1樓：魅鑲見
1、曼谷新建公寓平均**在18000元/㎡左右。常見的一臥室公寓60萬元左右，月租金大約4000元，租金回報率大約6%。當然不同地段的房價相差較大，租金回報率在3.
97%之間。輕軌及地鐵沿線的樓盤最受歡迎，市中心**地段的樓盤**最高，每平方公尺達數萬人民幣。
2、芭提雅房產租客以歐美客人長租為主，質量較高，房租高。一般房價相對較低，均價在12000元/㎡，無公攤面積，精裝修，折合國內毛坯房**大約8000元/㎡。常見的一臥室公寓40萬元左右，月租金大約3600元，租金回報率大約8%。
投資芭堤雅的房產，可謂用四線城市的**，享一線城市的租金。
3、普吉島是泰國物價最貴的地區，島上山多平地少，房產專案**量有限，因而房價較高，均價在15000元/㎡。同樣是精裝修，租金與芭堤雅接近，但因為普吉島的雨季降雨概率和降雨量太大，所以旅遊淡旺季明顯，淡季（5-11月）出租率較低。常見的一臥室公寓56萬元左右，月租金大約3800元，租金回報率大約6.
5%。4、清邁的房價不高，新建精裝修公寓房均價8000-9000元/㎡，房租也不高，租客主要是養老和度假的外國遊客。常見的一臥室公寓28萬元左右，月租金大約1500元人民幣，租金回報率大約6%。
為什麼去泰國芭提雅買房的人都後悔了？
2樓：一城煙雨
我覺得因為泰國離我們太遠了，所以在泰國買房的話，我們不可能為了一座房子跑那麼遠去泰國生活，你會有很多不習慣，不僅是飲食方面，還有平時的文化禮儀方面都是很不習慣的，所以很多人去泰國買房，最後都會後悔。
3樓：黑哥解答
在異國他鄉，想要安心的住下去，是非常困難的，因為你在那個國家始終不了解這個國家的風俗文化，和周圍的人交流也是比較困難的。而且乙個人在外面也沒有乙個照料的人。在你生病的時候，在你需要幫助的時候，都沒有人願意幫你，這個時候你就會知道在異國他鄉買房子的痛苦了，所以才會有人後悔。
4樓：方寸齋主人
越國以鄙遠，君知其難也。古代人已經說明了這乙個問題，跨越了乙個國家，把遠方來作為自己的居所，肯定要受到很多的限制，在芭提雅買房就成了食之無肉，棄之有味的狀態，所以不少人會後悔。
5樓：勇往直前的冬冬
沒啥後悔的，泰國有泰國的好處，泰國娛樂業極為開放，國內全關了，國人天天在家看手機，人家天天在娛樂，泰國一年四季溫暖，只用穿t恤短褲，幾套換洗就夠了，不用買昂貴的秋冬裝，水果和肉類吃東西都很便宜，泰銖是近兩年全球表現第一的貨幣，持有泰銖資產都公升值了，房產類不用擔心，長期持有公升值空間很大，因為泰國人每個家庭都有3個以上小孩，這些以後都是剛需，芭提雅歐美很多老人拿著養老金在泰國租房養老，房子大多是租給他們的。
6樓：匿名使用者
因為在那邊買房子的人，如果不能長期住在泰國的話，所買的房子價效比並不高，泰國的國情跟中國不一樣，那邊本地人大都自己有房子，所以不會再買別的房子，而國外到泰國來大多是遊玩的居多，想要安家的很少，畢竟每個國家的風俗文化不一樣，長期生活光是飲食都不習慣，所以買了房子的人自己住也不合適，賣出去也賣不掉，當然會後悔了。
7樓：飄在暹羅的重慶崽兒
沒後悔呀，比國內好多了。前年買了一套一室一廳，沒時間去住，包租出去的，5個點的回報，等武漢肺炎過了準備再去買兩套小戶型，包租五個點的盤很多啊！而且還是找的這個中介公司還不錯，泰國所有盤在開發商成交價上返現金四個點！
8樓：孟健
胡說八道，沒吃過蘋果就蘋果是苦的。一批炒房客在橫掃芭提雅現房，一房難求。**穩步上公升，我二年前買了4套鬧市區的房，(人民幣)28萬一套，每月租金2000元漲到2500元，今年十月買同樣房4套，每套38萬人民幣，這月再去買，買不到好鬧區的現房了。
剛定了三套太陽大廈期房，**過2萬一平公尺，還是從發展商手裡拿房。
9樓：派大發與糖葫蘆
買房子無非就是當作投資或者是自住，現在去泰國買房子投資也不是什麼特別能公升值的事情，而且作為自住用房，一年能在那兒呆個乙個季度就算不錯了，畢竟芭提雅不像三亞那麼容易去。房子漏水，養護等等這些瑣碎的雜事鞭長莫及。
10樓：莫殤
在乙個人生地不熟的地方購買房產妄圖獲利，我覺得本身這就是乙個非常不可靠的行為，因為很多中國人現在總是覺得，房子可以成為公升值的資本，但是在很多國家其實和我們國家的政策是不一樣的。
11樓：思維能力派
親。但其實我感覺我對泰國這方面的話還是不太了解的以外，很少去外國旅遊吧，不過乙個人的話，去外面買房，在乙個人生地不熟的地方想待一輩子的話，可能類似乙個很不明智的選擇吧，因為現在很多的外國人都覺得中國是乙個很不錯的。
12樓：帝國雄鷹
絕大部分國人去泰國購置房產是為了投資。真要去居住的沒幾個，我也在普吉島購買了一處臨近海灘的土地，交給泰國朋友準備建設度假酒店。自己住實在沒必要，投資為主。
13樓：情薄如紙
旅遊房產也分地方，泰國前幾年買的早就賺翻了，現在去買，就跟國內差不多了，價效比一般。
14樓：聖鬆輝
泰國感覺是人間天堂，自由開放，物價便宜，房子也便宜，人也和善，每年去住幾個月度假真的不錯。
15樓：獨角獸優醬
因為真的離我們特別的遠，我們不可能因為乙個房子就跑到那裡去居住，去那裡生活，因為我們在國內的東西是不可能被我們拋棄的，這個時候我們就會覺得在那裡去買房子就像是雞肋一樣，棄之可惜，但是如果去住又會覺得沒有價值。
16樓：匿名使用者
老了還是自己熟悉的地方好。
17樓：匿名使用者
很簡單，因為去三亞買不起。
18樓：匿名使用者
泰國太熱，不適合長期居住！
19樓：一步登天
因為他們沒錢啊 . 有錢的話會後悔嗎有空就去旅遊一下多好。
泰國芭提雅房產**多少錢一平方？
20樓：北京萬裕國際
整個城市的主要商業中心都集中在這個地方，生活特別便利，而且距離多個有名景點都特別近，星級酒店雲集。這個地區2023年上半年平均房價為，萬泰銖每平方公尺，比去年同期**了26%。
帕答納山也是人們投資芭提雅，房產的，重點地區之一，這個地區，距離芭提雅市中心只有15分鐘的車程，，那裡的地理位置比較高，很多房子在家中就可以看到美麗的珊瑚島，這個地區的房產最受俄羅斯歐洲投資客的歡迎，不過帕答納山地區的房產開發費用比較高，房產上市後房價也比較高，它的平均房價2023年已經達到10萬泰銖每平方公尺。
芭提雅北區的那歌海灘，也是人們投資泰國芭提雅房產的首選之地，這個地區三面環海，是芭提雅是海景最漂亮的地方，而且這個地區擁有大片的私家海灘，那些新建的私家海灘旁邊的觀景公寓，就是人們投資的熱點房產，這些房產都是當地的高階社群，房產在市場上**比較高，平均**為11萬泰銖每平方公尺，是現在整個芭提雅房價最貴的地區，同時這個地區也是整個芭提雅房產增值潛力最大的地區。
泰國的芭提雅是東南亞地區最有名的海灘度假勝地，也是聞名世界的養老聖地，它在世界上有著東方夏威夷之稱。雖然現在巴提雅的房價經過連續幾年的持續**以後，已經在泰國各城市當中高居第一位，但從長遠來看這個城市的房價依然有很大的**空間，因為這個城市的房產不單要滿足當地居民的居住需要，還要為不斷湧入的外來遊客和外來移民提供住宿空間。
泰國芭提雅房產投資前景是十分不錯的，除了優越的自然環境和地理位置以外，寬鬆的投資政策以及便利的交通條件，都能為泰國芭提雅的房產市場注入新的活力，隨著泰國高鐵以及烏達拋機場的建設。
21樓：皆有可能
泰國芭提雅總體房價較低，均價在1-2萬人民幣/平方公尺，月租金大約3600元人民幣，租金回報率在4-8%之間。芭提雅是東南亞近年來熱度很高的海灘度假聖地，享有「東方夏威夷」之譽。它位於首都曼谷東南方向154公里，由曼谷出發沿蘇庫威高速公路，2小時就可到達芭提雅，而曼谷機場至芭提雅高鐵的建成，也將大大縮短兩地行程時間至20分鐘。
由於一些歐美遊客喜歡長租此地，據悉，在旅遊旺季，芭提雅一些地段較好的海景房短租收益率甚至可高達10%以上。
泰國買房優勢。
泰國的房產是沒有公攤面積的，按照使用面積計算，基本都是精裝修（帶有地板、衛浴、櫥櫃、馬桶、衣櫃等家，更完整一點的還會帶有全套家具），可以說在泰國買房是十分省時間省人力省腦力的。
泰國買房是沒有房產稅，稅費大概是總房價的，相較國內稅費不知道低了多少倍了，除此之外還有過戶費、印花稅，這些都是很小的一部分，基本都可以忽略不計了。
22樓：娜寫年華
泰國芭提雅房產**均價在萬人民幣/平公尺左右，年平均漲幅10%，租金收益在6~8%。
芭堤雅中心區的公寓住宅， 2023年公寓均價12萬泰銖/平方公尺，比上年同期**了。
外國人買泰國房產也同樣是永久產權。而且泰國的公寓都是精裝修，配有木地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等硬裝家具。買家只需要自己添置床、沙發等家具和軟裝就可以輕鬆入住了。
泰國的房子沒有公攤面積，房子按照實際面積計算，也就是說房子裡面有多少平方就是多少平方，不存在什麼這裡是電梯面積啊，那裡又是樓道面積這種公攤面積了。大多數的泰國公寓的配套設施非常齊全，有停車場、健身房、泳池、洗衣房、投幣式的飲水機等等，管理和設施都很好，最重要的是，所有設施不用另外收費，都包含在物業管理費裡面。
23樓：匿名使用者
你必須有泰國移民署的居住許可證與工作許可證才能在芭提雅買房。
泰國芭提雅房價多少錢一平公尺？
24樓：明良海外置業
泰國芭堤雅房價大約1—2萬一平公尺，芭提雅位於曼谷南邊147公里處，離曼谷機場更近，約120公里，車程1小時20分鐘。芭提雅房產自住的話也很合適，物價適中，周圍有20多個高爾夫球場，有數個遊艇俱樂部。
1.泰國芭提雅房產租客以歐美客人長租為主，質量較高，房租高。一般泰國芭提雅房價相對較低，沒有公攤，只算使用面積，精裝修，大部分配家電家具包，見的一臥室公寓40萬人民幣左右，月租金大約3600元人民幣。
租金回報率大約8%。4線城市的**，1線城市的租金。
2.泰國芭提雅房產優勢：交通便利 人口密集 自住出租均可 租客較優質 租金回報率高 高爾夫球場、遊艇俱樂部多 房租**較快 房價**快 自然景觀較好。
25樓：網友
芭提雅很多地區都在被建設開發，往後隨著交通變得越來越便捷，該城市的投資會變得越來越火熱。芭提雅市中心目前最發達的地區，也是地段位置最好的地方，中心地區很多**都集中於此，能夠給旅遊者或者其他相關人士帶來極大的方便。目前芭提雅公寓房產**的均價一平公尺為9.
5萬泰銖，和同時期的相比** 了26%左右，這個地區的漲勢是最大的。
泰國房產怎麼樣
在泰國，沿岸的海島氣息讓泰國似乎更加迷人，熱情島上的島國人民，不同於其他人民為了金錢而顯露的笑容，在這裡笑容似乎就是天生的，就像為你而準備的天使一樣.2 在泰國曼谷醫院中國服務中心工作，每年有半年時間生活工作在泰國，淳樸友善的人民宜居的氣候和便宜的物件讓我喜歡上了泰國，甚至有了買房長住的打算。3 既...
泰國房產怎麼樣？哪家中介好啊，泰國靠譜的房產中介公司有哪幾家
現在無論說誰家都被視為做廣告，所以就說下怎麼選擇吧泰國的房產置業投資越來越受到國人的喜愛，而買房對於我們很多消費者來說可能是一生中一筆最大的支出。在中國買房，消費者最缺的是資訊的對稱性，與有保障的行業規範。部分房產中介隱瞞房屋真實情況，如抵押情況 房屋質量問題等。消費者交付定金 中介費之後才予以告知...
還記得《放羊的星星》裡面歐雅若嗎，她現在怎麼樣了？
扮演歐雅若的洪小玲，如今已經淡出娛樂圈了，過著自己平淡的生活。洪小鈴現在過得很不錯，不過依舊是單身，平時也會運動。其實她現在的資源並不是特別的好，也沒有什麼令人印象深刻的作品，不是特別的火。還記得 放羊的星星 中的歐雅若嗎？如今的她怎麼樣了？我還記得歐雅若，如今的歐雅若真的是太美麗了，而且還開始沉迷...