1樓：校長
這個需要具體分析他們的收入和支出才能得出結論，收入無非就是物業費，停車費，多種經營費；如果支出不夠，可就能省很多了。
業主自管小區一年盈利83萬，物業真的是個暴利的職業嗎？
2樓：toffifee心理情感專家
網友紛紛表示，既然業主自管小區行得通，就應該取締物業，借鑑西安小區的經驗，推廣開來。
3樓：那麼反
是的。物業的收入是很高的，因為他們的收入都是從業主那裡得到的，而且沒有競爭壓力。
4樓：風荷似醉和花舞
我認為物業不是乙個暴利的職業，物業也要有很多的工作人員，需要給工作人員發工資，還要繳納社保。還有其他的維修，都要錢。
5樓：小
物業就是乙個暴利行業吧，裡面水分太多了，到處扣扣就可以得到很多。
6樓：閆小六說娛樂
這些錢全部都是出租小區的公共服務而獲得的錢財，這種錢財的獲取已經違背了物業法，而且對於業主來說就是一種隱性的傷害。
7樓：金融吳老師
廣告收入。很多小區門口，電梯裡面都會有廣告，打廣告的人肯定要給物管廣告費，這就是收入**。
8樓：匿名使用者
這些錢應該是公共區域的各項收入，比如：公共停車位車位費、電梯廣告費等。這些費用應該是屬於小區全體業主共有的，但是在物業公司的操作下，全部變成了物業公司的利潤。
9樓：五五溜溜七七
小區居民交的大部分物業費都花在了聘請專業人員的開銷上。業主自管小區賬目清晰，開支分明，工作人員減少。是小區物業費剩餘金額越來越多。
西安業主自管小區一年盈利83萬，他是怎麼做的？
10樓：toffifee心理情感專家
物業現在和業主的矛盾可謂是非常深的，歸根結底是物業在為業主提供服務的時候，並沒有找準自己的定位。在業主的眼裡，物業只是業主雇來的管理小區的服務人員。但是物業的工作人員卻覺得自己是來管理小區的，是凌駕於業主之上的，這就導致了業主和物業的矛盾，幾乎是個死迴圈。
如今，自管小區，能夠有這樣好的效果，理當推廣。
11樓：胖胖學前教育
小區的財務嚴格執行兩條線收支分開，所有的收入一律進入公戶，禁止坐收坐支。
12樓：美顏秘笈讓你美
業委會聘請了專職人員，負責保潔、水電工、監控室值班、停車場管理等，電梯維保是委託專業維保公司。
13樓：慢慢觀社會
小區除了物業費，還有很多其他的額外收入，比如電梯內的廣告收入，停車費等等，一年下來這些收入非常的可觀。
西安業主自管小區一年盈利83萬，全國能否實施？
14樓：cc的知識鋪
不可以。各個地方有各自的情況，在西安業主自管能盈利，換個地市說不定就不行了。
15樓：看社會時事
雖然這個方法很不錯，但是在全國實施還是有困難的，畢竟物業是要靠管理小區獲得盈利的，而且這種管理方式對業主也是有較高要求的。
16樓：是68呀
全國各地實施困難，小區範圍大人口多而雜，每個人性格不一樣，管理模式也不同，物業公司畢竟是有規章制度的，業主來做物業的話都會有一點私心。
廣州小區業主自管3年淨賺五六百萬是怎麼回事？
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