1樓：好好聊社會
萬科物業對於副業主野蠻催繳物業費，這種人其實不適合做物業的。因為物業本身是乙個服務行業，做服務行業的人應該很清楚自己的出發點是什麼，自己的定位是什麼。如果我們不能夠抱著一顆服務他人的初心來幫助他人服務他人的話，這一條道路他們是走不通的，而且在工作的過程中他們感受到的更多是一種煎熬，一種壓力，而沒有那種真正的幸福感，如果我們能夠從初心出發，保持人的本性，我們會在這個工作中獲得更多樂趣，從乙個笑容，乙個幫助，一句感謝中就能夠讓我們快樂一整天。
現在很多人對於物業不滿意，我認為雙方都是有原因的，但物業也更應該包容一些，物業既然收取了別人繳納的物業費，就應該為他人服務，作為乙個業主而言，就是希望自己生活的環境能夠安靜一些，能夠讓物業給自己提供乙個更加溫馨的社群環境，這是物業應該做的，而不是他們可以做的，如果物業能夠把這個理念牢記於心的話，他們就沒有那麼多抱怨了。<>
物業和業主之間的關係本應該是和諧的。但是卻有那麼多矛盾，每乙個小區在招聘物業的時候，也應該充分考慮到他們能不能夠很好的為業主服務。畢竟作為業主而言，很希望自己的金錢能夠得到體現，能夠讓自己享受到乙個更為安詳的生活，而不是每天起來面對亂停放的車輛，面對隨意張貼的廣告面，對牆體掉皮而無所適從。
這樣的生活不是業主需要的，也是乙個物業應該保障的。<>
所以現在社會上對於物業的要求應該高一些，也應該出臺相應的法律，讓他們清楚自己最起碼的道德底線是什麼，自己的職業操守應該是什麼？
2樓：數碼專家小行星
不適合。因為物業屬於服務人員，但是他的態度太差了，不適合做物業。
3樓：始實
這樣的人真的不適合做物業，對孕婦對人起碼的尊重都沒有，業主應該集體聯合換一下物業。
4樓：舞弦花姨
萬科物業公司強烈敦促副業主支付物業費。這些人實際上不適合物業管理。
由於房地產本身是服務業，因此服務業的人們應該非常清楚自己的出發點和定位。如果我們不能以服務他人的初衷幫助他人服務他人，他們將無法走這條路，他們在工作過程中會感到更多的痛苦和壓力。沒有真正的幸福感。
萬科物業員上門催促業主繳物業費斥責業主，此舉有何不妥之處？
5樓：微涼一葉
一、態度。不聽業主質疑水電費的問題，物業工作人員的目的就是上門催繳，不聽解釋，不正視解決問題，想要矇混過去。他就像是催收人一樣對業主圍追堵截，把物業費當作欠款在收。
二、言行。聲音很大，妄想蓋過女業主，讓不知情的人相信他嘴裡說出來的話，這是在對女業主的名譽進行損害。類似「不要臉」「你要交費」「為什麼不交費」等言辭都是不恰當的，他不停地輸出，通過重複話語威嚇女業主，一幅油鹽不進的樣子，讓女業主同他無法溝通，他以為通過這種方式就能夠讓女業主妥協，當女業主表示不談了，要關門時，竟然還說出「我等會還會回來」「你就是故意不交」這些給人恐懼和壓力的話。
而女業主提出想要讓他找自己老公談時，得到的竟然是「你是產權人，你為什麼不交費」他拒絕同女業主老公交流，看起來是有點心虛，抱著故意欺負弱女子的心理。他為什麼不願意同業主丈夫交流繳費事情呢？這種故意欺凌弱小獨身的女子是這個物業的辦事風格嗎？
單單找女主人一人在家的時候上門催討物業費，真的是讓人難以理解。
三、處理結果。最後的處理結果竟然只是開除了事。說實話，我現在有點擔心這名女業主的人身安全，那名工作人員因為她****最後失去了工作，我覺得有可能會報復她。
希望她的家人能夠加強保護吧，最好是轉移到別處居住。畢竟風險還是挺大的，前工作人員對小區的各項設施都很瞭解，一些監控死角不說完全清楚，但是他心裡肯定是有個大概的印象，萬一他趁女主人丈夫不在家，踩好點之後上門，敲門威脅辱罵女業主，怎麼辦？女業主如果受到他的威脅騷擾影響到肚子裡的孩子怎麼辦？
這樣想來不由得緊張，這種很明顯的安全隱患還是要妥善解決為好。物業管理方的處理方式就是有問題的，這是把危險都丟擲來留給業主了。難道不應該積極調解雙方的矛盾嗎？
只道歉卻不解決問題？這種強硬的態度難怪會出現斥責業主的事情，都是乙個思想培訓出來的吧？
這件事情，我希望物業管理方還是要做好自己的本職工作，不要過界了，只是正常催繳物業費，不要把「黑澀會」「債務催討人」的一些恐嚇手段拿到工作中去，對從業人員的資質還是要稽核一下的。
6樓：小迪解答者
我覺得物業員催繳物業費，在群裡面或者發通知就好，沒有必要到家裡面去收費，這種行為確實不太對。
7樓：你們的張小二吖
個人覺得催繳一定要合理，而且一定要有一定的底線，不能打擾業主的生活，而且要尊重業主，有最起碼的道德底線和言語規範。
8樓：幸福小豬豬
物業原是乙個服務性崗位，他們要注意自己對服務人群的態度，不能隨意的責罵指責業主。
9樓：惠華小知識
物業公司的做法不禮貌。因為這種繳費方式沒有尊重業主，所以這種行為是不文明的。
萬科物業恐嚇孕婦業主催收物業費後被開除，業主不交物業費就對嗎？
10樓：趣職場
業主交不交物業費是根據物業的服務情況而定的，用心服務的物業業主都會看在眼裡，暖在心裡，不會不交物業費。而如果物業工作沒做到位，總是想著斂財，業主怎麼會願意交物業費。
物業工作要做到業主心裡去如今的物業工作可以說是非常難做，物業的市場口碑也被搞的一團糟。究其原因還是因為物業工作並沒有做到業主心裡去。
我們這裡的物業也有各種各樣的問題，比如我所在的小區，是開發商自己的物業。相比於其他的物業做的也還行，但是一旦牽扯到花錢的問題上就是各種推脫。不過在一些細節問題上服務還是可以的，至少沒有標題中的物業一樣恐嚇業主。
遇到問題物業不能推卸責任我們物業很多時候遇到問題只會推脫，而不會站在業主的角度去為業主解決問題。比如我們的小區，業主提議在開乙個門方便人員進出，而物業始終以各種藉口進行推脫。其實問題的關鍵就是他們不願意花錢。
物業但凡提到錢都會進行推脫。彷佛在小區管理上自己只需要負責打掃打掃衛生就可以了，其他的花費需要業主自己承擔。而業主提及的任何對生活有利的建議，只要花錢都不給辦。
這種物業服務檯讀也造成了業主對物業的反感。
業主物業需要互相體諒當然業主也不是人人都是善良人，我們小區就有自私的業主，為了自己的利益可以啥都不顧，甚至把物業建的群給搞解散了。這種業主確實不好伺候，不過大多數業主都是明事理的，只要你對他們好，他們也不會刁難你，也會自己主動的交物業費。
而物業也需要認清自己的位置，明白自己是做服務的，在自己能力範圍內儘量的服務好業主才能贏來他們的認可！
11樓：你到底敢不敢
當然是不對的，畢竟這是乙個集體的環境，大家還是要有序的維護才可以，該交的費用也是應該要交的，如果不合理也可以和對方協商。
12樓：微涼一葉
業主不交物業費不對，但是面對業主的質疑不聞不問，乙個勁兒地催款也不是正確的工作態度。
13樓：愛小樹苗
業主不交物業費確實是錯誤的行為，但是物業也不能用恐嚇的方式來催業主交物業費，這樣是非常惡劣的行為。
14樓：你真的很好嗎
我個人認為業主的這種做法也是不對的，因為我覺得該交的物業費還是一定要交的。
15樓：浩宇星辰
不對，但是要注意催收的方式和方法，不能採用暴力手段，應該採用法律的途徑來收取物業費。
對於萬科員工暴力催繳物業費這件事，萬科是如何回應的？
16樓：阿黃侃社會
這一次萬科的工作人員暴力催收物業費可以說引起了網友的高度關注，畢竟現在大家都住在城市的小區裡邊兒，每乙個家庭都是需要繳納物業費的，但說句實在話，業主跟物業之間的爭鬥由來已久，相信很多人在新聞報道當中都看到過這樣的事情。萬科對這一次的事件是如何回應的呢，在這裡我也看到相關報道，跟大家分享一下我是如何看待這件事情的。<>
萬科的回應。
萬科給出的通道來顯示的話，目前這名工作人員也已經被辭退，他們已經做出了貢獻，道歉表示以後這樣的事情不會再發生，不過即使是這樣，很多網友依舊不買賬，他們認為萬科這樣的管理方式很危險，不只是乙個工作人員的失誤，很可能是因為他們的管理模式存在的問題，再加上對這些員工的篩選存在著一些隱患，所以才導致這樣的事件發生。<>
為什麼這次的事件會鬧得沸沸揚揚？
如果這次只是因為物業費繳納出現問題，想必大家還能夠比較公正的看待，但實際上這一次主要是萬科的工作人員用來催收水電費。但是這名住戶卻表示自己在此前並沒有在這裡居住，所以並不可能產生水電費的，因此對於這個要求他一直認為是非常不合理的，所以才拖欠到現在，結果卻遭到了工作人員的暴力催收。<>
如何看待這樣的事情？
首先在這裡萬科肯定是要承擔一定責任的，畢竟他們招收的工作人員在催收的方式上存在的一些問題，造成了住戶的一些不滿。同時在這裡還有乙個問題是需要解決的，那就是如何來判斷這名住戶到底有沒有產生水電費的花銷，如果沒有在這裡住的話，這些水電費又是如何產生的呢？這些問題在解決的情況下，才能夠讓大家對這件事情比較滿意。
17樓：每日話題心說
萬科部門回應稱，已經對當事人予以勸退，部門主管予以免職，會給整改自己的內部管理。
18樓：始實
萬科方表示已經辭退了這名工作人員，並且這次確實是自己管理的失誤，以後一定會加強管理的。
19樓：星辰可及
萬科回應，暴力催繳屬於員工個人行為，他們會對這名暴力催繳的員工進行一定的口頭警告和處罰。
物業恐嚇孕婦業主催收物業費，物業的做法是否違規？
20樓：知行三農
我覺得物業這種做法，是屬於違規的。首先如果你想催收物業費的話，你可以跟業主進行合理的商量。而不應該去恐嚇業主，更何況業主還是乙個孕婦。
如果說你要將這個孕婦嚇到，導致她流產。那麼她肚子裡的孩子，該多麼的無辜呀。而且造成的損失，也是不可挽回的。
孕婦本來就是乙個非常脆弱的群體，我們應該對她們進行保護。
而這個物業，為了催收物業費就對這個孕婦進行恐嚇。我覺得這種做法真的十分可惡了，同時也一定要對這個物業進行處理。因為他的這種做法，真的是違反了法律的。
如果說他想要催收物業費的話，他可以跟物業主進行合理的商量。我覺得應該不會是業主交不起的，只能是因為業主忘記了。所以只要他跟業主進行合理的溝通，那麼業主也會交的。
根本就不應該去恐嚇業主，別說業主是乙個孕婦了。就算業主是乙個男子，他也不應該對業主進行恐嚇。他是乙個服務行業，就算他需要業主對他進行支付物業費。
也同樣應該對業主保持尊重，而不是去恐嚇業主。這種做法是非常不對的！而對於這個物業恐嚇孕婦的這種做法，我覺得真的是違規了。
並且也要對這名物業，進行好好的處理。不然的話，也沒有辦法讓他們改掉這種不好的毛病。也一定要讓他們意識到，自己的錯誤。
作為服務行業，尊重自己的業主是最基本的一項原則。而他去恐嚇自己的業主，催收物業費。這種做法，很顯然是十分不尊重自己業主的。
所以他這種做法是十分錯誤的，同時如果說他要是想催收物業費的話，跟業主進行溝通。或者去主動找業主進行了解！但是，我覺得他真的沒有必要去恐嚇業主，更何況那個業主還是孕婦。
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