1樓：催紙煤和大家好
預收賬款 預收賬款是指發展商按照合同規定預收購房者的購房走金，以及委託單位開發建設專案，按雙方合同規定預收委託單位的開發建設資金。它是發展商籌集開發資金的一種重要的方式。
在房地產市場前景看好的情況下，一般投資置業人士及機構對預售樓宇都會表現出極大的熱情。這是因為他們僅需先期支付少量的資金，就可以享受未來一段時間內房地產的增值收益。而對發展商來說，預售可以籌集到必要的建設資金，又可以將部分市場風圓汪敏險轉移給買家，雖可能會喪失一些未來利益，但相對於總體利益終究是微不足道的。
預收購房款主要有兩種，一是分次收款，另一種是一次預收，顯然後一種情況對發展商更為有利。然而，預售樓宇在不同的國家或地區都會有一定具體限制條件。在我國很多地方，當地**對於發展商預售前的實橘枝際投資額均有一些規定，如國家規定陵散發展商超過25％的總投資，並已確定施工進度和竣工交付日期，方可預售。
因此，發展商不能以為不出一分錢，空手就能搞成房地產，並得到豐厚的回報。
2樓：高頓會計職稱
預收賬款（deposit received）是指企業向購貨方預收的購清晌貨訂讓檔金或部分貨款。答滑鋒。
預收賬款和預付賬款怎樣區別理解？
3樓：善良的帥帥濤
預收賬款是說提前收了別人的錢，但是貨物還沒有給人家或只給了部分，是單位的一種負債。預付賬款是說提前把錢付了，但是還沒有收到貨物，這個就算是單位的資產了。預收賬款和預付賬款在資產負債表中雖然不用單獨表現來，但是要通過他們去核算別的專案。
一賬目核算的重要性
（1）財務管理是組織資金運動，處理同有關方面財務關係的一項經濟管理工作。它是一種價值管理，滲透和貫穿於企業一切經濟活動之中。企業的資金籌集、使用和分配，一切涉及資金的業務活動都屬於財務管理的範圍。
（2）對企業財務活動的過程和結果進行評價和分析，並對未來財務活動及其結果作出預計和測試。通過這一系列財務管理環節，使企業能夠向外界提供準確、真實的資訊，從而有助於國家巨集觀調控，使投資人進行合理投資，銀行做出信貸決策以及稅務機關依法徵稅。
二金錢的重要性
（1）錢是男人的膽男人在社會上立足需要錢，沒有錢，在家人面前就沒有價值，在社會上就沒有地位，也很難得到認可。比如男人去逛商場，看到乙個名牌服裝，服務員問：「先生，來一件試試？
如果兜裡沒錢，心理就沒有膽。
（2）錢是人的尊嚴舊社會，中國窮，被外國人稱為東亞病夫。但現在了，中國有錢了慢慢開始唱主角了。錢對國家來說是尊重，個人來說，也是一種尊重。
人窮志短，很少有人能做到人窮志不短。
4樓：櫻丸子上線啦
預收賬款是負債科目，先收款後開具銷售發票；預付賬款是資產科目，先付款後取得采購發票。
預收賬款是指企業向購貨方預收的購貨訂金或部分貨款。企業預收的貨款待實際**商品、產品或者提供勞務時再行衝減。預收賬款是以買賣雙方協議或合同為依據，由購貨方預先支付一部分(或全部) 貨款給**方而發生的一項負債，這項負債要用以後的商品或勞務來償付。
預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付**單位的款項。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品採購貨款、必須預先發放的在以後收回的農副產品預購定金等。
注意事項：按規定，企業的預付款業務必須以有效合法的**合同為基礎，而實際工作中有的企業的預付款業務根本無對應的合同，而是利用預付款這一「中轉站」往來搭橋，為他人進行非法結算，將所得回扣或佣金據為已有；或利用該項業務轉移資金，隱匿收入、私設「小金庫」或私分。
如甲企業本與乙企業無任何業務往來，但甲企業的負責人與乙企業的財務主管有親戚關係，於是，甲企業以收取一定「使用費」為條件，在審計人員的函證中證明該企業收到乙企業的預付款，給審計人員的工作制造了很大的障礙，使甲、乙兩企業的會計核算失去了真實性。
5樓：將素琴縱綾
從性質上來說，預付帳款是資產類科目，預收帳款是負債類科目標。預付帳款是你先付款，對方的貨你還沒有收到，待你收到貨後，衝減預付款後，餘額在借方，就是對方還欠你錢，餘額在貸方就是你欠對方錢，相當於應付帳款；預收帳款是你先收款後發貨，相當你欠別人的錢，待你發貨衝減預付款後，餘額在貸方就是你還欠對方款，餘額在借方就是對方欠你款，相當於應收帳款。
6樓：saber後宮_濺
預收賬款是預先收到購貨單位等的貨款，而貨物尚未發出或者未發生勞務等，是企業的負債類科目。 預付賬款是企業先付款給銷貨單位等，而企業還沒有收到任何商品材料等，是企業的資產類科目。
7樓：潘正
預收賬款是人家先把錢交給你，你還沒把人家要的東西給別個 預付就反起的，你把錢先付咯，人家沒給你東西。
8樓：暎弳蹙門
前者是負債類，後者是資產類。預付賬款還長用於購買材料中的乙個過渡橋樑， 借：原材料 貸：
預付賬款 借：預付賬款 貸：銀行存款 如需補付，還要加一筆分錄。
這是特殊的，別的都很好理解和運用了。
9樓：網友
預收賬款是企業根據業務需要預先收取的貨款 是企業的負債 預付賬款是企業付給其他企業單位的貨款 屬於企業的資產 比如**進口的涉外企業受委託方的要求**進口貨物，而**其實不墊付資金而像委託方收取一定的資金，這資金對於**進口的涉外企業即是預收賬款，對於委託方來說就是預付賬款採納哦。
預收賬款的概念是什麼意思？
10樓：匿名使用者
預收賬款是買賣雙方協議商定，由購貨方預先支付一部分貸款給**方而發生的一項負數蠢悶債。預收賬款的核算應視企業的具體情況而定。如果預收賬款比較多的，可以設定「預收賬款」科目；預收賬款不多的，也可以不設定「預收賬款」科目，直接記入「應收賬檔公升款」科目的貸方。
單獨設定「預收賬款」科薯彎目核算的，其「預收賬款」科目的貸方，反映預收的貨款和補付的貨款；借方反映應收的貨款和退回多收的貨款；期末貸方餘額，反映尚未結清的預收款項借方餘額反映應收的款項。
為什麼預付賬款是資產類科目預收賬款是負債類科目呢
預收就是提前收款，預付就是提前付款。預收是沒銷貨前就收款，是在資產負債表的負債方。所以，預付是資產類科目，預收是負債類科目。財政部 國家稅務總局關於企業資產損失稅前扣除政策的通知 第四條規定，企業除貸款類債權外的應收 預付賬款符合下列條件之一的，減除可收回金額後確認的無法收回的應收 預付款項，可以作...
預收賬款和應收賬款的區別是什麼
應收賬款和預收賬款有區別，具體區別如下 不同。應收賬款是資產類科目，指企業因銷售商品 提供勞務等業務，應向購貨或接受勞務單位收取的款項，是企業因銷售商品 提供勞務等經營活動所形成的債權 預收賬款是負債類科目，指企業按照合同規定，向購貨單位預先收取的款項。企業在發貨前預收的貨款，應作為企業的一項負債。...
應收賬款和預付賬款為什麼要採用發函詢證方法進行財產清查？
財產清查是為了核實資產的準確性。而詢證函。宜採用發函詢證方法清查的有 a應收賬款 b應付賬款 d預付賬款。企業詢證函主要應用審計中，目的是為了核實 核對往來款項的真實性而寄送給各往來單位。向被審計者的債權人和債務人發出的詢證函，用以檢查被審計者特定日期債權或債務的存在和權利或義務。企業詢證函通常包括...