1樓：夢長科普小屋
在我們的日常生活當中，相信有很多人都有租房的經歷，在租房子的時候，很多人都會選擇租那種押一付一或者是押一付三的房子，因為這樣的房子在交房租的過程當中壓力相對而言就會比較小。但是很多人在租房子的時候，會因為一些個人的原因而出現沒有辦法續租的情況，那麼在這個時候就只能夠違約。很多人擔心違約拿不回自己的租金，而且也拿不回自己的押金，那麼我們在這個時候該怎麼做呢？
相信有很多人在租房的時候都遇到過這樣的情況，我們在遇到這樣的情況的時候根本就沒有必要擔心這樣乙個問題，因為是違約，所以我們也需要承擔一定的違約金，而且我們交上去的押金也沒有辦法給我們返還。但是我們的租金如果已經繳納了乙個月，甚至是兩個月的話，那麼我們就應該把這些提前預交的租金給要回來。法律規定違約需要賠償一定的違約金，這個違約金就是我們在租房的過程當中繳納的押金，其他的錢我們可以不用承擔，所以可以聯絡律師幫我們把這些租金要回來。
對於剛畢業的大學生或者是初入職場的小白來說，在租房的時候都會遇到這樣一種情況，在看房的時候覺得這個房子很好，但是在租了一段時間之後可能會覺得租金過高或者是交通並不是非常的方便，所以想要退租。在和房東商量的過程當中，我們一定要讓自己時刻保持冷靜，而且一定不要和房東發生爭執，否則我們這個租金就很有可能會拿不回來。
在租房的時候很多人都會籤合同，如果說我們租的是一年的房子，並且簽了押一付三的合同，那麼我們違約的話就沒有辦法拿回押金，只能夠把自己預支的租金給拿回來。但是如果我們在籤合同的過程當中並沒有籤一年，只簽了幾個月的日期的話，那麼我們甚至連押金都能夠要回來，這都是通過合同的日期來進行相應的判斷的。
2樓：蛋蛋獸影視娛樂
其實問任何人都是沒有用的，我們要問的人是房東，你要跟房東去進行協商，如果說房東比較好，比較善良的話，他可能會把這筆錢退給你，但是如果說他是比較的在乎錢的話，他肯定是不會賠給你的。但是我們也不能夠說他把錢不給你，就是他不善良，因為這件事情是你違約在先的，你雖然說已經把押金當成了違約金在付，但這也並不代表你是正常的。首先我們要搞清楚的是你違約了，所以你需要支付賠償金，這是很正常的，而且在合同當中一般都會寫，如果提前不住了，房租和押金都是不會退的。
可能有一些人會覺得這樣的乙個條款是霸王條款，但是我卻從來都不這樣認為，因為當時籤合同的時候是你們兩個人進行協商的，你是同意這乙個條款，所以才會願意押一付三，然後跟他簽訂合同的。既然這個合同是你看過的，並且得到了你的認可，那麼就不存在什麼欺騙或者是霸王條款。而現在是你自己的原因，想要不住了，想要退租，這其實是跟房東沒有任何的關係的，他沒有必要去承擔你的損失。
可能有些人會覺得這麼替房東說話，你也是乙個黑心的房東吧，說實話，我不但不是乙個房東，反而是乙個租客，已經租了很多年的房子了。但是作為乙個租客，我覺得這樣的乙個要求也是不太合理的呀，雖然我們也希望在提前退租的時候，房東能夠把房租跟押金全部都退給我們，可是如果人家不願意的話，你又能夠怎麼辦呢？也不能夠罵別人呢，因為這是你自己的問題啊。
你會說生活當中有一些變動，所以才會這個樣子的，但是你的變動跟別人也沒有關係啊。<>
3樓：阿紫說星座
可以。押金的作用就是為了保障房東的權益，你可以直接與房東商量，將多餘的房租退回。
4樓：清秋雲奕
應該可以。押金可以當作違約金來支付，這種情況應該是退不了押金的，畢竟是租客先違反了規定。
租房籤合同前交的押金,如果不租了,押金不退合理嗎
5樓：蘇義飛
法律分析：租房凱帶合同沒到期，房客提前說不租了，屬於違約，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償，具體押金是否退還，需要依據租房合同。押金是否退還則要從三個方面考慮：
一是合同約定的承擔違約責任的方式（是否約定了押金的旦碼退返事項）；
二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意瞭解除合同並退還押金；
三是按照法定與慣例，一般是提前乙個月告知房東須中止租賃合同，然後結清房租。如果合同中沒有約定「因為承租方提出中止合同而押金不退」的話，則應退返押金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物盯遲蘆符合約定的用途。
第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
租房押三付一，不租了，押金能要回來嗎?
6樓：廖培俊
根據現行相關法律規定及處理糾紛的實踐，如果屬於擁有房屋租賃中的押金返還請求權，通常是在合同關係存續期間，無論基於何種理由，出押人不享有押金的返還請求權。當合同關係終轎模早止時，出押人依約返還閉雀了租賃物、承包物等，且並無其它不履行合同義務情形的，出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償後的餘額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協商還不能解決，可以請所在地的居委會或派出所協調解決，或者向人民法院起訴。
如果合同中有約定，自然應依合同上約定。鑑於押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。但如果未在合同中載明，就應該依照一般通行的習慣。
押金既然是擔保房屋的完整返碼茄還，就應該在房客返還房屋的同時由房東返還給房客。但因為押租金亦擔保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對房客的損害賠償請求權亦可由押金中扣抵。 押金怎麼交付？
押金也擔保房租的按時繳付，如果房客遲付租金，雖是否可從押金中扣繳仍有許多不同意見，但因土地法關於房屋租賃有所謂的超出相當於二個月租金部份的擔保金可抵銷租金，且民法及土地法都規定須遲付達二個月以上租金時才可以終止租約，所以似乎法律已默許了押租金作為擔保房租按時繳付的容許性，因此大部分的租賃合同都會約定房客遲付房租時可從押租金中扣除。
綜上所述，根據現行相關法律規定及處理糾紛的實踐，如果屬於擁有房屋租賃中的押金返還請求權，通常是在合同關係存續期間，無論基於何種理由，出押人不享有押金的返還請求權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百八十六條因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
第五百二十八條當事人依據前條規定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保的，應當恢復履行。中止履行後，對方在合理期限內未恢復履行能力且未提供適當擔保的，視為以自己的行為表明不履行主要債務，中止履行的一方可以解除合同並可以請求對方承擔違約責任。
租房押一付三但是沒有簽訂合同租客住了乙個月然後不租了可以退押金和租金嗎
7樓：
摘要。從法律角度分析：租房押一付三但是沒有簽訂合同租客住了乙個月然後不租了可以退押金和租金。
租房沒簽合同的，押金也應當退回的。雖然沒有簽訂任何協議，但形成事實上的租賃關係。租客不租房子，正常情況下，要提前乙個月告知，讓房東有時間尋找下乙個租客。
租客應與房東協商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。
從法律角度分析：租臘談房押一付三但是沒有簽訂合同租客住了乙個月然後不租了可以退押金和租金。租房沒簽合同的，押金也應當退回的。
雖然沒有簽訂任何協議，但形成事實上的租賃關係。租客不租房子，正常情況下，要提前乙個月告輪行碰知，讓房東有時間尋找下乙個租客。租客應與房帶扒東協商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。
法律依據】《民法典》第七百零四條，租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《御高民法典》第七百二十一條《民法典》第七百二十一條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆螞橘滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；鎮物尺承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租房押一付三但是沒有簽訂合同租客住了乙個月然後不租了可以退押金和租金嗎
8樓：
摘要。親，很高興為您解答如果沒有簽訂租賃合同，那麼租客和房東之間的權益關係不太明確。一般來說，租客需要支付的租金和押金應該在合同中規定，並且合同還會詳細說明退租時的相關事項。
如果沒有簽訂合同，但是租客已經支付了乙個月的租金和三個月的押金，那麼可以通過協商的方式解決問題。租客可以要求房東退回剩餘的租金和押金，但是房東可能會有不同的意見。建議租客先嚐試與房東進行溝通，如果無法協商，可以尋求相關法律援助或諮詢專業人士的意見。
親，很高興為您解答如果沒有簽訂租賃合同，那麼租客和房東之間的權益關係不太明確。一般來說，租客需要支付的租金和押金應該在合同橘臘好中規定，並且合同還會詳細說明退租時的相關事項。如果沒有簽訂合同，但是租客已經支付了乙個月的租金和三個月的押金，那麼可以通過協商的方式解決問題。
租客可以要求房東退回剩餘的租金和押金，但是房東可能會有不同的意見。建議租客先嚐試與房東進行溝通，如果局廳無法協商，可以尋求圓鉛相關法律援助或諮詢專業人士的意見。
親親 沒有籤合同的話正常是可以退的哦 建議先和對方協商。
如果沒有簽訂合同，雙方之間的權益和義務不夠明確，容易發生糾紛。根據中國的法律規定，房屋租賃必須要簽訂租賃合同，否則租賃關係是不存在的，任何一方都沒有法律依據來維護好豎彎自己的權益。儘量達成和解，協商出乙個雙方都纖銀能接受的解決方案。
如果無法協商，可以向相關部門申請調解或者友悶提起訴訟，但是由於沒有簽訂正式合同，維護自己的權益可能會比較困難。
簽了押一付三的租房合同可以退租嗎
9樓：徐志輝
簽了押一付三的租房合同可以退租，若是屬於違約的則應當承擔相應的違約責任。合同中若是約定了違約金的，違約方應當支付違約金。若是不支付的，守約方可以起訴請求支付。
中華人民共和國民法典》第五百八十五條。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額或虛友的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違衫槐約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可譽唯以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
租房合同上寫了押一付三,但是期限是一年。到底按哪個執行
兩個不矛盾啊,同時執行。租期一年內,每次交三個月的租金,同時繳納乙個月金額的押金,完全沒問題啊,就是同時執行的啊 租房的時候口頭說是押一付三 但是合同上是按季交租 還要提前乙個月 都是這樣做的,要提前乙個月交房租,押金是等你們離開的生活,房東和你們結算。如果你們沒有弄壞他的東西,他會給你們500元押...
押一付三一共要交幾個月的房租啊，押一付三是什麼意思是不是我三個月不用交房租了
4個月的房租。解釋 押一為一個月，付三為三個月，總計四個月。押一付三，押一個月 少數以季度或者年為單位 房租的錢作為押金，再付三個月的租金。押二付三，押二個月房租的錢作為押金，再付三個月的租金。其他情況可以依次類推。舉例 房東將某間房子以500元每月的租金出租，租房者和房東商定押一付三，則租房者應該...
租房押一付三是什麼意思，是要一次付月的嗎？簽了一年的合同，沒住滿，會怎樣
押一付三，押乙個月 少數以季度或者年為單位 房租的錢作為押金，再付三個月的租金。押二付三，押二個月房租的錢作為押金，再付三個月的租金。其他情況可以依次類推。現在很多中介公司都採取押一付三的付款方式，但是在簽合同時一般是籤一年，分為三個季度交房租，而且都要求租房者提前乙個月交付租金，這其實是讓租房者提...