1樓：看到小魚乾了嗎
第五條 商品住宅**由下列專案構成：（一）成本1．徵地費及拆遷安置補償費：按國家有關規定執行嫌缺鍵；2．勘察設計及前期工程費：
依據批准芹巧的設計概算計算；3．住宅建築、安裝工程費：依據施工圖預算計算；4．住宅小區基礎設施建設費和住宅小區級非營業性配套公共建築的建設費：依據批准的詳細規劃和施工圖預算計算；住宅小區扮蔽的基礎設施和配套建設專案按照國家和省、自治區、直轄市人民**頒發的城市規劃定額指標執行；5．管理費：
以本款1到4項之和為基數的1～3%計算；6．貸款利息：計入成本的貸款的利息，根據當地建設銀行提供的本地區商品住宅建設佔用貸款的平均週期、平均比例、平均利率和開發專案具體情況確定。
商品住宅**管理暫行辦法第五條規定
2樓：
摘要。第一章 總 則 第一條 為了加強商品住宅**管理，維護房地產市場秩序，促進住房制度改革，提高房地產開發企業經營管理水平和商品住宅質量。加快房地產業發展，根據《中華人民共和國**管理條例》制定本暫行辦法。
第二條 本暫行辦法所稱的商品住宅是指具有經營資格的房地產開發公司（包括外商投資企業）開發經營的住宅。
第三條 商品住宅經營單位和商品住宅行政管理部門均應遵守本暫行辦法。
第二章 商品住宅**的制定 第四條 商品住宅**應以合理成本為基礎，有適當利潤，結合供求狀況和國家政策要求制定，並根據樓層、朝向和所處地段等因素，實行差別**。
第五條 商品住宅**由下列專案構成：
一）成本。1、徵地費及拆遷安置補償費：按國家有關規定執行；
2、勘察設計及前期工程費：依據批准的設計概算計算；
3、住宅建設、安裝工程費：依據施工圖預算計算；
4、住宅小區基礎設施建設費和住宅小區級非營業配。
商品住宅**管理暫行辦法第五條規定。
第一章 總 則 第一條 為了加強商品住宅**管理，維護房地產市場秩序，促進住房制度改革，提高房地產開發企業經營管理水平和商品告或住宅質量。加快房地產業發展，根據《中華人民共和國**管理條粗友頃例》制定本暫行辦法。第二條 本暫行辦法所稱的商品住宅是指具有經營資格的房地產開發公司（包括外商投資企業）開發經營的住宅。
第三條 商品住宅經營單位和商品住宅行政管理部巖陸門均應遵守本暫行辦法。第二章 商品住宅**的制定 第四條 商品住宅**應以合理成本為基礎，有適當利潤，結合供求狀況和國家政策要求制定，並根據樓層、朝向和所處地段等因素，實行差別**。第五條 商品住宅**由下列專案構成：
一）成本1、徵地費及拆遷安置補償費：按國家有關規定執行；2、勘察設計及前期工程費：依據批准的設計概算計算；3、住宅建設、安裝工程費：
依據施工圖預算計算；4、住宅小區基礎設施建設費和住宅小區級非營業配。
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