1樓：網友
孫子未滿18歲，接受遺贈的房產過戶有時間限制嗎？我覺得按照房產規定。滿16歲公民就可以接受房產過戶。你的孫子已經滿18歲，他是不受時間限制的。
2樓：天行健馬行空
沒有時間限制，但辦理過戶手續時，由他的監護人以他的名義辦理手續，其他人沒有權利辦理。並且要辦理到孫子的名下。
3樓：猴鵲吠
你好。按照《中華人民共和國民法典》規定，受遺贈的時效在60日內。受遺贈人可以是法定繼承人以外的公民，也可以是集體組織或社會團體，還可以是國家。
受遺贈人必須是在遺贈人死亡時尚生存的公民或者尚合法存在的社會組織。
提問。你好。
您的孫子要在60日內表示接受。
以書面形式證明自己向其他繼承人表示明確接受。受遺贈人要接受遺贈就應當直接接受，比如直接辦理遺贈房的過戶手續。
提問。贈與孫子房產辦理公證需繳多少費。
遺產繼承公證收費標準如下：1、受益額二十萬元以下的部分，按不超過千分之十二收取；2、超過二十萬元不滿五十萬元的部分，按不超過千分之十收取；3、超過五十萬元不滿500萬元的部分，按不超過千分之八收取；4、超過五百萬元不滿一千萬元的部分，按不超過千分之五收取；5、超過一千萬元的部分，按不超過千分之一收取，證明單方贈與或受贈的，減半收取。
這也要看您的房屋價值，根據百分比收取公證費。
4樓：憶寒悔
可以先到公證處公證贈予手續，滿18週歲再辦過戶手續！
小孩未滿18週歲父母贈與的房子能夠過戶嗎？
5樓：雪兒學法
小孩未滿18週歲父母贈與的房子能夠過戶，但是未成年孩子只能實施與其年齡、智力相適應的民事活動行為，而出賣房屋明顯不屬於與其年齡智力相罩纖適應的民事活動行為。故此在過戶後監護人賣房子很困難，要舉證為未成年人利益而賣。
一、小孩未滿18週歲父母贈與的房子能夠過戶嗎？
1、小孩未滿18週歲父母贈與的房子能夠過戶。
未成年孩子是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動行為，但可以接受獎勵、贈與、報酬。
同時，未成年人可以作為繼承人繼承房屋，那自然也可以作為房屋的權利人，在不動產權屬證書即房產證上寫上自己的名字。
2、但是，同時因為孩子是未成年人，在其成年之前無法對房屋進行處分和管理，所以，一般情況下，這些伏李民事行為可由其法定**人父母進行。
3、作為法定**人的父母只能以孩子的名義對房屋進行佔有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬於孩子，並不屬於父母。但所謂處分一般不包括對房子的所有權的出賣的，因為房屋辦理過戶必須得到房屋所有人的同意，而孩子作為未成年人，出賣房屋明顯不屬於與其年齡智力相適應的民事活動行為。
4、所以，將房屋過戶在孩子名下時，父母也應當謹慎行事，因為一旦房屋所有權歸孩子所有，父母在處分房屋時會存在很大限制。
二、房產過戶的手續是怎樣的？
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日物廳仿左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
不管公民是否已經年滿十八週歲，都可以接受父母、或者是他人的財產贈與。由於法律上並沒有明確的規定擁有房產證的年齡，故此即使未成年受贈的是房屋，也可以將房屋過戶到自己名下。但是過戶手續通常需要其法定**人等代為辦理。
爺爺的房子能過戶給未滿18歲的孫子嗎
6樓：奇農嘉嘉普
當然可以，需要孩子父母以監護人身份，持有孩子出生醫學證明，父母身份證，戶口本，結婚證，孩子戶口本，和住房登記人一起，到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續，房屋登記辦法》：
第十四條。未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
兒子未滿十八週歲房產可以過戶給他嗎
7樓：猛者張也
可以把房子過戶給未滿18歲的孩子。
法律上並沒有明確的規定擁有房產證的年齡，因此，未成年人其實是可以作為房屋的產權人的，並且是可以登記在不動產簿上的。
8樓：知道
孩子多大才能過戶房產？
9樓：走在囧途
兒子未滿十八週歲，房產是完全可以過戶給他的；但未成年人房產需要有監護人的：：
因為國家沒有規定必需要抽滿 18周才能房產，未成年人也是一樣可以獲得贈與、遺產房產的。只是未成年人是沒有民事行為的，所以房產過戶給未成年人是需要有監護了。
但監護人在監護期中，不能對房產變賣，不能對房產抵押貸款的。
遺產的房子過戶給未滿16歲的孩子可以嗎
10樓：民商法苑
可以，由其法定**人行使。
法律依據：《繼承法》
第六條 無行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定**人代為行使。
限制行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定**人代為行使，或者徵得法定**人同意後行使。
2023年房子過戶給未滿十八歲子女
11樓：李華濤
法律分析：房子可以過戶給未滿18歲的孩子。未成年人有房產擁有權。
但需要監護人代為申請登記。不滿十八週歲巧御蠢的公民為無民事行為能力人和限制民事行為能力人，其民事活動由其法定**人**。未成年人不具有民事行為能力，但依法享有民事權利，可以通過買房、接受贈與、繼承、獎勵等形式獲得房產。
在這些民事行為的過程中，可以由其法定**人代其簽訂各種合同、協議，行使民事權利。
法律依據：《中華人民共和國建設部房屋登記辦法》第十四條。
未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護拆衡人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
第十五條。申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明檔案原件是外文的，應當提供中文譯本。
委託**人申請房屋登記的孝陪，**人應當提交授權委託書和身份證明。境外申請人委託**人申請房屋登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。
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