1樓：隱匿望默念
一、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當地銀行政策。
二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。具體分析如下：
1、房屋抵押可貸金額一般是取相同型別房產的最低值的七成左右。一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。
2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關係，假如是只有一套房產的話，那麼多只能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，那麼就可以貸到房產評估價值的7～8成。
2樓：小凡搞笑
房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當地銀行政策，房屋抵押可貸金額一般是取相同型別房產的最低值的七成左右。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價**及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。
在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。
3樓：林大叔聊金融
房產抵押貸款利息：
銀行抵押貸款分為兩種，一種是低利率的抵押貸，一種是比較普通的抵押貸款。抵押貸是農業銀行率先，最低利率為3釐3，之後大部分的銀行都了3釐3的抵押貸。不過這類抵押貸為**扶持，只有經營抵押貸款才能申請到這麼低的利息。
而另外一種比較普通的抵押貸款，貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為按各地**實際情況定)。
當然以上都是官方給出的抵押貸款利率，貸款人具體能夠申請到多少的利率、計算下來需要支付多少利息，還是要根據貸款人的個人資質而定。貸款人的個人資質越好，能夠申請到的貸款利率也就越低。
如有資金周轉需求，推薦您使用360借條，360借條是基於360的大資料，然後對使用者的信用進行綜合評估，最後在這基礎上給使用者提供即時到賬的消費貸款。借款的額度最高至20萬（點選官方免費測額度。
以上資訊僅供參考，不做任何借貸建議。在網路貸款過程中，一定要注意防範風險，為了保障資金安全，防止套路貸等，建議您全面了解清楚後通過自身判斷自主選擇正規銀行或正規貸款平台，根據自身實際情況合理借貸。
4樓：匿名使用者
房產證抵押貸款利息：一年期是6%。五年以上銀行貸款基準利率為。十年的是。
貸款額度，是依照住房評估總價的60%--70%（各家銀行不一樣）。
房產抵押貸款前提是該住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明和土地證。
有房產證登記人本人和配偶一起持有各自身份證，戶口本，結婚證，以及上述住房三證，以及各自收入情況證明，本次貸款用途的證明到本地商業銀行諮詢辦理住房抵押貸款申請手續。
5樓：匿名使用者
房產抵押貸款的利息一般為同期基準利息上浮10%~30%，貸款額度 60%-90%。聽說聚融網不錯上面的貸款很全面，且辦理的時候前期是不收費用的，很多**公司都要先收費。
6樓：張
房產抵押貸款央行基準利率半年期是，一年期是6，一到三年是，三到五年是6.
5，五年以上是，。最高可做到房產評估值的滿成，利率是基準上浮25%到30%（按一年期計算也就是7.
如不做滿成正常貸款一般是評估值的7-8成，利率上浮10%資質好可以做基準（如按一年期計算也就是6—
7樓：搜狐焦點
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
首先，對於貸款人的要求：貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有本市常住戶口，穩定的職業和收入，具備按期還款的能力。
房產共有人必須認可其貸款行為，並 願意承擔相關法律責任。
其次，對於抵押貸款房產的要求：房屋的產權要清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場流通，並且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年，房屋沒有被列入城市改造拆遷規劃，並具有國家房產部門核發的房產證和土地證。
房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
權利人及配偶的身份證。
權利人及配偶的戶口本。
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）
如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證。
如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。
為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)
1、推出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接著就需要準備相應的資料。
2、準備貸款資料
如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。
如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準備好，將省去很大的麻煩。
3、看房評估
（以上釋出於2017-04-14，當前相關購房政策請以實際為準）
8樓：雪落成殤
房產抵押貸款價值額度。
房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
房產抵押貸款貸款年限。
新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
房產抵押貸款利率和優惠。
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是。
9樓：網友
房產抵押貸款利率：根據房產屬性、房產位置、抵押的銀行、客戶的徵信情況才知道所能做的利息。央行基準利率是1年期 1-5年期 5年期以上 。
銀行利息一般是基準利率到上浮60%。
額度是房產評估值的最高75%。如果是民間抵押最高可以給到85%
房產抵押貸款多少利息？
房產抵押貸款利息是多少
10樓：股城網客服
上浮10%，等額本息
上浮15%，等額本息 年期--6.
4%，等額本息 上浮10%--7.
04%，等額本息上浮15%--7.
36，等額本息 年期，等額本息 113.
80.上浮10%，等額本息117.
17.上浮15%，等額本息118.
87\x0d\x0a你可以參考這份利率表，根據自己的貸款產品來算利息。
房屋二次抵押貸款一般年利率是多少 房產抵押
房產抵押貸款流程 借款人在銀行開立活期存款帳戶 準備貸款要求的資料 面簽銀行 銀行報卷和審批 銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同 到建委做抵押登記 建委出它項權利證 視情況辦理保險 公證等手續 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中 借款人按借款合同的規定還本付息。房屋二次抵押...
房產抵押貸款一般年限最高可多少年
比如 個人抵押消費貸款額度期限 以住房抵押的，最長不超過30年 以商業用房抵押的，最長不超過10年。中行貸款種類較多，貸款型別不同，貸款期限存在差異，如有貸款需求，建議聯絡當地網點詳細諮詢。以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。辦理相關業務。如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年 如果是二手...
用房產證抵押貸款利息多少，用房產證貸款利息多少？
一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 用房產證抵押的利息都是挺高的，但是吧比在外面借高利貸要強的多。房屋抵押貸款的歷史是按照國家設...