1樓：匿名使用者
貝殼第三方擔保是為了賺錢，房管局的第三方監管是非盈利性的。
貝殼就一中介公司，房管局是**部門，根本不是乙個級別的。
別信中介，他們絕大部分只認錢，坑你沒商量。
二手房買賣中第三方擔保的問題
2樓：廣州周玉忠
擔保有效，不公證也有效。可將此還貸視為支付房款，最好是在原貸款銀行辦理第三方存管業務，大家都放心些。
3樓：網友
第三方作擔保必須是具備一定資質的擔保公司！
不動產登記中心和房產管理局有什麼區別？
4樓：網友
房產管理局裡面有不動產登記中心，只是它的乙個部門組成部分。
5樓：州呵白
不動產登記。
中心和房產管理局。
有什麼區別？不動產登記中心是負責居民的不動產的各種登記事項，並且發胖不動產證明的部門，而房產管理局是維修房屋的管理單位。
房管局、房產局、房屋管理局、房地產管理局，四個有什麼區別？
6樓：擺渡人
房管局、房產局、房屋管理局、房地產管理局的區別如下：
房管局與房地局的區別如下：
1、房管局，全稱是「房屋管理局」，房管局和房產局性質差不多，有的地方叫房管局，有的叫房產局，主要負責房產登記、房產證審批、新建住宅預售證審批、公有住房管理等。
2、房地局，是合併了國土資源局和房管局之後的乙個機構，在原有房管局的職能上，增加了土地管理的各項工作，處理轄區內所有有關房產和土地有關的事務。
房產局跟房管局的區別：
房管局就是房產局的乙個下屬單位，就像是公安局的派出所一樣，也是屬於乙個系統的。顧名思義，房產局就是辦理房產證的，而房管局就是管你的房子的，所以這二者之間的管轄範圍是截然不同的。
此外，雖然房產局和房管局屬於同乙個系統，但是它們之間具有上下級之分，因為房產局歸房管局管轄領導。
7樓：五子棋自欺
無本質區別，叫法不同而已。
民間房產抵押和擔保的區別是什麼
8樓：網友
很多人都不知道住房抵押擔保什麼意思，其實住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價**及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。
在發生債務關係時一般懂得維護自己權益的債權人都會要求債務人提供擔保人、抵押物、或者質押一些東西等。但是一般人都不怎麼懂得這幾種保障的區別？下面催天下就給大家分析下債務關係中關於擔保人、抵押、質押。
1、擔保。保證擔保就是信用擔保，沒有實物做押，純粹以個人的信用(民間就法就是實力和人品)為某筆債務提供擔保。
找擔保人要找實力雄厚的，有些人隨便籤名，反正無錢還，只要現在能串通搞一筆錢到手就行，借錢出去的時候要仔細甄別哈。
普通的信用擔保人的擔保責任，是有時效規定的，就是在主債務(欠款)到期後6個月內你要向擔保人主張還款，要求其承擔擔保責任。否則就視為你怠於行使權利，擔保人的擔保責任就自動解除了。要特別注意。
2、抵押。關於抵押，目前最通行的就是房產抵押，房產價值高、保值效果好、不可移動，是抵押物首選。其實機器裝置、汽車、土地，也都可以設定抵押，辦理抵押登記的機構：車輛車管所，土地國土局，機器裝置工商局~
9樓：皆有可能
抵押也屬於擔保，擔保分為實物擔保和第三方擔保。
實物擔保其實就是抵押，比如用房產的產權作為抵押物向銀行申請貸款；而第三方擔保就是由第三人或是擔保公司承擔連帶的擔保與保證責任向銀行申請貸款。
貝殼平臺與房產局的資料庫直通嗎？
10樓：網友
怎麼可能，如果這樣的話那還有什麼私隱可言？如果這樣，那麼你就能通過貝殼查到所有的房子的資訊（因為房管局不會單獨開乙個貝殼找房登記**的資訊查詢服務，那麼就只可能是所有房子，那麼你就能查到所有的房子的等級資訊了，你覺得這個可能嗎，如果真的是這樣，那麼房管局和貝殼的資訊洩露就很嚴重了，畢竟房產資訊屬於私隱。）。
房子賣不賣房主說了算，上架了，就賣，下架了，就不賣。就算貝殼要證實，也是找房主證實。
房管局和房產局的區別區分
11樓：四川萬帆事務所
原來的房管局，應該全稱是「房屋管理局」，顧名思義，主要管理房產方面的業務，比如房屋登記管理、房地產開發業務、城區拆遷改造、物業企業管理等等。
房地局，是合併了國土資源局和房管局之後的乙個機構，在原有房管局的職能上，增加了土地管理的各項工作。
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以商業行為 與借款方無其他關係 為借款方 企業 向貸款方 銀行 作擔保的第三方。什麼是第三方貸款擔保？有貸款人 借款人，給借款人提供貸款擔保的就是第三方貸款擔保 第三方擔保方式貸款是怎麼回事？個人或企業在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方 擔保公司或資質好...
第三方支付中的第三方的含義是指什麼
第三方支付是指具備一定實力和信譽保障的獨立機構，通過與網聯對接而促成交易雙方進行交易的網路支付模式。在第三方支付模式，買方選購商品後，使用第三方平台提供的賬戶進行貨款支付 支付給第三方 並由第三方通知賣家貨款到賬 要求發貨 買方收到貨物，檢驗貨物，並且進行確認後，再通知第三方付款 第三方再將款項轉至...
第三方物流的意義與風險,第三方物流的意義與風險？
從第三方物流企業 的形成結構看，大體分有四個途徑 第一是傳統倉儲 運輸企業經過改造轉型而來的佔主導地位，佔據較大市場份額。憑藉原有的物流業務基礎和在市場 經營網路 設施 企業規模等方面的優勢，不斷拓展和延伸其他物流服務，向現代物流企業逐步轉化。第二是新創辦的國有或國有控股的新型物流企業，它們是現代企...