1樓：小草青青
一般只要收入是月供的2倍以上是可以申請的，具體要看銀行或者貸款機構風控。
申請抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、符合貸款行規定的其他條件。
2樓：喂
房子可以做二次抵押，最好是夫妻雙方簽字。
房屋抵押主要是看房屋價值及貸款用途，與負債的關係小。
成都房屋抵押貸款，墊資解抵押、墊資賣房、墊資轉貸款。
3樓：金融理財諮詢師
主貸人負債高對嗎。
一般只要收入是月供的兩倍以上，是可以申請的，具體要看銀行或者貸款機構風控。申請抵押貸款的條件，一有合法的身份，二有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力無不良信用記錄，三有合法有效的購房合同， 四以新購住房做最高額抵押，須具有合法有效的購房合同，房齡在十年以內，切備有或已付不少於鎖住所購住房全部價款的30%的首付。五，已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%。
且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在十年以內。六，能夠提供代款行認可的有效擔保期，七符合貸款行規定的其他條件。
4樓：匿名使用者
首先告訴你可以。提示你幾點。
1.你做房屋抵押貸款，要抵押的房子是哪個？是抵押現在還在還房貸的房子麼？如果是，這就是二抵，我可以告訴你絕大多數銀行不接受二抵。
2.你得貸款用途是什麼，因為銀行貸款只能用於正常消費或者經營，不可以進入房地產或投資類的行業，你會規避麼？
5樓：融智juan客
可以的，盡量不要貸網貸了。
6樓：匿名使用者
可以申請抵押貸款，用夫妻雙方的負債低的一方的徵信為主，若是之前房貸結清，額度會比您所需要的還要高。最後友情提示，能不去碰網貸就別碰，影響徵信。
夫妻一方負債高影響另一方貸款嗎
7樓：小財有理
個人名下辦理有很多貸款，負債很多，但並未出現逾期，此種情況一般不會影響配偶去辦理信用貸款。因為信用貸款一般之後審查借款人本人的信用狀況和還款能力，那只要配偶保持有良好的個人信用，具備按期償還貸款本息的能力，要辦下信用貸款還是不難的。
拓展資料：如果配偶是辦理房貸、車貸等抵押貸款的話，可能就會有一定影響了。因為房貸/車貸在審批時，考量的是借款人家庭還款能力，因此不僅會審查借款人本人的徵信，還會審查借款人配偶的徵信。
因為一旦發現徵信上記錄的負債率過高，而借款人又無法提供足夠的財力收入資料證明自己具備充足的還款能力，經辦銀行（貸款機構）可能就會因為擔心其還款能力不足而降低貸款額度，甚至拒絕批貸。所以在配偶申請房貸、車貸前，客戶最好去還清債務或先還上一部分，以降低負債率。
負債是企業負擔的現時義務。現時義務是企業在現行條件下已承擔的義務。未來發生的交易或事項形成的義務，不屬於現時義務。義務可以是法定義務，也可以是推定義務。
法定義務是指具有約束力的合同或者法律法規規定的義務，如企業的應納稅款。推定義務是指企業根據多年來的習慣，公開地承諾或者公開宣布的政策而導致企業將承擔的責任。如企業的質量保證承諾。
負債是企業在過去和現時的經濟業務中所產生的，且在未來償還的一項經濟負擔。它代表企業未來資金的交付或資產或勞務的提供，但未來經濟業務可能發生的負債，不包括在會計負債之內。
夫妻一方可以抵押房子嗎
夫妻一方有逾期影響公積金貸款嗎,夫妻一方有信用逾期影響貸款買房嗎？
如果知識偶爾一次忘記還 款，補還後，對以後的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是 1.借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的 就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。2.借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的 就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。3.近2年內，借款申請人貸款 不...
夫妻一方有貸款不良記錄，另一方用公積金貸款能否可以
夫妻一方有信用不良記錄會影響另一方申請房貸的，因為現在是乙個戶口，會直接影響申請房屋按揭貸款。根據 住房公積金貸款的條件和程式 規定，借款人在還清住房公積金貸款本息後，再次購買自住住房時，經查無不良還款記錄行為的仍可申請住房公積金貸款。辦理住房公積金貸款是以戶為單位提出申請。貸款償還的義務由夫妻雙方...
夫妻一方公積金貸款 另一方公積金可以還嗎
不可以，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種 住房保障型 的金融支援。申請公積金貸款時應具備以下基本條件 具有完全民事行為能力 公積金繳存證明 或住房公積金卡 申請人及配偶身份...