1樓：熱愛娛樂和琳琳子
一直以來學區房的房價都要比普通其他地段的房價要貴很多，每個地區，每個城市都是這個樣子的，學區房似乎成為了高房價，好區域的代名詞，學區房確實有很多的炒作現象，因為他狠狠的抓住了每乙個父母他們想要自己的孩子去接受好的教育資源的這一種心理來藉此將學區房的**炒的很高。其實這個也是受教育資源分配不均的影響。<>
有的地方的學區房非常的貴，很多人為了給孩子受乙個很好的教育環境。選擇以非常高的價錢，去買一套學區房，以同樣的價錢買到學區房的面積非常的小，住起來也不是很舒服，而且還非常的貴，這個其實消費體驗不是很好，但是由於它是學區房的這乙個條件，有著比較好的教育資源，導致學區房的房價非常高，甚至只增不減。<>
這就可能會被賣房以及房地產行業所利用，因為這個其實是受市場供求的影響，畢竟學區房的供給不是很多，因為比較好的教育資源本身就是有限的，有條件的父母為了去讓孩子接受這麼好的教育資源，所以他們就會選擇買一套學區房。而為了能夠區分開不同父母他們的乙個消費能力和水平。所以學區房**會越來越高，這是是為了給能夠買得起學區房的父母的孩子提供了乙個教育資源上的便利。
但這其中確實不乏有炒作的現象。畢竟不能去用實物衡量的東西，自然他的公升值水平和公升值的能力就不是那麼的穩定了，會受到很大的影響，所以學區房就會以乙個不是很正常的****，這其中當然會有炒作的現象在其中，因為一些賣房銷售，他們在介紹學區房的時候，會學區房介紹的非常好，這個就會慢慢的使得學區房**越來越高。
2樓：任小玲
學區房為啥叫學區房，顧名思義，學校區域周邊的房子，孩子上學需要好的教育，現在的家長對孩子的教育是非常關心和重視的，不惜**都要在學校周邊買一套房子，方便孩子上學，有些地產和中介就抓住家長們的這種心理，介紹學區房的種種優點和好處，致使學區房的**變得越來越高。
16城重拳整頓學區房炒作亂象，對當地的房地產市場有何影響？
3樓：叫我歷史俠
序言：16個城市重拳出擊整頓學區房炒作的現象，這對於不同城市的房地產市場都會有很大的影響，提起到如今的房地產市場，大多數人都覺得有些不景氣，尤其是銷售人員面對老年乙個月能銷售出3~5套房子，而如今面臨金九銀十的房地產市場，生意都顯得非常的慘淡，有更多的銷售人員認為如今的房地產行業之所以會變得不景氣，也主要是因為受到了**的大力調控。<>
學區房一直是家長們的心頭之患，大多數的家長都是考慮到孩子學習是重中之重的事情。為了讓孩子能上到好的學校，家長不惜餘力的考慮購買學區房，這也就間接的導致學區房的**一步步**。甚至會炒出天價學區房，為的只是讓孩子能夠上到滿意的學校裡邊，家長應該考慮到孩子上學的問題。
即使沒有乙個好的學校，只要孩子願意學習，依舊會有好成績，不要總是把孩子的學習問題都放在學校的責任上。<>
如今的房地產行業不光是學區房的房價都在一步步下調，主要是因為房地產的市場已經有價無市，等於買得起房的人已經買了房子。買不起房的人，始終在為買房子的首付做打拼。即使房價下調對於很多人而言，去到一線城市發展還是會覺得房價有些虛高。
因為近兩年受疫情的影響導致房地產行業都變得有些不景氣，更多的人考慮到在疫情期間，手上多留一些錢才是最穩定的投資。把錢全部投資在房子上，在日後房價說**就**的情況時，也只會造成自己的經濟損失，把錢握在手上才會覺得更實在。
4樓：瘋吖頭
從長遠來看，推進教育資源的公平性、均衡性才有可能真正淡化所謂學區房優勢。從長遠來看，學區房的概念會被逐步弱化，相關房價也將回歸正常水平。
5樓：按時服藥
能夠讓各個城市的房價均有下降，讓當地的房地產生意變得很慘淡，也會對當地的經濟有所影響。
6樓：小美生活小集錦
對當地的房地產市場也造成了很大的影響，因為這一次的炒作現象，所以就導致了這些房地產的發展越來越差，最後就會導致銷售人員的工作會丟掉。
13城重拳整治學區房亂象，房價後續是否會下降？
7樓：霓虹說教育
我覺得房價後續會繼續下降，但很有可能會以陰跌的形式出現。
之所以會有這樣的預判，因為我覺得如果指望房價在短時間內出現**的**並不現實，房價已經套牢了很多人的購買力。如果房價出現了**的**，勢必會引發一系列的經濟問題，所以這種情況根本不會發生，我們也沒有必要指望房價突然**。但如果從長期的角度來看，房價處於長期的陰跌則是可以預見的**。
我先講一下這是怎麼回事？
這是關於一項房價資料的統計，從去年以來，我們可以看到很多城市已經出臺了系列的房地產措施。全國的主要13個地級市重拳整治所謂的學區房亂象，之前很多人在炒作普通的商品房，當商品房的炒作通道被進一步堵塞以後，很多人開始炒作學區房和小產權房，目前這種行為已經得到了有效遏制。<>
我覺得房價會繼續陰跌。
這個道理其實非常簡單，因為如果我們指望短時間內房價劇烈**，不僅使用者個人的住房貸款資金鍊會斷裂，關於房地產的整個行業都會出現這種情況，所以這種情況根本不會發生。房價目前已經到頭了，這幾乎是所有人的看法，所以也不要指望通過投資房地產來進行投機行為了
房價不可能永遠**。
有些人可能成長在房價**的年代，他們會覺得房價在10年前可以翻10倍，所以在未來的十年依然可以翻10倍，我覺得這種想法非常天真。我們可以把目前的房價理解為**的牛市頂點，如果想要繼續拉昇房價的話，可能需要更為天量的資金來拉動整體的大**了，這種情況幾乎不可能發生。也正是因為這個原因，我覺得房價在後續不會繼續**，會小幅陰跌。
綜上所述，以上是我關於房價問題的個人看法，不代表正確答案。
8樓：樂樂在此呢
可能會下降，因為現在將整個房價都進行了新的變動，之後的房價有可能會**。
9樓：彩虹巧克力糖豆
我覺得後續的房價肯定是會下降的，因為目前已經有政策出來了，那麼針對這方面的事情，當然就會更加的慎重了。
防止以學區房等名義炒作房價，炒學區房帶來哪些危害？
10樓：雜談趣事
防止以學區房的名義去炒作房價，把房子**炒上去，炒學區房會造成本就不充足的教育資源，變得更加緊張，因為學區房它之所以之前就是因為附帶一定的就近入學的功能，這個學校的資源比較好，好多家長都想讓自己的孩子去唱。<>
學區房的情況現在我們已經沒有辦法完全的去限制了，因為就算推出學位房，這個房子**仍然會很高，推行分片劃區抽籤之類的，雖然在一定程度上遏制了，但是仍然沒有解決根本的問題，就是教育資源分配是不均勻的，大家仍然會想方設法的通過各種各樣的渠道，讓自己的孩子能夠進入這所學校，你覺得能夠花幾百萬上千萬買乙個學區房的家長，他會因為乙個簡單的分片劃就放棄這個想法嗎？肯定不可能的呀。<>
本來學區房的熱度就已經夠高的了，不要再用學區房的名義把房子**炒上去了，因為自己就發現乙個規律房子，**漲的時候就容易，但是落下去很難乙個地方，如果之前房子**是5000塊，後來這個地方來了個炒房團，把房子**頂到了7000塊，那再想落回5000塊就幾乎是不可能的了，換句話來說，房子**是乙個不可逆的過程，這麼多年你只聽說過哪個房子的**快速上公升，你沒聽說過哪個城市房子**能夠快速下降的很少很少。<>
要嚴厲打擊炒房行為，因為房子是用來住的，不是用來炒的，要發揮房子最基本的功能，因為這個房子建起來目的就是住房地產商當然要賺錢了，但是這個賺錢只要是在適當範圍之內，它的建設成本如果已經出來了，那就應該對這個房子進行一定的限制了，不能讓它的**無限**，因為滿足它正常的利用空間沒有問題，但是**太高的時候損害的就是普通購買者的利益。
11樓：御龍辰武
房價虛高，生源不公平競爭等等。炒學區房必然讓房價有價無實。對於無能力購買的家長，導致孩子上不了學校。
12樓：娛大妹
學區房會使得教學資源分配不均勻，一些招生足夠的院校強加學生，一些偏遠地區的院校招不夠學生。
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