1樓：網友
選擇正規，並且擁有良好口碑的物業友帶相對來說會靠譜些。可以考慮一下時代鄰里，他漏鎮們在業內的好搜蘆口碑就一直很不錯的。不明白的也可以再下。
2樓：醇香巧克力餅乾
時代鄰里是利用物聯網、雲端計算及人工智慧計伍梁算等先進技術構建集槐洞成指揮鉛橘枯平臺，堅持呵護使用者生活，非常專業和靠譜▫⋅
3樓：帳號已登出
很多住宅在交付後，物業服務跟不上，園區設施老化嚴重，更因巧散為安保工作的不到位，從而十分影響居住舒適度。所以，人們迫切的需要好物業。然而，問題也隨之出現了：埋伏什麼是好物業？
小區保安對陌生人的態度。
好的物業保安對於需要經常出入小區的快遞員、送奶員等，會給臨時出入證；對於業主的親朋好友進入小區，門衛會及時的登記並向業主核實；遇到臨時訪客比如中介、看房者進入小區，保安還會陪同孝液氏。公共區域整潔度。
小區公共區域整潔度其實可以從側面反映出物業對小區的維護情況。所以大家在看房的時候會發現綠化草坪整齊，路面沒有明顯的垃圾，垃圾桶經常是處於乾淨的狀態的小區物業較好。
建築外立面整潔度。
一般物業公司每年會安排一次小區外立面的保潔，還包括拆除私搭違建等。如果這種私搭違建在小區比較頻繁，說明小區物業的管理和監督有問題。
4樓：網友
經營規範、管理規範的小區物業最靠譜。
物業公司哪家比較靠譜？
5樓：帳號已登出
如下是靠譜的物業公司；
1、萬科物業。
萬科物業作為中國物業管理行業的領跑者，萬科物業致力於讓更多使用者體驗物業服務之美好，圍繞業主不動產保值增值提供全生命週期服務，業務佈局涵巖型蓋住宅物業、商寫物業、開發商前介服務、社群資產服務、智慧型科技服務和社群生活服務六大業務板塊。
2、龍湖物業。
龍湖集團1993年建立於重慶，發展於，業務涉及地產開發、商業運營、物業服務、長租公寓等領域。龍湖物業深耕住宅物業23年，「滿意＋驚喜」的龍湖式幸福是龍湖物業＊深入人心的標籤。
3、綠城物業。
綠城物業於1998年10月成立，是一家以物業服務為根基，以服敗棗孝務平臺為介質，以智慧科技為手段的大型綜合服務企業。目前綠城物業總合同服務面積超過3億平方公尺，成為同行業中物業型別＊多、服務區域＊廣、服務面積＊的物業服務企業之一。
物業公司選擇有什麼技巧。
調查物業公司的口碑。
我們在購房之前可以先想開發商諮詢，瞭解物業公司，條件允許的話還可以去物業公司所管理的專案檢視，做乙個實地考察。當然也有的物業公司就屬於開發商旗下的，比如萬科物業，在萬科買房，那麼就是萬科物業給你提供的員工為你服務。既然是同一家公司，那麼企業文化以及管理都是一致的，這種情況你就可以根據該公司的員工素質以及服務做乙個基本的評判。
當然如果你還是擔心的話也是可以去網上找個貼吧或論壇諮詢一下的。
第二儘量選擇物業。
物業大都經驗豐富、重視信譽並且經營嚴謹、服務完善，他們大都以為業主提供優質高效的服務為目標。雖然品牌物業的收費貴了一些，但物超所值。
第三看背景。
通常有著名酒店管理背景的物業公司實力都比較強，而且專業人才儲備充足，能夠為業主提供良好的服務。
第四品特色。
有著獨特的企業文化的物業公司是有優勢的，這類公司通過多年的經驗積累，形成了一套獨特的處理問題的方法並形成了自己的品牌特點。這樣的公司運察稿作規範，在為業主提供優良服務的同時，還能不斷地完善自己。
怎樣的物業算好物業？
6樓：子巴冰
1、收費合理。
物業費是業主交房之後就需要向物業公司交納的一筆費用，業主向物業公司交物業費合情合理，但是物業公司收取的物業費也必須要符合相關規定，物業管理公司制定的綜合服務收費標準，應橡橡搭不高於**規定的收費標準，並且不可亂收費或隨意抬高物業費。一般來說，好物業的服務收費往往都是合理的。
2、服務效率高。
物業公司負責小區內各項事務的處理，一旦業主遇到問題，這對物業公司的反應速度也是梁拿考驗，物業公司服務人員的服務效率也體現了乙個物業公司的服務質量，好的物業不止收費合理、服務態度熱情，而且服務效率還非常的高。因此，對於業主提出的意見建議、物業維修服務等更方面，好物業都會做到及時回應、及時解決、及時反饋，只有這樣，才為業主提供高效的服務。
符合以上標準的就屬於好物業，而時代鄰里就符合以上標準，如磨屬於乙個好物業。
小區物業重要嗎？怎麼判斷小區的物業好壞？
7樓：日隆家居商場
現在的小區幾乎都配備物業服務，那麼，小區的物業重要嗎？想說的是，物業在我們的日常生活中扮演滑嫌者非常重要的角色。日常生活中，我們經常會和物業打交道。
物業和業主之前的糾紛矛盾也是十分常見的，這種情況大家可能就遇到了不好的物業。那麼，我們應該怎麼判斷小區物業的好壞呢？
一、小區物業重要嗎？
首先，好的物業服務使業主財產保值。在進行二手房交易時，物業好壞對房價的影響很大，物業好的小區，其二手房房價比同地段物業差的小區房價貴。
其次，好的物業服務給業主帶來安全感。通常物業被稱為管家，要有服務也要有管理。物業服務的好壞直接關係到我們的生活質量，不僅老人孩子的安全能得到保障，其他各種服務也更全面。
最後，好的物業服務可以提高業主生活質量。隨著人們對生活質量的追求也不斷在提公升，好的物業管理公司也是不斷提高日常細緻的服信鎮手務，也更關注細節處的服務質量。但不管是哪種關係，相處是否融洽都會影響小區內每戶業主每個家庭的居住品質，因此選擇乙個好的物業管理公司是十分重要的。
二、怎麼判斷小區物業的好壞？
1、觀察小區的安保水平。
所謂小區的安保水平指的是保安對業主是否熟悉；保安多久巡邏一次；小區的監控攝像頭是否正常工作而不是隻是擺設；對於底層的住戶，是否做足了安保措施。
2、看物業的收費標準。
一般情況旅襲下，物業服務好的小區物業費相對來說會貴一些。所以，購房者要檢視該小區的物業收費標準，瞭解物業對進出車輛、房屋維修、日常管理工作等方面的制度。另外還要了解小區的物業費、水電費、燃氣費、停車費等的收取標準，一般好的物業收費會相對高一些。
3、通過看小區的公共設施狀況。
通常，小區在剛交房時裝置都是新的，綠化都非常好。但是經過一兩年的使用之後，裝置損壞，物業公司也不及時進行修復，比如小區的單元門門禁是否正常使用；單元門的對講功能是否正常；各項運動休閒設施是否能正常使用；電梯運**況如何；消防設施、樓道燈等公共設施，是否完好無損等等，再小的細節大家都不能忽視。
關於買房物業的重要性，以及怎麼判斷小區物業的好壞的相關內容今天就為大家介紹到這裡了，希望能對大家有所幫助。乙個好的物業，能夠定期舉辦各種活動，比如親子活動、座談會等，有益於加強鄰里之間的聯絡，促進鄰里關係和諧。所以，大家在買房時一定不能忽視小區的物業服務，一定要認認真真的挑選才行。
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