公攤水電費法律規定
1樓：胥曉瑤白蓓
2022年新物業法規定，公嫌稿攤水電費包含在物業費中，不再另行收取。公攤水電費包括各單元公共電費、小區公共照明電費、小區弱電系統電費、二次供水增壓水幫浦電費。物業合同約定，將所有源拿公攤費用雹者搭計入物業服務費中，不再另外收取。
公攤水電費法律規定
2樓：王譯鋅
物業收取公攤水電費是合法的。《民法典》規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。
法律依據】民法典》第二百七十三條，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。
公攤水電費法律規定
3樓：律說律答
建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所佔比例確定。
我國相關法律規定，物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收上述費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
法律依據：《物業管理條例》第四十四條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。
物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
物業公攤水電費最新規定
4樓：
摘要。物業向業主收取公攤電費是否合理，是根據物業合同規定來確定的。如果是包乾合同，已經包含了公共場所的費用，則收取公攤電費不合理；如果是酬金制按專案計費的，則可以收取公共場所的公攤電費。
物業亂收費可以向當地房屋管理部門投訴。
小區裡一定交公攤水電費嗎？
還有物業費的標準是多少？
物業向業主收取公攤電費是否合理，是根據物業合同規定來確定的。如果是包乾合同，已經包含了公共場所的費用，則收取公攤電費不合理；如果是酬金制按專案計費的，則可以收取公共場所的公攤電費。物業亂收費可以向當地房屋管理部門投訴。
根據《物業服務收費管理辦法》第九條 業主與物業管理企業可以採取包乾制或者酬金制等形式約定物業服務費用。包乾制是由業主向物業管理企業支付固定物業服務費用，盈餘或者虧損均由物業管理企業享有或者承擔的物業服務計費方式。
酬金制是在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其餘全部用於物業服務合同約定的支出，結餘或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。
物業公攤水電費包括那些區域1、電梯、水幫浦、**空調等公共裝置設施執行電費。2、公共照明等其他公共水電費。3、除物業服務合同另有，約定外應納入代收代交費用，由物業管理企業單獨列帳按實際支出費用，和約定方式公開合理分攤。
物業管理企業辦公所用水電費用不得向業主分攤。
一般來說小區公攤水電費都需要交，這個都是由小區的物業公司統一收取，公攤的水電費用一般會包含在物業費中，很少有小區會單獨收費。每一年都需要按照相關規定交物業費，不過大家在交物業費的時候也可以直接跟物業公司的人瞭解清楚相關的收費標準，如果感覺收費不合理，那也可以要求他們出示相關的檔案。小區公攤的水電費用都是共同承擔的，也就是說每一位業主都需要按照相關規定繳納。
新物業法2022關於公攤水電費
5樓：尹鳴鶴
物業公司收取公攤水電費合理。業主對私有房屋以外的共有部分，享有權利，並應承擔相應的義務；不得以任何理由放棄或不履行該義務。所以該地區的業主不能以任何藉口拒絕繳納公攤水電費。
中華人民共和國物業管理條例》第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、檔肆有線電視行物轎等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應螞頌當及時恢復原狀。
求助，公攤水電費的問題
公攤就是小區內的公共部份照明，路燈 花園的用水 等費用。這個國家的物管條例上是要單獨分攤交納，有的小區又包含在物管費內，沒有單獨收取。公攤水電，是按每月用的量來分攤的，他們的帳目要公開，你可以查一下。物業管理費是以前就定了的，這個多還是少就不好界定。你要向公商管理部門反應這一情況！公攤本身就是一種不...
水電費稅率，水電費的增值稅稅率是多少
一 正面。電費一般納稅人增值稅現行稅率是13 水費的增值稅稅率是9 一般納稅人也可以按照簡易計稅辦法依照3 的徵收率計算繳納增值稅。小規模納稅人增值稅徵收率是3 二 分析。根據2022年最新的政策，業務為3 徵收率的小規模納稅人在今年4月起至年末免徵增值稅，超過500萬需轉為一般納稅人 業務為5 的...
蘋果手機怎麼交水電費？手機上怎麼交水電費
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