1樓：江右百曉生
租房子中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。
中介費主要有三種途徑：
1.直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東，商議、成交；年隨著網際網絡的發展，租房資訊也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東釋出的資訊，比如專業門戶**搜房廣州租房網，以及其他一些主流分類資訊平臺等，這兩種方式都無需支付租房子中介費。
2.租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房子中介費。中介費會按房客第乙個月租房租金的百分比來支付。
3.找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房子中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
2樓：網友
當然都能找，但基本上房東為了方便和省心把房子交給中介，所以基本上能聯絡到都是中介或是二手房東。
租房是直接找房東租好，還是找中介租好？
3樓：
摘要。分情況。
如果是找房的這個過程，那麼我肯定原因選擇中介，間接的幫我找到房東直租的房子，為我省去很多的時間和過濾了很多假**。因為直接找房東直租，不僅花費時間很多，還不一定找得到這個房東。
如果是說簽約物件的話，我肯定選擇跟房東直接簽約，這樣沒有第三方介入，也會更加安全可靠一些，畢竟如今很多暴雷跑路的公寓中介公司，風險不是一般的大。
租房是直接找房東租好，還是找中介租好？
分情況。如果是找房的這個過程，那麼我肯定原因選擇中介，間接的幫我找到房東直租的房子，為我省去很多的時間和過濾了很多假**。因為直接找房東直租，不僅花費時間很多，還不一定找得到這個房東。
如果是說簽約物件的話，我肯定選擇跟房東直接簽約，這樣沒有第三方介入，也會更加安全可靠一些，畢竟如今很多暴雷跑路的公寓中介公司，風險不是一般的大。
請問親親您還有什麼問題嗎。
通過中介和房東直接籤，因該注意些什麼。
要注意押金租金和水電費問題 住進去之前要檢視房屋的破損情況 記得籤合同一式兩份。
怎麼注意不太清楚。
不要通過中介籤合同。
要直接和房東籤。
要記清楚說的是否和寫的錢是否一樣。
意思通過中介找的那種出了中介費，合同和房東籤，是吧，能詳細一下房租水電那些該怎麼注意。
物業房租水電暖氣也都寫進去是麼。
房租要清楚是月租還是年租。
是滴都要寫進去。
凡是涉及錢的問題都要寫明。
親親還有什麼問題嘛。
希望我的能給到您幫助，祝您生活愉快！
如果您方便的話，希望您能給我乙個贊，謝謝！
租房的時候是找中介好，還是直接找房主呢？
4樓：汽車的百科全書
理想情況下，當然正在尋找一所房子，並沒有說如何簽訂合同或需要注意的是什麼，如何找到房東是乙個大問題，特別是在某些或兩級城市，住房租賃有已經被中介佔據了。
住房選擇劑或房東？告訴你乙個詞。
理想情況下，您有機會在市場下方找到**，等待人們和良好，裝飾風格，並且房東將幫助您解決各種問題。什麼是滿足這個理想的機會？比中國彩票標題好一點，這低於連續五件事的五元選擇。
這是事實。對於房東，租房是乙個非常麻煩的東西，在**釋出租金？租客會珍惜他們的房子嗎？誰會處理這個問題？
每年提高多少張住房租金？如果房子老了，我該怎麼辦？你能在你使用房子時收集它嗎？
別想只是找乙個租金非常麻煩，房東出租房子更麻煩。是否需要數以千計的租金？因此，許多房東將自願地將房屋交給中間人。
在這種情況下，您可以在市場上找到房東直接租金是乙個非常不容易的事情，而不是每個房東，就像你想象的房東一樣，是一種善良，樂於助人。
中介正在接受服務費，因此它將為您服務。房東不能，大多數房東都認為他們願意租你的房子是一種善良，我怎能想要提供其他其他服務？
租房是尋找調解。
優點：1.中間列表更可用。
省忙著尋找房子，尋找房屋名單。 2.中級會議和房東有很好的**，壓力，租金和租戶，只要他們表達自己的意義，不要用自己面對房東議價。
3.中介企業擁有相對正式的租賃合同，作為第三方，公平和公平的驗收房屋，檢查房子內的物品，以前的物業，水電等。
但也有一定的缺點，有必要支付中介費，也是一項小額費用，但必須選擇乙個大平臺的中間公司，以防止被欺騙。
5樓：李小鯉
租房的時候還是找中介比較好。雖然找中介機構會多花一些費用，但是入住以後麻煩會減少，中介機構可以根據你自己的喜好，為你選擇合適的房子。
6樓：如意隨行就好
我覺得還是直接去和房主談比較好，因為中介可能會收取一定的費用，而且他對於房屋的情況並不是非常的瞭解，可能會誤導你。
7樓：lucky的肥宅日常
中介的話肯定有介紹費，而且找中介的話比較深。建議租房子的話，直接找房主。有什麼條件，有什麼弊端可以直接談清楚。
8樓：夏天天
直接找房主吧，有任何問題以及**都可以直接和房主談，中介的話可能中間捯飭一下，租金會貴一點，但有些服務還不錯。
9樓：眼睛笑彎彎
當時是直接找房主比較好，有什麼問題可以直接與房主溝通，中間不需要傳話筒，並且雙方都可以省下中介費了，對於大家都是好事。
10樓：網友
好房東也需要好租客，我和三個租客打過交道，有的是真垃圾。退租不提前說，欠繳各種費用。就最後這個是真不錯，三年了，一點麻煩沒有，規規矩矩的。
所以說，這是個怪圈，好房東好租客碰撞，靠的真的是運氣。
11樓：武帥帥
還好中介比較好。因為中介會調查清楚房屋的具體資訊，可以更好的服務租房的顧客。
中介和房東有什麼關係？可以直接尋找房東租房嗎？
12樓：易小敏帶娃日記
當然有區別 中介的話 只是幫你找了乙個合適的房子。後期交房租什麼的都是你跟房東直接聯絡，中間少了一環 會少很多事！但是二房東的話，就容易出現問題，你把錢給了二房東 但是如果二房東拿錢跑路了 不給房東交錢，那麼房東只會過來把你趕出去 最終受傷的也是你，所以建議不要租二房東的房子 容易出問題。
有非常大的區別，首先中介是以收取房產交易過程中為買賣雙方提供交易諮詢辦理相關事宜所產生的服務費。但二房東是主要以賺取客戶和業主交易過程中產生差價為目的。所以兩者之間在獲利目的以及合理性方面有很大差異！
其實有些本質上的相同，中介是一次性收費，一般都是小區公寓，二手房東是分月收費，二手房東基本就是自建房的承包商了中介的話只是幫你找你想要的房子差不多就行了， 二房東的話，有一些是因為租的房子太大，所以想找人分租，另外些的話是他租的房子不住，以一些比較高的價錢另外租給別人。
想租房，想出租房，個人覺得，都應該去找中介，因為個人有時候，承擔不起更多的責任，違約的概率會非常高，假如有中介存在，對租房者，出租者都是一種約束，當然了，找到好的中介，靠譜的中介，也非常重要，他們能為我們，租賃雙方，提供更多的服務，更多的公平規則，豈不悠哉？你想租房，直接找房東，實際上，一般的人會覺得非常美妙，越過了中介，可以把**降下來，<>
或者說，少掏一點中介費，大多數人，都這麼認為，的實際，中介的作用，不僅僅是收中介費，還有更多的服務工作，比如說，房屋出現一些小問題，她們也要負責協助維修，租賃雙方發生矛盾，中介也可以調節，特別是針對，出租的一方，優勢更大，幫助你催促房租，幫助你籤協議，規避風險，等等，中介的作用，還不止停留在這裡，還會幫助，租賃方，調查**，規避風險，等等，也就是說，雖然中介是乙個雙面間諜一樣的角色，但是，針對租賃雙方都有好處，但是有個前提，要找到靠譜的中介，也非常重要，連鎖的，資金比較雄厚的，經營理念比較新穎，公平的，這樣的中介更受歡迎。
13樓：夢長科普小屋
中介和房東是一直合作伙伴的關係，他們在利益上面互幫互助。租房當然可以直接尋找房東租房。
14樓：勝利村寧
他們之間沒有多大關係的，只是因為房東為了省事，所以才會把房子交給中介去處理。當然是可以直接找房東，而且這樣做也能夠更加的便宜實惠。
15樓：小自信
中介是二道販子，房東的話可以正面談房的**，可以一目瞭然的知道房子的**，當然可以了，直接找房東租房的話會省下一筆中介費。
租房要找中介嗎
16樓：睽姐
租房要找中介，因為租戶在租房的時候通過中介找房的話，會更省心省事，最主要的還是不用擔心**不正規或被騙的情況。但需要注意的是，一定要找正規的中介，這樣才能放心也更順利的租到房。
注意事項：1、如果你找過中介租房，就很清楚了，簽約人和房主要是乙個人，房本，身份證原件都要看。驗房，各種電器、家居看仔細，核對水電燃氣網，有線電視。
籤正式合同，雙方都要有約束，比如租賃人提前退租，出租人要你提前搬出去，至少約定1月房租作為違約金。
2、在大城市可以要求辦理居住證，這也是考察房產真實有效的乙個方式。
3、做乙個靠譜的人，按時付房租，愛惜房屋，乾淨衛生。如果房東認可了你，後面會有很多便利。要知道，長租是最經濟的，省了很多麻煩和額外支出。
4、更換門鎖或者鎖芯，這個很重要，確保安全。燃氣灶、洗澡器、電器的檢查要特別留心。第一時間拿到物業、片區派出所**。
大城市公安機關是很給力的，比如裝修擾民等，可以直接投訴110。
租房找中介可以不交中介費嗎？
很多時候利用中介租房是不需要交中介費的，這個問題是可以協商的，而不是必須交中介費。現在很多人考慮到利用中介租房需要繳納一定金額的中介費都會有所顧慮，進而選擇沒有中介的其他租賃方式，但是現在的很多中介都是不需要繳納中介費的，很多中介考慮到這一部分因素已經取消了租客的中介費，由房主繳納這一部分費用來提高銷售量。雖然有的中介還是需要交中介費，但也是可以商量的。
不用中介租房弊端很多，不要因為中介費的問題而避開這種安全的方式，不要拿自己的安全當作兒戲，而且現在的中介很多都是不要中介費的，凡事都是可以商量的，多諮詢就可以了，不要因為可能不存在的問題煩擾自己，走進危險境地。
租房子找中介還是個人
17樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
很多人跑到大城市去打工的時候都需要租賃房屋居住，由於人生地不熟，所以有的朋友會選擇請中介公司幫忙介紹**，但是也有的人是自己去尋找**，那麼租房子找中介還是個人呢？下面和一起來看看吧。
租房子找中介還是個人。
租房子找中介還是個人並沒有明確的答案，因為不管是找中介還是個人都各有利弊，具體如下所示：
1、中介。(1)房產中介公司提供的**資訊會比較多，可以供租房人任意選擇，從而節省租房人到處尋找**的辛苦和時間。另外中介公司一般都已經和房東協商好了關於租金、押金等事宜，租房人只要提出自己的需求即可，不需要再面對房東討價還價。
2)中介公司提供的租房合同都是比較正規的，而且中介公司一般都會作為第三方在合同上簽字，然後會幫忙租房人驗收房子、檢視所租房子裡物品、結清之前的物業、水電費等。
3)找中介公司幫助介紹的話，都是需要支付中介費的，一般都需要支付乙個月房屋租金的一半來作為中介費，那麼就會增加租房人的租房成本。
2、個人。(1)租房找個人的話，可以省錢，但是不安全，因為無法保證對方提供的**資訊是否真實，也有可能是二手房東，那麼就容易上當受騙。
2)而且自己也會比較辛苦，需要花費很多時間去尋找適合**，還要**聯絡房東諮詢**情況，還要一家家的去檢視才知道是否適合自己，所以非常的耗費時間和體力。
以上就是今天給大家介紹的有關租房子找中介還是個人的全部知識，希望可以給大家帶來幫助。如果想要快速的找到適合自己的房子的話，那麼最好是找中介公司幫忙介紹，這樣租房也會更加安全一些。
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