熱點城市樓市普遍「遇冷」是真的嗎？

1樓：故事談生活

上海市長寧區中原地產一門店店長張先生告訴記者，8月以來，看房人數一直處於低位，買家和賣家的觀望氣氛均濃厚扮察。買家議價幅度達3%至5%。

上海樓市反映了經歷持續調控後一二線熱點城市樓市的「清淡**」：放盤量、成交量大幅減少，成交週期重新整理歷史最高水平，延長到了2個月；國家統計局釋出的70城房價最新資料顯示，15個熱點城市新房環比**出源友現了最近3年來的首次全面停漲。

與一二線熱點城市樓市「遇冷」不同，部分三四線城市卻呈現購銷兩旺格廳裂茄局。國慶期間，記者在福建泉州乙個現房售樓處遇到了來自長樂、福清等地的「購房團」。置業顧問江先生表示，假期前後，泉州不少一手樓盤開始漲價，有的每平方公尺**300元左右。

趁著返鄉，不少人忙著置業，諮詢量、看房量這幾天**三成多。

中國房地產協會副會長苗樂如說，一二線熱點城市房價過快**的態勢得到控制；因城施策下，三四線城市房地產去庫存成效明顯，市場較為活躍。「調控一年來，市場總體表現符合調控預期。」

2樓：網友

房價的走勢遲凳和當地的房屋庫存和供碼衫旅求關係有關，當供大於求，則房價**無力！

從大調查資料可以看到我們（樓市）是結構性問題，或者說冰雪兩重天，一方面一線城市熱點城市**瘋漲，另外一方面又是三四線城市，**低迷，因為庫存量過大，所以解決中國樓市問題應當說是因地施宜，根據具體情況採取不同的政策處理措施。由於公積金貸款、按揭比例降低以及降稅等政策引導，未來一段時期，一線城市、熱點城市樓塌坦市**不會下行。

為何說熱點城市的樓市已開始遇冷?

3樓：小婷陪你看世界

據報道，從去年9月30日北京率先出臺房地產收緊政策以來，超百城釋出200餘次樓市調控政策，有**多地樓市發現，相比去年同期樓市的火爆，今年「金九銀十」成色不足。熱點城市樓市成交明顯「遇冷」

報道稱，日前在上海幾家大型房產中介門店幾乎無人問津。多家二手房中介負責人表示，由於交易清淡，不少房主的掛牌意願不高，掛牌量價一路下滑。但就掛出的**來看，房主降價動力增強，買家議價幅度在3%至5%。

國家統計局最新發布的70大中城市房價變化情況顯示，9月份，從環比看，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅**連續兩個月全面止漲。事實上，一二線城市房價拐點出現在8月份，15個熱點城市新房環比**出現了最近3年來的首次全面停漲，北上廣更是全面**。

業內人士表示，今年「金九銀十」成色不足，全國商品住宅成交量與去年同期相比回落40%，今年以來，全國商品住宅銷售累計同比增幅按平均每月下滑兩個百分點的走勢收窄，此資料說明房地產市場在不斷降溫。

希望樓市可以持續降溫！

4樓：月月文化

不太清楚，農村的，自建房。

熱點城市的樓市為何普遍遇冷?

5樓：成都標識標牌廠家老梁

據報道，國慶節前，重慶、南昌、石家莊、西安等多地樓市調控再次收緊，「金九銀十」之際，一二線熱點樓市普遍「**清淡」，熱點城市樓市普遍「遇冷」，相反而部分三四線樓市市場較為活躍。

報道稱，目前上海嘉定區南翔板塊的某樓盤現在加推精裝修新盤的均價在萬元遲租至萬元，而去年一模一樣戶型新盤的均價在萬元至6萬碼陵兆元之間，遠郊樓盤房價大幅回落，全市二手房交易保持淡季格局。

海樓市反映了經歷持續調控後一二線熱點城市樓市的「清淡**」：放盤量、成交量大幅減少，成交週期重新整理歷史最高水平，延長到了2個月，最新資料顯示，15個熱點城市新房環比**出現了最近3年來的首次全面停漲。

中國房地產協會負責人表示，一二線熱點城市房價過快**的態勢得到控制；因城施策下，三四線城市房地產去庫存成效明顯，市場較為活躍，汪早調控一年來，市場總體表現符合調控預期。