1樓：仍儉凌緞
現在已經取消待攤費用了。待攤費用是因為提前支付了後一段時期內的費用，特點是支付在前，受益、攤銷在後。例如年初支付了此鏈全年度的房租，可先計入借：
待攤費用—房租，貸：銀行存款。以後每月按照12分之1攤入管理費用中時借：
管理費用—租賃費，貸：待攤費用。你提前支付的是一年的費用就分12個月分攤，是半年的就分6個月攤，沒有攤完之前待攤費用科目是有餘額的，可以跨年度，直至攤完為止。
待攤費用原本指已經支出但應由本期和以後各期分別負擔的各項費用，如低值易耗品攤銷、一次支出數額較大的財產保險費、排汙費、技術轉讓費、廣告費、固定資產經常修理費、預付租入固定資產的租金等。
支付的時候。
借：待攤費用－xx
貸：銀行存款（現金）
攤消時。借：管理費用（營業費用）－**費。
貸：待攤費用－xx
2、計入「預付賬款」，借：預付賬款，貸：銀行存款（庫存現金），分期攤銷，攤銷時，借：管理費用（製造費用、銷售費用），貸：預付賬款。
房地產企業所得稅處理方面，主營業務稅金及附加的待攤費用：
計提稅金 借：主營業務稅金及附加。
貸：應交稅金--營業稅 貸：應交稅金--城建稅。
貸：其他應交款--教育費附加。
主營業務稅金及附加是針對營業稅和地稅附加稅（流轉稅附加稅）設立的會計核算科目。指企業從事主營業務活動按規定應由主卜宴營業務收入負擔的稅金及附加，包括營業稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅、土地增值稅和教育費附加。工業企業為產品銷售稅金及附加，建築企業為工程結算稅金及附加，交通運輸企業為營運業務稅金及附加，批發零售**企業為商品銷售稅金及附加，餐飲業為營業稅金及附加。
該資料取自企業會計「利潤（損益）表」相應專案的本年累計數。分錄應大體按一樓所說，但如果型扒銀按新會計準則，應將分錄變為：
借：營業稅金及附加。
貸：應交稅費－應交營業稅。
應交消費稅。
應交城市維護建設稅。
教育費附加。
下月初銀行扣款時：
借：應交稅費－應交營業稅。
應交消費稅。
應交城市維護建設稅。
教育費附加。
貸：銀行存款。
房地產行業增值稅稅率是多少
2樓：齊家
大家都知道購買房子都需要繳納很多稅費，而增值稅就是其中一種，很多使用者對於房屋增值稅不太瞭解。下面我們一起來看看房地產行業增值稅稅率是多少的內容吧！
房地產行業增值稅稅率是10%，對於房地產開發企業中的一般納稅人，房地產可以按照5%的徵收率來計稅。增值稅稅率是指房屋總體稅額與銷售收入額的比例，現行增值稅實行產品比例稅率，分為%等多個檔次。
二手房需要繳納哪些稅費。
1、營業稅。
根據相關規定，轉讓或**不足5年的非普通住宅，必須按照全額徵收營業稅。**時間超過5年的非普通住宅按照兩次交易的差價來徵收營業稅，**購買時間超過5年的普通住宅免徵營咐野業稅。
2、個人所得稅。
個人所得稅是由賣房繳納，佔交易總額的1%，如果非家庭唯一住房的就需要繳納個人所得稅。如果是家庭唯一住宅、且購買時間超過5年，也可以免徵個人所得稅。
3、契稅。如果買方是首次購買、且面積不足90平的普通住宅，契稅需要繳納交易總額的1%;如果首次購買超過90平普通住宅，則繳納總額的。
4、其他費用。
其它費用就是包括一些手續費，比如：住宅是6元/平公尺，非住宅是10元/平公尺；印花稅稅率為1%，買賣雙方各承擔一半；測繪費通常是元/平公尺。
總結：以上是關於房地產行業增值稅稅率是多少的相關內容，不知對大家是否有侍姿幫助呢！增值稅是房屋交易中的一部分費用，另外房屋交易還包括契稅、個人所得稅等老簡絕，大家在買賣二手房時要提前瞭解這些內容。
房地產營業稅及附加是怎麼回事？
3樓：信必鑫服務平臺
房地產營業稅及附加：
1、房產遲神唯證未滿2年的碼培，需要繳納總房價的。當月取得的營業收入，不論是不是房價的全款都要計入應納稅所得額；
2、房產證滿2年的，非普通住宅需要繳納差額部分的瞎察；
3、房產證滿2年的，普通住宅的免交。
附：根據財政部2016年2月17日《關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》：關於營業稅政策 個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵營業稅。
房地產行業有幾個增值稅的稅率
4樓：郝麗君
看具體情況定。一般納稅人銷售自行開發的房地產專案適用一般計稅方法計稅缺喚的，以當期銷售額和百分之十一的適用稅率計算當期應納稅額；適用簡易計稅方法計稅的，按照百分之五的徵收率計算應納稅額。房地產開發企業中的小規模納稅人，出租自行開發的房地產專案，按照百分之五的徵收率計算應納稅額。
法律伏返凱依據
中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》世察。
房地產稅金及附加包括哪些
5樓：法律諮詢
營業稅金及附加包括以下幾種：稅金及附加科目核算企業經營活動發生的營業稅、消費稅、城培棚市維護建設稅、資源稅和教育費附加等相關稅費。與投資性房地產相關的房產稅、土地使用稅在本科目核算。
1、消費稅消費稅是國家為了調節消費結構，正確引導消費方向，在普遍徵收增值稅的基礎上，選擇部分消費品，再徵收一道消費稅。消費稅實行價內徵收，企業交納的消費稅計入銷敏嫌售稅金，抵減產品銷售收入。2、資源稅資源稅是國家對在我國境配拿則內開採礦產品或者生產鹽的單位和個人徵收的稅種。
3、城市維護建設稅為了加強城市的維護建設，擴大和穩定城市維護建設資金的**，國家開徵了城市維護建設稅。
中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》第三十九條稅務機關應當將各種稅收的稅款、滯納金、罰款，按照國家規定的預算科目和預算級次及時繳入國庫，稅務機關不得佔壓、挪用、截留，不得繳入國庫以外或者國家規定的稅款賬戶以外的任何賬戶。已繳入國庫的稅款、滯納金、罰款，任何單位和個人不得擅自變更預算科目和預算級次。
房地產增值稅及附加怎麼算
6樓：老羅法務
增值稅的稅率為，決定「增值稅」多少有兩個關鍵條件：「是否滿兩年」，以及「是否為普通住宅」。 1、 個人將購買態差不足2年的住房對外銷售的，全額徵收增值稅； 2、 個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減數閉納去購買房屋薯沒的價款後的差額徵收增值稅； 3、 個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵增值稅。
其中，增值稅的稅率，為「網籤價」的。
「主營業務成本」包括哪些，主營業務成本包括什麼？
我來回答 主營業務成本和主營業務收入是相互匹配的，就是說你銷售一批商品收入假定是50 000元 不含增值稅 那企業加工成這批商品的投入即成本是30 000元。成本一般包括三部分 一是直接材料 二是直接人工 工人的工資 三是製造費用。但是 這裡的主營業務成本的稱謂就變了，在會計上把主營業務成本看作是沖...
tcl集團主營業務是什麼，東望集團主營業務是什麼？
主營業務是電視機，但是現在華星光電發展很迅猛，做顯示屏的 主營業務是電視機 手機 電工產品和家電，產品比較多元化。但是電視機買的最好。電視機 液晶面板 家電產品。涉及多 電子 通訊 家電 資訊 電工和部品等六大產業群 主營業務是家電，全球彩電巨頭 vyfghvh hkh jbh 東望集團主營業務是什...
主營業務成本屬不屬於期間費用，主營業務成本，所得稅費用，稅金及附加屬不屬於期間費用
期間費用不計入營業成本。期間費用，是指企業本期發生的 不能直接或間接歸入營業成本，而是直接計入當期損益的各項費用，包括銷售費用 管理費用和財務費用等。期間費用是指不能直接歸屬於某個特定產品成本的費用。它是隨著時間推移而發生的與當期產品的管理和產品銷售直接相關，而與產品的產量 產品的製造過程無直接關係...