1樓：百度使用者
1.許可制
日本與歐美先進開發國家一樣重視法治，安全風險及環境維護，因此即使偏遠地區的簡易民宿都採取許可制，營業須先取得執照，禁止非法經營，故都有各種立法條款來規範。
2. 體驗型
為吸集顧客，每每創造或提供各種特定體驗「選單」，體驗專案均係以特定農作業或地方生活技術及資源為設計主題，諸如：農業體驗、林業體驗（菇菌採拾、燒炭）、牧業體驗、漁業體驗、加工體驗（做豆腐、捏壽司）、工藝體驗（押花、捏陶）、自然體驗（觀星、野菜藥草採集、昆蟲採集、標本製作）、民俗體驗（地方祭典、民俗傳說、風箏製作）、運動體驗（滑雪、登山）等。
「民宿」是什麼意思？
2樓：匿名使用者
民宿是指利用自用住宅、空閒房間、或者閒置的房屋，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源、及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活的住宿處所。
除了一般常見的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休閒中心、農莊、農舍、牧場等，都可以歸納成民宿類。
民宿根據所處地域的不同可分為：城鎮民宿和鄉村民宿。民宿有別於旅館或飯店的特質，民宿不同於傳統的飯店旅館，也許沒有高階奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、並體驗有別於以往的生活。
民宿的特點：
1、民間和文化
民宿是鄉村的家，所以民宿一定要有家庭感，如果說一棟民宿，一百間客房，二百間客房，這叫鄉村酒店，不叫民宿。
2、規模小，服務細，設施舒服，環境適宜。
雖然單體規模很小，但是可以小聚大，照樣可以聚集成為大的專案，造成客觀的感受就是舒適、適宜。
3、環境好
環境引人，生活留人，情感動人，口碑來人，所以民宿一定要有好環境，如果現在用一些所謂的社會主義新農村來做民宿，談何民宿。
擴充套件資料
民宿快速發展的原因：
1、中國已經進入了工業化發展的中後期，達到中等收入國家，這是民宿的基礎因素，尤其是沿海發達地區，現在都進入了工業化後期，甚至進入了後工業化時期，在這個時期必然追求這樣的生活方式。
2、從單一觀光到復合發展，這就民宿熱的推動因素，國家旅遊局談到從景點旅遊到全域旅遊，實際上就是乙個推力。
3、城市生活的短缺，空氣汙染是民宿熱的刺激因素，現在的大城市，尤其是特大型城市，可以說越大城市病越明顯，太忙了，太急了，太擠了，太髒了，這個髒不是城市的市容，而是指空氣的汙染和這種生活感受，所以只要有一點機會，一定要逃出去，逃到哪去？就應該逃到鄉村來體驗民宿。
4、中小資本的大批進入，叫積小為大，是民宿供給的主導因素，不要認為民宿的門檻低，實際上民宿的資本門檻低，可是運營門檻不低，運營成本嚴格說下來是高於城市酒店的。所以在這裡就需要積小為大。
5、三農格局的改變，現在資源很多，閒置房屋空心化，這是民宿發展的可能因素，由此決定中國的民宿無論從需求側精準角度來看，還是從供給側改革角度來看，都將長期持續發展。
3樓：張小公尺由
民宿的意思是：
民宿（minshuku），源自日本的「民宿」。是指利用自用住宅空閒房間，或者閒置的房屋，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。
民宿是近年來的新型詞彙，它完全詮釋了民宿有別於旅館或飯店的特質，民宿不同於傳統的飯店旅館，也許沒有高階奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、並體驗有別於以往的生活。
分類：按位置分：城市民宿 和 鄉村民宿兩大類
城市民宿：由小村落發展而來，多以公寓大樓式的形式呈現，以現代風格的建築為特色。
鄉村民宿：以鄉村文化為內涵，多依託景區或者地域特色資源而發展，鄉土氣息濃厚。
按功能分：純粹住宿型 和 特色服務型兩大類
純粹住宿型：一般臨近景區，依託周邊景區的人氣而發展，具有乾淨清爽、**低廉等特點。
特色服務型：自身也是旅遊吸引物，通常結合周邊資源，打造溫泉養生、鄉村運動等特色主題，提供農業體驗、生態觀光多項服務。
按產權分：傳統民宿 和 社會型民宿兩大類
傳統民宿：利用自用住宅空閒房間，以家庭副業方式經營
社會型民宿：外來投資者租賃房屋，以家庭主業方式經營
例句：1、直到如今，我才明白，跟心愛的人一同為海邊的一座民宿與落日徐暉下的散步而努力，這樣的愛絕不會比不上一段爬滿眼淚和傷痕的愛情。深情不見得一定要用複雜的東西去證明，就好像考驗乙個廚師的，往往是最簡單平凡的食材：
乙個雞蛋或是一籃子馬鈴薯。
2、在當地人經營的旅館或民宿住宿,在當地人開的餐館用餐.
3、第一棟已落成的綠建築被改為一間民宿,由屋主陳泰吉經營.
4、晚上，我們住宿在鹿野一家很棒的詠情民宿。
5、維護民宿場所與四周環境整潔及安寧.
4樓：我是大角度
民宿，源自日本的「民宿」。 是指利用自用住宅空閒房間，或者閒置的房屋，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。
公元2023年代初期，英國的西南部與中部人口較稀疏的農家，為了增加收入開始出現民宿，當時的民宿數量並不多，是採用b&b(bed and breakfast)的經營方式，它的性質是屬於家庭式的招待，這就是英國最早的民宿。
日本與歐美先進開發國家一樣重視法治，安全風險及環境維護，因此即使偏遠地區的簡易民宿都採取許可制，營業須先取得執照，禁止非法經營，故都有各種立法條款來規範。
旅遊民宿是利用當地閒置資源，民宿主人參與接待，為遊客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。
旅遊民宿分為二個等級，金宿級、銀宿級。金宿級為高等級，銀宿級為普通等級。等級越高表示接待設施與服務品質越高。
潮宿(潮流民宿是精選的民宿，具有品質、服務、管理等特點)指金宿級的高等級民宿。
5樓：民宿指導
「民宿」是什麼？鄉村民宿和城市民宿到底哪個好做？其實90%的民宿創業者做的是城市民宿，也就是城市民宿公寓。
好多準備做民宿的朋友經常問我這個問題，今天來講講到底什麼是大家適合做的民宿。
民宿是一種租期靈活，租房手續簡單，新的房屋租賃形式，簡單、方便、快捷。民宿改變了傳統租房的特點，讓租房子變得更快捷，更方便。免去添置家具家電的煩惱，而在住宿體驗上，有一種家的感覺，比較溫馨，住宿**跟傳統的賓館酒店相比，也具有很大的優勢。
民宿的住宿**跟傳統的賓館酒店相比，具有很大的優勢。借助網際網路的宣傳力量，這種住宿模式已經為很多人接受。短期租房如雨後春筍，在全國市場上生根發芽，逐漸壯大。
其戶型一般為小戶型，平均面積在25平方公尺—53平方公尺左右/套，其結構上的最大特點是：只有一間房間，一套廚衛。集中在繁華地帶或者旅遊景區。
根據市場的需求，有些開發商也推出了帶廚房的功能更為健全的單身公寓樓盤，有的還建造起了躍層小房型公寓，這種房型不僅在建築面積方面增大到50平方公尺—80平方公尺，而且在房屋結構方面還增加了廚房、客廳、餐廳、陽台等等。在一些城市，100平公尺以上的大型公寓也深受歡迎。
短租業務與酒店不同，酒店的建築是固定的，但短租公寓的**是分散和不易識別的。在不了解乙個地方的情況下，客戶很難找到短租公寓服務者或業主，所以需要乙個平台把資訊整合起來。現階段，遊客、業主、服務商基本都通過服務商建立的網路平台進行交易操作。
通過這樣乙個網路平台，服務商們把其下所有**的大小、內部設施、租金及房屋**的介紹放到網上，客戶如果在網上看到合適的**，可以直接在網上下定單，或者通過**、傳真與當地的服務商聯絡。可以說短租公寓的市場推廣及客戶聯絡大部分依靠網路系統的資訊平台不僅可以為客戶節省大量時間，也容易贏得客戶的信任。
長期出差：與一般租房相比，不需要額外配置家居設施，節省開支。
探親訪友：避免親朋好友家裡居住不便的尷尬，短租公寓更適合家庭居住。
同城小聚：適合分布在不同區域的同城朋友聚會，比娛樂場所溫馨。
一、短租公寓和酒店在管理規範、經營模式、發展區域、功能性及個性化、運營成本、單套**營收上存在區別。在管理上，很多公寓品牌還處於模糊階段。規範獨立運營的公寓品牌，，比如樂派公寓。
新近公寓產品及服務良莠不齊。在品質分級、服務規範上缺乏統一的標準。缺乏統一的行業標準和服務培訓。
二、在發展區域上，短租公寓目前集中於全國一二線城市主要旅遊目的地區域。落地城市，比如北京、上海、廣州、深圳、南京、杭州、武漢、成都、青島、廈門、重慶、瀋陽、大連、蘇州、鄭州、合肥等經濟發展較快的城市。
三、功能性及個性化上，公寓更強調做飯、洗衣等日常生活。更大的活動空間和更私密的居住空間，而酒店則更加強調居住的屬性。樂派公寓內就能為您提供洗衣機、熱水器、冰箱、電視等居住裝置和烹飪裝置，讓您盡享舒適生活。
四、在運營成本上，分布式或旅遊目的地的短租公寓，人力成本，洗滌費方面高出酒店48％的費用。能耗高出20％，由於以租住生活為主。短租公寓的運營成本更高。
五、單套**營收，大部分公寓比周邊同質酒店**高20％～100％。地段、功能、設計、品質決定了**的差異。而公寓還具備根據市場**和入住天數隨時調整**的優勢。
外出旅行，當然很多人選擇快捷酒店。但在了解短租公寓的特點之後，小編個人認為短租公寓也是很不錯的選擇呢。它的設施完善，環境親切，就如同自己的小家一樣。
你知道短租公寓與酒店的區別了嗎，二者各有各的優缺，在外出旅行時，根據自己的情況選擇舒適的居住環境。
1、短租是伴隨協同消費模式的興起而出現的一種新興的房屋租賃形式，又稱短租房、短租公寓、酒店式公寓，是一種按天計費的房屋出租方式。
2、短租是一種以24小時為計量單位，按天計費的房屋租賃形式，故短租又稱日租。短租房有高價效比、特色、濃厚居家感的特點，比起傳統酒店的客房更具競爭優勢。短租房已經成為人們出行住宿的新選擇 。
3、短租公寓房屋設施比較齊全，配備廚房、衛生間、客廳、餐廳、空調、電視等。短租房間較多集中在社群居民小區內，獨立空間，免受打擾，舒適程度是普通旅館無法相比的。**低廉、交通方便、設施齊全、自由自在。
短租相對於其他比較省錢，在同檔次品質前提下，入住短租房間的費用將比三星級酒店套房**低30％－70％，而活動空間卻遠大於一般的酒店，入住短租房間是節約差旅費用的好辦法；
短租房完全獨立的自由空間，不受外界干擾，可以在這裡招待朋友，也可以足不出戶享受完善的小區及周圍環境服務設施給你帶來的便利；所有房屋均已備齊包括床鋪被褥在內的居家必須用品，您放下行李即可入住休息，就像回到自己家裡一樣， 盡享家的溫馨與方便。
講到這裡大家應該明白，到底自己做的是城市民宿還是鄉村民宿了吧，找準自己民宿定位才是你做民宿成功的第一步。
民宿和賓館的區別,民宿與酒店的區別是什麼？
民宿和賓館費 區別如下 1 規模不同 民宿一般就是在5 10間房之間，畢竟民宿回是從家答庭接待演變而來，而且民宿的主人一般只有幾個人，過多的房間管理較為困難。賓館酒店的規模一般都是民宿的數十倍，但工作人員數量也較多。2 氛圍不同 規模不一樣，民宿的相對賓館來說較小一點，賓館的規模是民宿的數十倍，但是...
我想經營一家民宿，應該注意什麼，開民宿掙錢嗎，需要注意什麼呢
1.心理準備 民宿看似小清新，但也有許多麻煩，你首先要確定你真的想開民宿 2民宿定位 你是想做高階民宿，還是中低端的，這決定了你後續的選址和資金量 3選址 民宿的位置非常重要，決定了你是否能有足夠的客源 4裝修 與你的定位 資金有關 5資金 與你整體規劃和自身財力相關 6宣傳與口碑 初期的時候尤為重...
大理客棧設計裝修有什麼特點，大理民宿裝修有哪些裝修技巧
大理客棧設計裝bai修特點 有 一 客du棧設計裝修特zhi 點的民族化和本dao土化 大理客棧裝修回設計民族答化和本土化特點比較明顯，不管是本地經營者還是後期來自外地的投資開發者，都比較重視大理客棧設計裝修盡可能的展現大理民族風情和特色，客棧風格整體呈四合院的形式，以中間的院子為中心，三到四層的樓...