大家聽說土地確權了沒 你們怎麼看

2025-03-09 16:55:12 字數 3025 閱讀 4124

1樓:網友

一直都有聽說、村裡(廣東省揭陽市溪南前光村)有提起過。一直都沒有下文。

2樓:沉澱花香

是否違法要看具體情況,農村土地所有權歸村集體,其中存在兩種情和讓薯況,喚者一種是歷史至今土地的所有經營管理權都歸村委會(即大隊),另一種歸經濟獨立的自然村集體(即小組、生產隊)。如果大部分土地拋荒的情況下,集體有權收回統管,這屬於村集體內部管理問題,是合法行為,反之,農戶承包後都在持續經營而被強行收回的就是違法。法律依據是《農村土地承包法》第二十六條 承包期內,發包方不得收回承包地。

承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在滑遊承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。你說的問題如果是上述違法強行收回的可以向當地**反映調解或依法主張權利。

土地沒有確權的怎麼辦

3樓:肖紅

1、土地沒有確權的解決辦法如下:

1)如果土地確權存在爭議,首先是組織兩家協商解決;

2)如果經過協商還不能解決的,依法向鄉級及以上人民**提出處理申請,尋求合法途徑處理土地權屬糾紛。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百一十七條。

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。

第二百零九條。

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

二、集體土地住宅確權三要素是什麼。

1、申請房屋確權人必須是集體成員且必須要是房屋的所有權人;

2、申請房屋確權人有正規合法的身份證、戶口本等,黑戶不行;

3、房屋有用地有規劃批准檔案、房屋竣工驗收合格證明或房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批准檔案等。

沒有確權的土地會怎樣

4樓:陳玉蘋

法律分析:

如果是存在以下三類情況,不予確權的土地將會被收回:

1、未經許可開荒的土地。

未經許可開荒的而土地,則不予確權,原則上交予開荒者繼續使用,待農村集體組織有其他規劃,則會收回其使用權。

2、違法佔用耕地、基本農田作為宅基地建房。

農民修建房屋,必須獲得宅基地使用權證書,如果確權此項證書則屬於違規違法建房,如果是濫用耕地、基本農田,則不予確權登記,還將會被農村集體組織收回,重新分配。

3、廢棄、閒置宅基地。

此類宅基地也將會被農村集體組織收回。

法律依據:根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第二條規定:土地所有權和使用權由縣級以上人民**確定,土地管理部門具體承辦。

土地權屬爭議,由土地管理部門提出處理意見,報人民**下達處理決定或報人民**批准後由土地管理部門下達處理決定。

根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條規定:空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。已經確定使用權的,由集體報經縣級人民**批准,登出其土地登記,土地由集體收回。

土地沒有確權的怎麼辦

5樓:劉盼盼

土地沒有確權的還可以使用,但要儘快參與土地確權,完成自家土地確權工作。農村集體土地確權登記依據的檔案資料包括人民**或者有關行政主管部門的批准檔案、處理決定。縣級以上人民**國土資源行政主管部門的調解書。

人民法院生效的判決、裁定或者調解書。當事人之間依法達成的協議。履行指界程式形成的地籍調查表、土地權屬界線協議書等地籍調查成果。

法律、法規等規定的其他檔案等。土地沒有確權土地農民無法用自己的權證進行抵押貸款,不利於明確土地承包經營權歸屬,不利於強化物權保障以及承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位,無法為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。對於沒有權屬**證明的集體建設用地,應查明土地歷史使用情況和現狀,認定合法使用的,由村委會出具證明並公告30天無異議的,經鄉人民**稽核,報縣級人民**審批,確權登記發證。

中華人民共和國土地管理法》 第十二條 土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

農村土地確權的阻礙因素有哪些。

農村土地確權的確權阻礙主要包括以下方面:1、在土地權利狀況較為複雜的地區,集體成員承包區域存在交叉,甚至部分情況下確權物件承包合同缺失,且缺乏其他證明材料,導致確權難度增加;2、土地流轉不規範影響確權進展;3、相關權利確認存在阻礙。對於土地之上的附著物,如農作物、農業設施等,其價值評定及產權歸屬缺乏相應制度規定,難以實現確權。

現在沒有確權的土地怎麼辦 -法律知識

6樓:張國輝

法律分析:土地如果沒有進行確權的話,要及時到當地的有關部門辦理確權,因為現在大部分的農村土地都需要辦理確權。而且辦理確權的話,是必須滿足一定條件才可以的,申請人必須是該房子的房主,而且有合理合法的身份證件,這套房子也是你通過合旅洞法途徑獲得的,符合汪缺以上條件才可以到當地辦理房屋確權。

辦理房屋確權的手續不算太多,一般情況下稽核通過就可以拿到房產證了。

法律依據:中華人民共和國土地管理法》

第九條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。

第十條 國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用拆陵枯土地的義務。

第十一條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

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