集體住宅樓屋頂維修通過什麼渠道正當解決
1樓:網友
1:如果你買斷產權,而樓頂又屬於大家的。單位又不管這個事,你把天花漏水的區域找出來,最好有房屋平面圖,拿圖對應樓頂漏水的地方的太陽能安裝位置,拍**存檔,將這一片的幾臺太陽能都歸為禍首。
2:如果樓頂的太陽能所有權是單位的,直接找單位賠償,因為是太陽能安裝固定打孔影起你家屋頂漏水的。
3:如果樓頂漏水處的太陽能是私人的,直接找那幾戶人,先協調,不行就告他們,叫他們賠償。
最好把情況搞清楚,諮詢一下律師。
2樓:本色
你說的是集體住宅,那麼就應該有產權單位。請問在6樓的住戶是否買了產權?如果是那麼在當初買的時間就應該有約定房頂的維修費用等問題。
如果沒有買產權,那麼產權單位就應該想辦法解決。讓其它樓層的住戶拆除太陽能熱水器,不是你應管的事,是產權單位去協商。
我也住在頂樓,沒有買產權。我的解決辦法是跟產權單位協商,由他們找人維修,我們頂樓三家住戶先墊付買材料的錢,然後跟產權單位簽訂乙個合同,用每月的房費頂先前墊付的錢。你可以試試,望你早日解決!
樓房屋頂維修由所有業主承擔嗎
3樓:律漸
建築物的樓頂空間應當屬於全體區分所有權人所共有。因此,樓頂滲漏雨等公共部位維修,費用由全樓居民分擔。如果是因為住戶裝修或使用不當等非正常使用原因造成漏水,那麼可以要求該住戶修補並補償損失如果已過了保修期又非人為損壞的情況下造成滲漏,則應由整棟樓的業主共同分擔。
法律依據:中華人民共和國民法典》
第二百七十一條業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十二條業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全,不得損害其他業主的合法權益。
第二百七十三條業主對建築物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房,其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。
樓房屋頂維修住戶怎樣分配
4樓:匿名使用者
按你的樓房面積分配。
5樓:匿名使用者
從物業管理公司的維修**裡面出呀。
公寓和住宅的區別有哪些,公寓樓與普通住宅樓有哪些區別?
產權年bai限 住宅70年,du公寓40年或50年首付比例zhi 住宅dao首套30 二 回套60 公寓50 還款年限 住宅最多25年 公寓最答多10年生活成本 住宅民水民電 公寓一般為商水商電,也有民水民電落戶 住宅可落戶 公寓也有可落戶的公寓 公寓樓與普通住宅樓有哪些區別?公寓樓和普通住宅 樓的...
住宅樓圖紙200x400 0 700 是什麼意思
你這個是梁的尺寸嗎,感覺像,200 400應該是寬 高,0.7是指比該層層頂標高低0.7m 建築圖紙梁 1.400 0.700 什麼意思 這種一般標註於斜梁,所標處梁 梁底或梁面,一般是梁底 標高為1.4 0.7 建築施工圖中尺寸標註200x400 300是什麼意思?就是200 400和200 30...
垃圾箱與住宅樓的距離是多少
垃圾箱與住宅樓的距離應該是 50公尺。根據規定,住宅小區內的垃圾房應與建築主體間隔10公尺以上。應在住宅區的下風向和較隱蔽處設垃圾站,其面積不宜小於6平方公尺,與住宅距離不宜小於10m,外部與道路相連。垃圾站地面及內壁宜貼光滑 易清潔材料,並配置排水設施。生活垃圾分類。1 可 垃圾 首先可 垃圾比較...