1樓：我是湯姆蘇
5年在a股排隊，並且還沒有成功。
首先，我先來廢話一下。
萬達商業全稱為「萬達商業管理****」。
這個公司是大連萬達的核心子公司之一，也是目前中國最大的乙個連鎖商業管理企業，它主要負責管理和運營萬達旗下的商業地產、購物中心、住宅、公寓、寫字樓等多種物業型專案。
萬達商業管理****創造了多年的租金營收世界紀錄，並且也超過了全球百分之99的同行，簡單點來說就是萬達商業管理****在傲視群雄、獨樹一幟。
萬達商業管理****的創始人是「中國首富」王健林，股東和董事長是ig電競俱樂部的王思聰。
好了，我的廢話完畢。
對於標題中的問題，我有以下。
一、萬達商業的上市路有多坎坷？據資料顯示，萬達商業的上市在a股中排了五年隊都沒有獲得批准。
在2005年的時候，萬達商業本就港**場上市，王建林不僅與澳大利亞麥格理銀行合作成立了商業管理公司，就連招股檔案也獲得了港股的批准，但因為2006年的「171號檔案」，萬達商業的上市計劃被迫中斷，后王健林打算在香港紅籌上市，並也找了jp摩根銀行和摩根史坦利等做背書，卻因為被「麥格理」忽悠，錯過了上市的機會。
二、結尾。萬達商業可以說是我國的龍頭企業之一，年收入高達2500億元，而萬達商業只是大連萬達的子公司之一。
大連萬達是王健林建立，旗下有商業地產、高階酒店、文化旅遊、連鎖百貨這四大產業。
大連萬達可是說是我國民企之最，民企實業沒有比它營收更高的了，並且王健林也只憑借大連萬達這一家企業從眾多網際網絡大佬中殺出，成為中國的首富，還蟬聯了好幾屆。
2樓：網友
萬達的上市夢最早在2005年開始，當時香港r eit s(房地產投資信託**)上市大門開啟，萬達準備將9家商業廣場打包到境外發行reit s，募集目標在10億美元以上。然而在2006年7月，國家部委聯合下發嚴格限制境外公司收購內地物業的171號檔案，萬達reit s計劃被迫擱淺。reits無果之後，萬達曾想改去香港紅籌上市，但遺憾的是這條路也被監管部門封死。
3樓：生活專業知識公尺亞老師
萬達商業撤回a股上市的申請，萬達商業的上市路一開始是因為審批時間非常長，導致萬達一直沒有在a股上市，現在因為經濟衝擊，撤回了申請。
4樓：小李教育空間
應該說是特別坎坷的，本來都已經馬上要上市了，但是因為註冊制的原因又不得不推遲。
5樓：每日話題心說
非常坎坷。因為本來是可以上市的，但是總是撤回了申請，所以非常艱難。
萬達的**為什麼還沒上市？
6樓：網友
萬達是個集團公司，旗下有各種產業，大家熟知的是建造商業綜合體，統稱萬達廣場，這個業態確實沒有作為主體上市，因為萬達在這個業務上，不是純粹的商業行為，往往是與當地**合作，財務切割比較複雜，所以這部分沒有上市。
但是萬達其他產業有上市，還在海外買殼控股。
請看查詢的截圖。
這是在雪球上以萬達為索引詞查到的。
它還有不包含萬達這兩個字的上市公司，比如amc。
萬達是個集團，有海外上市的，國內上市的。
7樓：頂豐**
1、買**的心態不要急，不要只想買到最低價，這是不現實的。真正拉昇的**你就是高點價**也是不錯的，所以買**寧可錯過，不可過錯，不能盲目買賣**，最好買對**盤面熟悉的**。
2、你若不熟悉，可先模擬買賣，熟悉股性，最好是先跟一兩天，熟悉操作手法，你才能掌握好的**點。
3、重視必要的技術分析，關注成交量的變化及盤面語言(盤面買賣單的情況)。
4、儘量選擇熱點及合適的**點，做到當天**後股價能**脫離成本區。
三人和：**的多，人氣旺，股價漲，反之就跌。這時需要的是個人的看盤能力了，能否及時的發現熱點。
這是**成敗的關鍵。**裡操作**要的是心狠手快，心態要穩，最好能正確的**後股價**脫離成本，但一旦判斷錯誤，碰到調整**就要及時的賣出止損，可參考前貼：勝在止損，這裡就不重複了。
四賣**的技巧：**不可能是一直**的，漲到一定程度就會有調整，那**操作就要及時賣出了，一般說來**賺錢時，隨時賣都是對的。也不要想賣到最**，但為了利益最大話，在**賣出上還是有技巧的，我就本人的經驗介紹一下(不一定是最好的)：
1、已有一定大的漲幅，而**又是放量在快速拉昇到漲停板而沒有封死漲停的**可考慮賣出，特別是留有長上影線的。
分鐘或日線中放巨量滯漲或帶長上影線的**，一般第二天沒繼續放量上衝，很容易形成短期頂部，可考慮賣出了。
3、可看分時圖的15或30分鐘圖，如5**交叉10日**向下，走勢感覺較弱時要及時賣出，這種走勢往往就是**調整的開始，很有參考價值。
4、對於買錯的**一定要及時止損，***越高越好，這是乙個長期實戰演練累積的過程，看錯了就要買單，沒什麼可等的。
萬達集團要上市了嗎？
8樓：平安銀行我知道
萬達集團（大連萬達集團股份****）一般指大連萬達集團股份****，公司型別：其他股份****（非上市）。
9樓：北迴歸線上茶農
萬達的公告稱，截止2017 年底，萬達持有已開業商業面積3151 萬平方公尺，在全國有235 個萬達廣場，2017 年一年的客流總計 億人次。根據前幾天萬達公佈的業績報告，2017 年，萬達商業收入為 億元。
至於承諾的190 億淨租金收益，應該也不會很容易實現。2017 年萬達集團整體租金收入 億元，不清楚多少分到萬達商業這裡。而且該數字還只是收入，要扣出成本才是淨收益。
萬達變成商業管理公司，基本就是承認對賭失敗。
雖然拿了340 億投資，但這筆錢不是給到萬達，而是給了幫助它私有化的投資方。
萬達商業最早在港交所上市，2016 年9 月完成私有化交易，從當時低迷的香港退市，試圖回到a 股上市。
私有化意味著萬達需要將市面上的流通**買回來，這就需要借錢。根據《21 世紀經濟報道》的訊息，當初為完成私有化資金的籌備，萬達曾發給潛在投資者的乙份檔案「對賭協議」，投資者幫助他們收購萬達商業地產最高的股份，這部分股份恰是不被王健林以及其他內地股東所控制的股份數量。
退市時，萬達商業總市值為 億港元（約合人民幣1924 億元），14% 價值277 億元。但從公佈的交易情況看，騰訊買的不是特別便宜。
而萬達不得不出讓股份。因為它在退市時承諾，如果在2018 年8 月31 日以前無法達成內地上市的話，萬達將會回購股份，回購**將保證為國內投資者提供12% 的年回報率，海外投資者則是10%。而且，回購的股權還需要扣除如利息、過橋、承諾函、2 年管理費及通道管理費等費用，總計約扣除。
****》去年7 月時報道，萬達商業回a 計劃中最大的不確定性在於「定性」，萬達商業不希望被劃入房地產板塊，目前房地產公司上市發行幾乎處於停滯狀態。
今年開年之後，證監會拒絕了大批申請上市的公司，萬達回a 股上市變得遙遙無期。現在，萬達商業在ipo 排佇列在第59 名。
騰訊聯合幾家公司拿出價值相當於340 億人民幣的資產購買萬達14% 的股份，就是幫萬達還了當時私有化的錢。不然這筆錢加上利息、管理費等費用，都需要萬達自己出。
10樓：廣發**網際網絡營業部
萬達電影****002739。
萬達商業為什麼選擇從港股退市
11樓：網友
研究港股的小夥伴們都知道，相對於a**場而言，港股更加便宜。
對於此次私有化，最主要的原因是因為估值太低，香港市場萬達商業的市盈率太低，如果在a股上市又保留港股，股價會被拖累。詳細解釋如下：
港股的低估值由來已久，顯然王健林王爸爸也不是第一次知道。所以萬達商業一開始的上市計劃就是「a+h」股模式。也就是在在香港和內地都上市。
這種模式的好處除了可以搞兩次ipo，更重要的是在香港的後續融資。
不過「a+h」模式最大的缺點是低估值的h股成為木桶的「短板」，拖累a股，降低公司的整體估值水平。
假如某公司淨利潤2億，總股本1億，在a股上市後市盈率為15倍，則股價30元、市值30億。假如該公司發行了2000萬h股，由於兩地估值水平懸殊，投資人南下「撿便宜」。最終a股、h股**分別穩定在20元和15港元，h/a比價為60%，總市值約合億，生生被拖累！
以南方航空為例，a股**為元，h股是港元，h/a比價為56%。中國人壽h/a比價是68%，比亞迪不到64%，廣汽集團只有32%，房地產開發商「金隅股份」竟然只有。
在環證通平臺進行跨市場**互換交易交易的小夥伴，知道為啥買港股跟撿漏似的吧~
a股上市的房地產企業市盈率一般為十幾倍。2015年，萬達商業淨利潤超過300億，若在a股上市，按15倍市盈率，市值可達4500億。而在提出私有化之前，萬達商業h股**對應市值約合1200億人民幣，市盈率僅為4倍！
發行a股後，萬達商業總股本將達億股，其中億h股佔比。假如h股拖累a股20%，王健林將損失千億身家，實在得不償失。
備註：本文援引自環證通 侵刪 ）
12樓：濤哥講新股
香港估值低，他覺得沒意思，a股估值高很多。
萬達上市了嗎？
13樓：廣發**
萬達電影****002739。
14樓：95郭逗比
錯過了阿里巴巴的港交所終於將在年底迎來乙個巨無霸的ipo。剛剛被馬雲擠下首富位置的王健林名下大連萬達商業地產股份****(下稱「萬達商業」)赴港上市計劃預計將在年內達成。預計募資額超過100億美元，上市後，王健林將重返中國首富。
記者獨家獲悉，萬達商業已經初步確定上市時間表。根據時間表，萬達商業擬定於12月5日啟動全球路演，12月19日正式在港交所掛牌。萬達商業9月16首次提交的招股書中並沒有提及籌資規模，據記者瞭解的資訊顯示，萬達商業首次的募資規模遠超於彭博此前估計的50—60億美元，預計將會超過100億美元。
根據港交所規定，在香港主機板上市的公司，最低公眾持股量為25%，如發行人市場超過40億港元，則最低可降低為10%。如果按照公眾持股10%計算，則其市值預計將超過1000億美元。
萬達在**上市
15樓：亦有所知
萬達集團有萬賀伍達商業、萬達資訊、萬達電影三家子公司上市。萬達商業於2015年在香港上市，****為03699，主要從事商業地產開發管理。萬達資訊於2011年在深交所創業板上市，****為300168，主要從事資訊科技業務。
萬達電影於2015年在深交所上市，****為002739，主要從事電影行業相關業務。
萬達集團簡介。
萬達集團全稱為大連萬達集團****公司歷史悠久，總部位於北京，也是中禪肆或國500強民營企業的長期龍頭企業。公司涉及雹答金融投資、商業地產開發管理、五星級酒店、電影業、大型商業購物中心等業務，核心產業為商業地產管理業務。萬達集團在全國各地開設了萬達廣場，覆蓋率極高，其物業管理面積達到世界領先水平。
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