1樓：永遠地地新人
肯定是可以的，只要你能夠找到買家。
但一般情況之下不會有人購買房子的一部分，因為30%住也住不下，賣也賣不出去的。建議你可以讓對方出錢把你這部分買下來。
如果你急著等錢用也可以將這一部分的產權份額抵押出去。
2樓：網友
為什麼要賣房子，房子的產權很明確，有三分之一屬於你兒子，所以你肯定不能買賣，再說了，兒子是你親生的，就算你們離婚了，兒子你也得撫養，以後兒子上學，成家立業都要你幫助他，你以後老了也要靠兒子贍養你，把房子留給兒子不好嗎？
3樓：令狐愛
三分之一的產權是兒子的，那麼你不能賣出去。要賣必須房產證上的名字都同意簽名。
4樓：二胖
不能賣出，這套房子不全都屬於你的，所以不可以賣。
5樓：匿名使用者
你們離婚了，房子90平公尺有孩子的30平公尺，能否賣出要看房屋共有人的意見，如果你的孩子小，就需要監護人意見才可以賣出。
6樓：網友
賣不掉的，產權證上有名的人都要填字才可以，除非小孩特別小。
7樓：網友
房子是乙個整體，不能賣出部分。
你要分的花只能賣掉房子得到資金之後再分。
兒子的部分要看孩子的監護權歸誰。
8樓：整合全屋快裝
可以。只要你們協商清楚就行。
畢竟這份不能隨便用。
需要指定用途。
然後就可以了。
9樓：悟道禪心靜修
你兒子如果是成年人，就要和兒子協商一下。兒子如果未成年，就同他的撫養人協商。撫養人要是你，你自己就可決定。
10樓：網友
只要證上有名字的協商好就可以賣，過戶都要現場簽名的。
11樓：張振偉
房子是不能分開的。這30片怎麼能賣呢？沒法賣至60平公尺的房子。
離婚了，前夫想把房子賣出去，但我不想現在賣，怎麼辦
12樓：續緣情感學堂
離婚在夫妻財產上會有分歧，這是正常的，對方想把房子賣出的原因可能是想把不動產轉為現金，既然如此，你可以向對方提出你的想法，房產你也有一半的所有權，你可以把他的那份折現給他，那房子就屬於你個人的，對方自然沒有支配權了。
我們協議離婚了，在離婚協議書上是房子歸我和孩子所有，現在想賣了，可以賣嗎？
13樓：雅盛法律
如果協議離婚。
財產有約定。
領取離婚證後，需要辦理過戶手續，才能成為你的財產沒有辦理過戶，僅是離婚協議約定，還需要對方配合要麼先過戶，或者一起賣，你負責收款就可以。
14樓：y蔣先生
可以買，小孩沒成年可以由監護人**一切。
15樓：匿名使用者
賣不了，因為這房子法律上有你孩子的一半，你是沒有權力賣屬於你孩子一半的房產的。
16樓：
當然，都是你的了，主動權在你手裡。
法律規定有30平方高層房子不能賣,已經賣了怎麼辦?
17樓：網友
城市房地產管理法中對房子**進行了明文規定：「未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓」。但沒有房產證包括很多情況，比如根據因法律法規無法辦理房產證的房子、暫時沒有取得房產證的房子、房產證丟了、部分沒有房產證的校產房、軍產房等等。
哪些情況的房子不能賣？哪些房子能賣？怎麼辦才能讓房子能正常上市交易？
一、因法律法規無法辦理房產證的房子不能賣按照《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓，因為這些房子本身產權權屬存在瑕疵，抑或違法違規。未依法登記權屬證書的房屋不能進行上市交易，不能抵押、繼承、贈與，也不受法律保護，拆遷不能獲得補償款。另外，這種房子還可能存在被強拆風險。
什麼情況的房子不符合法律規定呢？ 1、違章建造的房子： ①集體土地上的房子（小產權房）； 未經立項批准或私自變更立項建造的房子； ③沒有規劃審批建造的房子； ④私自變更規劃後建造的房子； ⑤私自改變土地用途後建造的房子； ⑥沒有銷售許可證又無產權證的房子； ⑦未經驗收或驗收不合格的房子。
2、土地、房屋被有關部門司法查封的房子。二、部分沒有房產證的校產房、軍產房不能賣 1、軍人對軍產房一般只有使用權，沒有所有權，不能上市交易； 2、校產的原產權單位是學校。這類房產按國家規定是屬於受限上市範圍的。
18樓：天崖海角
有30年的房產證嗎？國家有規定嗎？
離婚協議離婚後房子歸女方30平，還有60平歸兒子，女方又在婚了，男方起訴要女方的30平，可以嗎
19樓：我是愛心人事
這屬於夫妻共同財產。應該平分。
20樓：沂源新容顏
協商達成共識有女方的30平方，現在反悔，屬於違約。起訴要回是明擺著找輸。敗訴率100%
我家有90平方的安置房，父親的名字，婆娘和我吵著要離婚，女方要分我30平公尺房子的一半，15平公尺，她
21樓：擼下神七
你父親在世，且房產證寫的是你父親的名字，那麼你婆娘分不到的，因為不屬於夫妻共同財產。
22樓：陽光下的獨行俠
應該沒有吧，如果是你的名字可能就得分了吧。
23樓：vc2513啊
這是你父親的財產，還不是你的，她沒有權益。
24樓：
林暗草驚風，將軍夜引弓。平明尋白羽，沒在石稜中。
拆遷時房子有我和兒子的平方沒有辦房產證現在和老公離婚了房子還有我們的嗎？
25樓：網友
這個既然離婚了而且主要還沒有房產證，那麼肯定是沒有你的份了，不過你現在可以看一下戶口本和派出所登記的位址和實際拆遷位址是不是相同，再看看周圍有人可以證明這房子你也有份建造，這樣應該可以拿到些補償。
26樓：小迷糊姐姐不迷糊
你說的情況是可以爭取房產所有權的，既然拆遷時房子有你和孩子的份，沒有辦房產證不代表你就沒有所有權，那是你們的婚內共同財產，儘量提供拆遷時的相關證據，你和兒子都是應該可以參與房產分配的。
如果離婚了房子是我跟兒子的,老婆只有住的權利還可以在裡面做生意嗎？
27樓：網友
只有他乙個人有居住權，不可以帶其他人回來。做生意就意味著營業，營業就意味著有客人，居住權只只有一張床，他做什麼生意，把東西放客廳肯定是不行。
28樓：零點零度
這個要看你同不同意了，如果你不同意的話可以讓他出去租地方做生意。
29樓：網友
這個你們倆可以協商，你要同意就可以。
結婚三年,有兩個孩子,老公外遇想離婚沒有財產只有房子30平方，房子地基是我孃家給我的，離婚房子應該
30樓：網友
根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
因此，婚姻關係存續期間由夫妻雙方建造的房屋屬於夫妻共同財產，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
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離婚了貸款的房子可以過戶到一方名下嗎
法律分析 離婚了貸款的房子可以過戶到一方名下，離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，並根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭即可。依照相關法律規定離婚時夫妻共同財產分割可由夫妻雙方自行協商，協商不成的可以訴訟至人民法院，由法院判決。法律依據 中華人民...