美麗鄉村在無償的情況強拆農民老房子違法嗎?

2024-12-23 03:55:20 字數 1912 閱讀 1401

1樓:楚勒武威

==這得看如何強拆的,以及被拆房屋是否屬於個人財產。

如果該房有確切的所有權人,相關部門在強拆的時候沒有履行協議徵收、告知、補償等一系列流程,那麼該強拆行為是違法的。

如果該房已通過舊房改造、徵收補償、產權置換等方式,房產已變更為公有,那麼強拆行為不違法。

2樓:凱諾拆遷

你好,是不合法的,建議被徵收人可以向有關部門舉報、反映。

3樓:妙對月當門

建設美麗鄉村,農村老房子如不是違章建築,村委一定會給你經濟補償的,如不給你,你可向上一級反映。

美麗鄉村房子拆了有賠償嗎

4樓:律漸

法律分析:是有補償的,同時當地**會公佈補償標準。 農村的房子拆遷有三種補償方式供您選擇:

1. 有條件的,優先採取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償貨幣補償:

房屋拆遷補償=被拆遷房屋重置成新價+宅基地區位補償價×合法宅基地面積+裝飾裝修補償+搬遷費+補助費+獎勵費。;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:

1法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。碼閉察每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治態帶區、直轄市規定。

徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民**批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

***根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安遲茄置補助費的標準。

強拆農村房屋合法嗎

5樓:黃夕桐

法律分析:不合法,房屋所有權人依法享有處置所有房屋,如果強拆只能向人民法院申請司法強拆。

法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第二十七條 實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予補償後,被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。

禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條 被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民**依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶儲存、產權調換房屋和週轉用房的地點和麵積等材料。

中華人民共和國憲法》第三十九條 中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。

中華人民共和國民法典》

第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的許可權和程式可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。徵收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用,保障被徵地農民的生活,維護被徵地農民的合法權益。

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