；
6、做二手房名聲不好，很多人對二手房職業顧問有偏見；一手房容易受人尊重；
7、做一手房的入行門檻比二手房高，進的了中介公司，不一定進的了售樓處；
總之，做二手房辛苦但收入相對較低；做一手房相對輕鬆，收入也比做一手房高。
9樓：麗江裕興不動產
這個問題就是見仁見智了，做一手房也就是置業顧問（售樓員），相對來說客戶是以上門的為主，二手房呢一般稱呼為房產經紀人，後者對個人的綜合素質要求更高些，同時接觸的樓盤也會更多，做過房產經紀人後隨便接一手樓盤是沒有問題的現在很多的房產經紀公司都在做一手樓盤的**，很多房地產開發公司都願意找他們合作，因為客戶資源和團隊都更有優勢哦
請問一下房地產行內的人員,是做樓盤內場置業顧問比較賺錢還是做一手房二手房**租賃的比較賺錢呢?
10樓：匿名使用者
其實各有各賺錢的道道。給你做兩個對比
你所謂內場就是二級市場**，即一手樓，一的樓**有些領導很賺錢，尤其是一些小開發商下的**代表，可能因為成績優異在而重獎，我們以前的區域就有這樣的事。二手房**也分高低，而且相對的相遇性很強。
你後面說的**租賃這個沒說清楚，你的意思是單獨租賃嗎》？？如果是租賃的話要看做大還是做小，如果做租房之類的專業人士，如金管家房管家之類的，這樣只能說是比較平穩，因為總會有人來租房，只賺不虧。但如果是大的租賃如廠房，商業類的也很賺錢。
以上是兩方面真實的性況。
11樓：小澤是浮雲
言簡意賅
首先二樓房看城市，一線城市好做，好做的前提是你有**，****來主要靠自己找，找到好**，出手快提成高，但問題的重點是現在一線城市二手房企業太多從業人員也太多比如北京的我愛我家 鏈家 等等，所以自己找到好**的機會較少，需要付出很多努力和運氣，二手房租賃佣金不高，不建議做。
其次 一手房也就是置業顧問，選擇好樓盤，只需要等待客戶上門並做好接待勤回訪，就能掙到錢，前提是選擇好樓盤，好樓盤的標準就是你喜歡你覺得這個專案好，還有一點就是好樓盤你能不能進去，能不能面試成功，如果一等樓盤面試不進去，那麼給你幾個忠告1尾盤不要去，賣的差不多的去守盤，沒錢可賺2土地有問題的專案不要去3市場口碑壞的不要去。
綜上所述各有風險，但是個人建議置業顧問為首選！
12樓：匿名使用者
二手房在國五條打壓下沒什麼前途了，建議稿租賃
13樓：匿名使用者
當然是置業顧問，我自己就是一名置業顧問
在一手房做置業顧問好還是在二手房做置業顧問好?
14樓：匿名使用者
按照業務模式來說，二手房要同時開發、維護買方和賣方，新盤只需要開發、維護買方，新房要比二手房容易。收入都差不多，銷售行業都是多簽單才能多收入。
15樓：lm跑跑
如果你就想賣東西，那就去賣一手房。
如果你想學東西，想煅煉自己的話，就去賣二手房。
如果你做二手房顧問都沒有問題，再去做一手房顧問那就是輕而易舉的事情哈。
16樓：匿名使用者
當然是一手房置業顧問好!
17樓：匿名使用者
剛出來，一手二手都差不多的，這個也是根據形勢在變化的，一手賣的好，有時二手賣的好
18樓：匿名使用者
各有利弊。關鍵要看**。個人感覺二手的市場潛力大。
去中原地產做二手房置業顧問怎麼樣啊？還有是賣二手房好些呢，還是賣寫字樓要好些呢？是怎麼樣的工作流程
19樓：匿名使用者
中原的新房銷售還行，要不做新房銷售，如果做二手房的話建議直接去新環境等本地的有實力的專業二手房中介機構，做二手房的沒有別的，就是腿勤嘴勤，捨得下功夫，累是肯定很累的，要到處尋**，尋客源，就像媒婆找到對家了兩邊磨嘴皮子，說成了就拿錢，沒成什麼也沒有。現在的市場有些冷淡，收入不穩定，也許這個拼下來能有上萬的收入，也許下個月只有幾百塊的底薪。因此工作壓力會很大，入行要想清楚，別想著別人為什麼拿那麼多錢，自己就一點點，這份工作努力和運氣都很重要。
另外問一下二手房置業顧問和賣二手房有區別嗎？？應該是同一工作吧。
20樓：匿名使用者
他們的態度已近惡劣到極致了，我們在他們那裡看房子，簽字就不需通過他們買或租，強買強賣，還會**，客服也只相信他們的員工。不讓看工牌，投訴無門~~
房地產公司房產經紀人和置業顧問哪個發展前途比較好？
21樓：匿名使用者
1選任何公司都要分析5年後此公司的狀況如何，有無實力！
2經紀人，是與公司合作的形式，無底薪，高提成！（適合有多年地產經驗的人）
3置業顧問，有底薪，但是提成低，學到的經驗跟技巧多一些，但是適合剛入行的人，可以鍛鍊基本工！
4一手房，的提成會比二手低很多，但是就是以量取勝，上班輕鬆，技巧運用比較少，只需單方面面對客戶，要記住本樓盤的一切資料，注意**的技巧！
5二手房，提成可以非常的高，可做的業務相對會多很多，收集的有效資訊也比較快，例如可做寫字樓，商鋪，租售等，來錢的渠道多一些，但是會比較辛苦和需要培養紮實的基本工！
6一般乙個外行先去賣一手的，底薪會有，但是學東西很慢！
去二手的，無底薪，但是起步跟積累的經驗與技巧會很快，開始賺錢的速度也快！
總而言之，要根據自己的能力，表達，和現實經濟條件去做選擇！
本人是建議你先去做二手，賺錢也快，主要是能打好基本工！
等自身有一定能力，積累一定客戶，就可轉做一手，那時你就能得心應手了！
22樓：匿名使用者
這個沒什麼合適不合適的，相反我感覺他能先上網來調查一下，這樣會少走很多彎路，我在北京房地產公司上班，賣二手房的，09年來說二手房首次銷售超過一手房，所以目前來說二手房比較掙錢（我指的是平均收入）但是，10年國家遏制了二手房猛漲的趨勢，出台了營業稅恢復5年的政策，這樣一來會限制了很多買二手房的客戶，這些客戶如果是剛性需求，那麼他們肯定會轉向一手房，所以10年一手房客戶會比09年多，但是話說回來，一手房目前開盤或待開盤的位址肯定都是郊區或偏遠一些，所以總提上來說選一手和二手看你個人了，但是首先恭喜你選擇了乙個比較掙錢的行業，房產行業！
23樓：匿名使用者
做事首先還是要看自己的喜好和適不適合!
首先是房產經紀人
要找**,要到處跑,找買房的客戶和賣房的客戶,有點辛苦,但是如果你會做,很聰明,也可以賺到很多黑錢,做私單,當然要看個人造化!
置業顧問
你乙個新人去做,首先沒有工作經歷,很難找到賺錢的專案,沒有關係,沒有工作經歷很難找到好公司,好專案!
工作都可以有前途,但是如果你不適合,也難得做好啊!
你可以花一年的時間去適合這個行業,就會了解這行裡面的東西了,也自然自己怎麼做!有些東西也很難和你形容!
做好二手房置業顧問要注意什麼？
24樓：123456奮鬥
做為一名置業顧問，每天都處在銷售的第一線，要面對面與各種客戶打交道，而客戶又來自社會各個領域，各階層，其性格也千差萬別。這就對置業顧問提出了很高要求，要做到和客戶溝通順暢，應先具備以下條件：首先，置業顧問必須具備較高的心理素質，在與客戶打交道時，無論顧客做了什麼事，說了什麼話，都要笑臉相待，一笑泯恩仇，平時注意提高自身心理素質，可從以下幾方面入手：
1、 控制平和心態 不要讓自己易怒，易躁，保持心態起伏幅度不要過大。無論遇上什麼事都要保持乙份平靜洽談的心境。
2、 培養樂觀精神 凡事都往好的方面想，當顧客出現異常舉動時，不妨試著往好的方面考慮，不要老想著有人想"跳單"等。這樣容易和客戶站在同一立場，也就容易理解顧客的言行。
3、 平時多學習 平時除了多了解樓盤資訊等，還應多了解一點心理學、哲學、甚至風水方面書籍，研究一下人性，使自己盡量做到博學多才，這樣才能慢慢的培養自信心。
4、 來點阿q的精神，當碰上粗暴、不講理的客戶，來點阿q的精神，能幫助平靜下來。比如換種思考方式，對方這麼不講理，不是更能反襯出自己的優秀麼。其次，在與客戶日常打交道中還應注意觀察，從客戶進門開始或留下****開始，作為一名優秀的置業顧問都應對客戶進行細緻的觀察和了解，對客戶的觀察有助於業務員迅速掌握客戶特點和動機。
從而在介紹樓盤和洽談時能做到有的方矢，提高成交率。
在最後的洽談階段，把握好以下幾點：
1、 應注意自己的表現慾 在洽談中渴望自己的才能、專業知識得到對方認同，夸夸其談，常會令對方反感，影響客戶的情緒。
2、 愛搶話頭 在與客戶的溝通中總會不失時機的打斷客戶說話的機會，急於表達自己的觀點，人為的剝削了客戶 的說話權，很容易引起客戶的不滿。
3、 離題千里 在與客戶的溝通中，分不清問題的中心，想表達的想法在交談中往往沒有明確告訴客戶，廢話連篇，放下**才想起來自己是為什麼要打客戶**的。
4、 沒有注意客戶的情緒 往往只顧自己說話，而客戶沒有插話的餘地，說了很多，但客戶卻半句沒有入耳，客戶會產生一種被冷落的感覺。以上是一部分置業顧問在應此階段注意的問題，那麼在洽談階段和客戶的溝通除了注意以上問題還有很多洽談技巧。
以下幾點很重要：
1、 注意語速 說話的速度不宜過快，也不宜過慢。
2、 製造談話氛圍 氛圍的好壞容易影響談話人的心情，可以運用眼神、手勢、肢體語言和客戶產生一種親切感。
3、 拉拉家常 不防先簡短的聊聊無關的話題，然後往售房方面切入。這樣讓客戶產生在和老朋友聊天的感覺，感情上容易接受。
4、 將我方的優點比他方缺點 有的客戶慣於將樓盤相互比較。在這種情況下，置業顧問最好引導客戶不要比較。如客戶一定要比較我們最好將我們推薦樓盤的優點比別人樓盤的缺點，以突出自家的樓盤的優越性。
5、 學會傾聽 任何樓盤都會存在不足，當客戶指出不足時，我們一定要認真聽取客戶的看法。
6、 製造氛圍 在和客戶溝通時，了解客戶聲音之外的真正含意，可以告訴客戶，這種戶型、樓層很搶手。如果現在不買，等一兩天可能就沒有了，因為我司就有上百名業務員同時在推售這套物業。以激起顧客的購買慾。
7、 集中精神 和客戶面對面談話時應集中精神，不能左顧右盼，讓客戶認為你不尊重他們。
8、 適時讚美 在和客戶溝通時，一定要適當的抓住時機讚美對方，為對方營造好的心情。
房地產二手房置業顧問，我是剛做的房產置業顧問，主要是二手房，請問一下工作壓力大嗎？還有每天的工作任務？
首先，做銷售就是個鍛鍊人的工作，人員流失的速度也很快 其次呢，一般的中介底薪就是1200左右的 工服這個問題顯得你過於小心眼了吧 成交一個單子你還擔心工服這個問題啊 二手房銷售是一個很累人的活 銷售人員要不怕吃苦 肯幹 執行能力強 抗壓能力強 而且還必須耐心 細心 能快速的根據客戶的需求匹配合適的 ...
現在武漢是買新房比較好還是二手房比較好
50萬就別想新房了，新房也只能買個一室一廳，只能考慮二手房了。兩室的話，50萬隻能買個2000年以前的老房子。還是買二手房吧，畢竟總房款比較便宜，相對地點也好選擇。當然您的銀子要是多的話，也可以考慮新房。我也在想這個問題，好糾結。我只是在一個小縣城，花50萬能買個130平的新房，但是，我想要靠自己裝...
北京有哪些比較好的二手房中介,哪個二手房中介比較好
城建經紀公司是一家國企 是城建集團下屬的經紀公司 很有信譽 北京有許多大型的工程都是他們完成的 他們的總部在馬甸 你可以考察一下 別人向你推薦之後你也應該自己考察一下 看看中介之間的實力 不是說中介公司下屬的分部多就實力大 有許多中介公司憑著自己有一定的背景黑吃黑 所以在你選擇一家中介之前一定要慎重...