1樓：秘金生閭春
收取押金和棄渣費，是合理的。押金的目的是避免業主在裝修過程中，擅自改變房間的功能和使用，隨意開槽和打鑿砼結構，避免造成結構隱患和廚房，廁所滲漏，以及影響外牆面的觀感和統一性。這個是在物業管理條例上明確了的，但條例上沒有乙個統一的標準。
所以，物管為了便於統一管理、減少開支、減少與業主的衝突，收取金額不等的押金，一般為1000—3000元之間，這個是可以理解的，何況裝修完畢後，無以上情況的均可憑發票退還。
棄渣費，用於建築拉圾的上車費、運輸、渣場倒土等費用，是合理的，屬於約定俗成。如果自行解決棄渣，是不現實的，費用更高。以100平方算，不論2噸還是10噸，車運費不會低於200元，加渣場棄土費約15—30元，怎麼都比集中處理的費用高。
如果二樣費用都不交，物管公司沒有理由強制你，後果就是你無法取得釣匙！
2樓：督秀珍安念
關於您希望證實「美綠居物管公司現有收費制度和行為是否合理一事」，我們經專人調查核實，證實該公司現行制度有不合理之處。
一、按照現行政策，小區業主的電梯使用費、環境清潔費等都是應包含在一般物業管理費之內。從您所說的小區物管各種附加費專案的名稱來看，有重複收費的嫌疑。
二、該物管公司向您收取的額外費用實質包含兩個方面，即裝修除渣費和運輸工人乘梯費。因大量業主的裝修垃圾都交由物管公司處理，此部分產生的額外費用應由業主自己支付；同時，大量裝修材料的運輸，工人、材料使用電梯量明顯增加，故造導致物管公司向各位裝修業主另外收取電梯使用費。
三、區國土房管局已派工作人員到現場進行調查瞭解，隨後通過**就我們的處置結果向您告知，您已表示無異議。
3樓：將秀雲伯壬
這要看，物業收的費用專案有哪些，還有費用的多少。
裝修垃圾清運費。這個一般的物業都有，根據城市不同，**有所差異，一般在500到1500左右。
裝修押金。用於保證在裝修施工過程中，對裝修工人行為的一種約束；是物業公司針對裝修公司來收取的，不過一般裝修公司不願意承擔這份費用，會讓業主承擔，具體問題需要業主同裝修公司溝通；裝修完畢後，施工方沒有違規行為，物業公司會如數退還）一般這個費用是3000左右。高一些的小區有到6000左右的。
裝修管理費。這個差異就大了，根據物業公司不同有很大不同了。（按照每平公尺若干元進行收取，裝修結束後不會退還）
一般工人需要辦理，出入證明，這個便宜的有5塊十塊的，貴的有50
100的。等裝修完後，可以退，一般是辦的時候50塊，退的時候40左右。收工本費。
大概就是這些了！
4樓：富察運旺虞雀
收的什麼費？
新房裝修業主需要交給物業的費用大約有：
1、裝修管理費。
2、建築垃圾清運費。
3、其他。收的費用應公示出來。
我看了看那個紫色旋律的。
電梯使用費。
這個物業可以收。
收了這錢屬於電梯保養裡面歸全體業主所有。應公示收支明細，環境清潔費。
這個物業也可以收。
但是也得公示收支明細原因是裝修產生的環境垃圾不包含在物業內。
說實在話。物業存在違規，一般物業沒說有收這個什麼電梯使用費和環境清潔費的，對業主收取這個費很簡單的說就是業主沒找裝修公司裝修，而自己裝修什麼裝修材料隨便丟公共區域、什麼材料都拿電梯運輸，裝修沒和物業進行溝通的後果。
新房裝修物業收取裝修管理費嗎
5樓：
摘要。你好親，很高興為您解答，新房裝修物業收取裝修管理費嗎？要受取管理費，1、物業公司可以依法收取裝修的管理費。
裝修管理費不等同於物管費，是在裝修期間物業公司收取的管理費用。物業公司收取裝修管理費的，裝修人或者裝飾裝修企業應當與物業公司簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。2、法律依據：
住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十三條 裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構(以下簡稱物業管理單位)申報登記。非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。
你好親，很高興為您解答，新房裝修物業收取裝修管理費嗎？要受取管理費，1、物業公司可以依法收取裝修的管理費。裝修管理費不等同於物管費，是在裝修期間物業公司收取的管理費用。
物業公司收取裝修管理費的，裝修人或者裝飾裝修企業應當與物業公司簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。2、法律依據：《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十三條 裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構(以下簡稱物業管理單位)申報登記。
非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。
新房裝修要交哪些費用給物業？1、裝修押金(用於保證在裝修施工過程中，對裝修工人行為的一種約束；是物業公司針對裝修公司來收取的，不過一般裝修公司不願意承擔這份費用，會讓業主承擔，具體問題需要業主同裝修公司溝通；裝修完畢後，施工方沒有違規行為，物業公司會如數退還)2、裝修管理費(按照每平公尺若干元進行收取，裝修結束後不會退還)3、裝修垃圾清運費(用於裝修垃圾專門清運的費用，裝修垃圾一般是和生回活垃圾分開處理的，所以需要單獨繳納裝修垃圾清運費)
裝修需要交物業管理費嗎
6樓：
摘要。親！一、新房裝修期間需要交物業費嗎1、新房裝修期間需要交物業費，物業管理企業提供物業服務，業主享受物業服務，雙方的關係、權利與義務都是依據物業管理合同約定的。
因此物業公司有提供服務的義務，相對而言，業主有支付物業管理費的義務。如果業主不交納物業費，則屬於民事糾紛當中的違約責任。2、法律依據：
物業服務收費管理辦法》第十五條業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。
物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。
親！一、新房裝修期間需要交物業費嗎1、新房裝修期間需要交物業費，物業管理企業提供物業服務，業主享受物業服務，雙方的關係、權利與義務都是依據物業管理合同約定的。因此物業公司有提供服務的義務，相對而言，業主有支付物業管理費的義務。
如果業主不交納物業費，則屬於民事糾紛當中的違約責任。2、法律依據：《物業服務收費管理辦法》第十五條業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。
業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。
二、物業費的構成是什麼物業費構成要素有以下幾點：1、人工費。管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費；2、物業共用部位、共用設施裝置日常執行、維護費用；3、物業管理區域綠化養護費用；4、物業管理區域清潔衛生費用；5、物業管理區域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業管理企業固定資產折舊費用；8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；9、經業主同意的其他費用。
物業服務費為物業企業經營性收費，其中已經包括小區衛生保潔相應費用。
親！需要的哦。
物業費和物業管理費一樣嗎？
親！一樣的哦。
物業公司為什麼要收裝修管理費
7樓：
摘要。裝修管理費是指在裝修期間物業公司收取的管理費用，裝修管理費不等同於物管費，物業管理費小區公共區域的相關費用，裝修管理費特指裝修期間私有部分（專屬部分）因管理產生的費用，也可理解為特約有償服務費用。
裝修管理費是指在裝修期間物業公司收取的管理費用，裝修管理費不等同於物管費，物業管理費小區公共好殲區域的相關費友悔衝用前答，裝修管理費特指裝修期間私有部分（專屬部分）因管理產生的費用，也可理解為特約有償服務費用。
裝修管理費是因為運旅業主裝飾裝修工程增加物業管理服務工作量，設定的臨時性收費專案，具體收費標準沒有明確規定，由裝修人和物業服務企業雙方約定如派，該費用可以向業主收取，也可以向裝修公司渣悄賀收取。
您好，希望我的對您有所幫助。
交了物業費，垃圾運輸費，還要交裝修管理費嗎。
需要的，因為裝修管理費需要清楚建築垃圾，公告垃圾等等。
物業收裝修費合理嗎？
8樓：臧洪躍
法律分析：物業要向業主收裝修管理費是不合理的。裝修費應當由業主自行解決，或跡租者在物業合同中事先約定，沒有約定的物業不能向業主額外加收。
法律依據：物業管理條例》
第三十一條 物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第四十四條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收錢款費用的，不得向業姿行兆主收取手續費等額外費用。
第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾帶哪裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
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