1樓：匿名使用者
不能，很多小區都是物業轉供電，並且轉供電的收費標準也是當地供電局訂的沒有任何問題。拒絕收房的情形只有這麼幾個。業主拒絕辯頃收房的正當理由如下：
1、房屋未通過竣工驗收。
2、交付時無《攜兆陸住宅質量保證書》
和《住宅使用說明書》
3、道路、電梯、供水、供電、供熱、燃氣、通訊等基礎生活設施不具備使用條件；
4、建設單位未通知買受人變更商品房的戶型、朝向、結構和空間尺寸；
5、交貨時間延遲，符合買方單方解除合同的條件；
6、竣工測繪的房屋面積猜皮差異符合約定的合同終止標準。
2樓：府素枝閃淑
如果新小區交付爛虧兆不是國家電網，您可以根據以下情況來決定是否拒飢租絕收房：
1. 如果開發商未按照合同約定，如未在約定時間內交房、質量不符合合同約定等違約行為，您可以根據合同約定或法律規定的交付條件，向開發商提出書面交房要求，並要求開發商承擔相應的違約責任。
2. 如果開發商已經按照合同約定履行了交房義務，但因為電力設施未納入國家電網而導致小區未達到交付條件，您可以考慮以下幾種方式：
如果開發商承諾在合同約定的期限內解決電力設施問題，並達到交付條件，您可以先收房，但需要注意跟進開發商的進展情況，確保其履行承諾。
如果開發商無法解決電力設施問題，或者無法在合同約定的期限內達到交付條件，您可以考慮與開發商協商解除合同或者要求開發商承擔相應的違約責任。
如果開發商已經違反了合同約定，如無法在約定期限內交房、質量不符合約定等，您可以考慮向法院提起訴訟，要求開發商承擔相應的法律責任。
無論您採取何種方式，建議您在與開發商進行溝通時保留好書面記錄，收集好相關證據材料，以便在需要時維護自己的合法權益。空散。
如果新的小區沒有正式電就讓業主入住是不是違法?
3樓：塵灬飛揚
一般而言，開發商交房會按照與業主簽訂的合同中的承諾進行操作。另外，我國房地產法規規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。前者是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律檔案，可以作為商品房預、**合同的補充約定，與合同具有同等效力。
沒有通電的小區是不能驗收交房的，這屬於開發商的違法行為，同時負責驗收的相關部門也有責任。
你說的種情況很少，斷電的話也極有可能是道路幹線維護造成的小區斷電，或者是開發商會拿這種情況當藉口說「小區已經通電了，這是幹線維護造成的斷電「，這樣就沒有他的責任了。你再去好好查查吧。
4樓：網友
一般來說，這樣至少是違反了房產買賣合同。根據《房地產買賣合同師範文字》，是要水電都通了，才能讓業主入住的。
商品房買賣合同先關條款如下：
第八條 交付條件與期限。
出賣人應當在___年月___日前，依照國家和地方人民**的有關規定，將同時符合下列各項約定條件的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經建設單位依法組織勘察、設計、施工、監理等單位竣工驗收合格和消防驗收合格；
2.該商品房所在建築物生活給排水、用電、管道燃氣、電信、有線電視、消防、郵政信報箱等設施達到設計要求條件；
3.小區內部道路、綠化、室外照明、消防、環衛及其他商業、社群服務和管理等公共配套建築、基礎設施按規劃設計要求建設完成。分期建設的，該商品房所在分期建設部分應按規劃設計要求全部完成，並與在建工程之間設定有效的隔離設施和施工安全設施；
5樓：黃潔
安置房水電沒入戶，開發商強行交房，物業開始收費，，違規嗎？
物業費的收取時間不是竣工之日，而是正式交房之日，當開發商合法交房之日才是，如果你們的購房合同規定的時間開發商沒交房就要向其求償違約金。至於說竣工驗收之日算物業費是不對的，竣工只能說開發商工程合格，但是所有權還是在開發商手裡，物業費還是開發商交的，當通過交房這個手續把房子的所有權從開發商轉移到業主手裡，這是業主才開始交物業費的。依據就是房子的所有權的轉移問題，所有權在開發商那裡就要開發商交。
6樓：網友
是違法的，，，在新建商品住房交房時，，，水電。，必須到位 而且是市政供電，，，而不是村民集體用電。不然 業主拒絕收房。
7樓：網友
沒有規定必須要正式電源，臨時電源只要不影響使用，未嘗不可啊。
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