1樓：網友
針對你的情況，本律師解答如下：
1、嚴格來說了，對方的租金損失如果能被證明確實存在的，也應當算作因漏水而造成的損失的。
2、不過，對於您這個案件，我給你乙個建議，只有當對方有證據證明租戶的離開是因為房屋漏水所致的，您才能賠償房租損失的。換言之，對方沒有證據來證明這個，如租戶找不到了，或者租戶不願意出庭作證，則你就有希望不支付租金了。這是乙個訴訟技巧。
如果對方在庭上拿出了租戶的證言，則你必須要求對方證人出庭作證，否則無效。
3、基於公平原則，您也可以告知法官，你也不想會這樣的，至於造成的租金，我們也不希望會這樣的，以期引起法官同情而降低你們賠償了。
希望對您有幫助。
房子漏水把樓下淹了，對方要求賠償，應該怎麼辦？
2樓：家裡不漏水
法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。所以，你要責任盡快檢查並維修好，不然造成更多損失，你賠償越多，可以先找物業幫看看是什麼情況，另外，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！！更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱。
房子漏水把樓下淹了，要求賠償 求幫助 15
3樓：優衣美家
房屋漏水，對樓下的損失賠償可以通過以下方式：
1、是漏水損害專。
4樓：n墨
你好，來我是法律系學源生。根據你的案情，為普通民事案件，因為裝修的過失導致他人利益受損，他們有權向你要求賠償重新裝修的費用，裝修期間的租金，以及不能入住所造成的誤工費。而你可以追償裝修工，要求其支付你說支付給4樓住戶的所有費用。
專業觀點到此結束。以下是個人觀點，對方僅僅是要求你支付半年租金，半年租金的金額少於我上面說的總金額的話，你就認了吧。最好就是大家協商一下，大家鄰居，漏水大家都不想的，多交流，多協商。
還有以目前中國法制情況，裝修工可以陪你錢的幾率微乎其微啊。比較實際的就是找回原來的裝修工把漏水的地方免費重新修好，你就賠償給4樓期間的租金，誤工費你們協商了。
5樓：嘉禾不鏽鋼水箱
是你們的責任啊！！！你們裝修把人房子給弄壞了。。。合理的協商一下，責任在你們！
6樓：小熊貓快快跑
你們是有責任的，您的樓下只能找你，畢竟樓上是你在找人裝修。你在去找裝修公司賠償。賠償半年房租是沒有依據的，你需要給他們被水泡的地方維修好。或雙方協調。謝謝請採納。
家裡漏水把樓下淹了，該怎麼賠償
7樓：九叔他爹說事
看具體損失多少，跟人家協商一下，看哪家是能繼續使用的，哪些是需要更換的，如地板等。誠懇的跟人家談，要主動，誰家被淹也都會心情不好。親自檢視對方損失，如果對方要求不是太過分就賠了吧，如果要求太過份，就叫他們起訴。
建議協商解決。
8樓：張珂律師
房屋在保修期內，非人為原因造成的漏水，承擔責任的主體為開發商。漏水不是物業造成的，但如果物業有疏於管理的情況，或是出現了問題後沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那麼物業要承擔責任。侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失賠償。
法律分析樓上漏水賠償規定：樓上漏水有可能是樓上住戶的原因，也有可能是開發商的原因，但不論何種原因，您應先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據可以證明為開發商的原因，則由開發商進行賠償。也可能會存在開發商和樓上住戶互相推諉的情形，你可以根據遭受損失的程度估算數額與樓上住戶協商，協商不成的話，您應對兩方提起訴訟，以確定責任的歸屬，彌補遭受的損失，根據相關法律規定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償，對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向，對於漏水問題，首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人，如果屬於房屋本身的質量問題，可以要求物業修理，如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴，協商解決。
法律依據《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
9樓：知道
漏水到樓下該如何賠償。
10樓：可愛的小王冰
這是需要同樓下住戶商量的。
11樓：匿名使用者
先看看是誰的責任，什麼原因造成的漏水。
12樓：上官暈那你
首先把漏水點修好，再看看樓下的損失有多少，鄰里鄰居協商賠個錢就行了。
房屋漏水，給樓下淹了，請問在法律方面，國家有沒有明文規定的法律條文啊。救命啊！
13樓：自娛自樂說今宵
中華人民共和國民法通則(2009修正)
第八十三條 相鄰關係。
不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
14樓：雁歸戲天
《民法》啊！！
如果是人為因素，樓上造成了樓下損失，應當賠償樓下的實際損失。
如果是意外因素，侵權人不是樓上所為，那麼樓上不承擔任何責任。
此外《保險法》中，對於此類財產保險的，也有相關規定。
15樓：揚州胡延斌律師
沒有直接規定這方面的法律條文。
如果因樓上住戶原因導致樓下住戶被淹，樓下住戶有權對其所受損失要求賠償。
16樓：匿名使用者
民法通則，房屋漏水引起的糾紛是是典型的民事糾紛，主要是對財物的損失進行追償，恢復原狀。
希望對你有所幫助。
17樓：納木錯喀喀
我樓上也滴水滴到我家了。嚇死人了。天花板跟網似的。。。
現在房子質量太次了。國家沒有這方面的規定，當時我家立馬拍了**，告了物業和開發公司，自己請了省裡房屋質檢方面的專家作了鑑定。物業什麼的一直拖著不給錢，堅持了很久，我爸說陪了八千吧，把我家牆壁什麼的也重新粉刷了。
一般這種事情，先找律師吧。
18樓：網友
一、因住戶正常使用而產生房屋漏水，該問題系建築施工問題所導致，因由建築施工單位向受損業主承擔相應的違約責任和損害賠償責任；
二、因物業對公共管理部門進行維修導致該問題的發生，因由物業管理部門對受損業主承擔損害賠償責任；
三、因樓上的業主違規使用導致漏水，應由該業主對受損業主承擔損害賠償責任。
樓上漏水將房子淹了，應該怎麼索賠
19樓：影視明哥盤點
樓上漏水，樓下的住戶應該怎樣維權，責任誰來承擔。
20樓：匿名使用者
你可以依法索賠，因他人原因和過錯致使你的財產受到損失，他人必須予以賠償。你可以與其協商解決，協商不成的，可向法院提起訴訟。要求其恢復原樣，賠償損失。
21樓：匿名使用者
可以依法索copy
賠，因他人原因和過錯致使你的財產受到損失，他人必須予以賠償。你可以與其協商解決，協商不成的，可向法院提起訴訟。要求其恢復原樣，賠償損失。
訴訟的物件可以是使用人，也可以是房屋所有人。輕微損失可讓對方找人維修，也可以讓對方出材料款和人工費你自行找人或自己維修。損失較大或重大，可請專業鑑定機構進行評估。
22樓：匿名使用者
實際損失包括誤工費、材料費、工時費。可以找施工隊預估一下費用，然後按照實際發生結算費用。盡量和平解決，鄰里之間，退一步會對今後生活有利。
23樓：匿名使用者
是可以提起民事訴訟的，索要賠償並索要誤工費。最好的途徑是提起民事訴訟，若樓上房主無法證明出租行為的真實性必須由樓上房主承擔。
緊急:我家漏水把樓下淹了，樓下要求賠償的過分怎麼辦？
24樓：影視明哥盤點
樓上漏水，樓下的住戶應該怎樣維權，責任誰來承擔。
25樓：匿名使用者
協商不成到社群走調解，調解還是不行只能讓他去法院告了，讓法院判，傳票寫的是原告要求的賠償金額，不是判決的賠償金額。
26樓：匿名使用者
你的做法是對的，叫他起訴你就是。你可以先不請律師，有空去律師所諮詢諮詢，心裡有個底。諮詢是免費的。
27樓：匿名使用者
你最後賠了多少，我正遇上這種情況。
28樓：匿名使用者
我家也給樓下泡了！訛我更狠16萬還不算誤工費！現在就是走法院！
鑑定出來35000！人版家不服！乙個釘權子什麼牌子的都算上了！
有些人啊，會有報應的！價錢不合理，我們還是會繼續上訴！賠是賠，這是業主責任，但是也不能太過分對吧！
29樓：倒帶人生
遇到同樣的問題，想諮詢下最後是什麼處理的。
30樓：匿名使用者
您好，請問後續怎麼樣了，我最近也遇到這個事，煩的要死。
家裡漏水，樓下及電梯被淹，我該承擔多少賠償責任？
31樓：家裡不漏水
這是人為過錯，所以，你要賠償全部責任！好好與大家協商賠償吧，也不要找物業，這個你說不清，自己忘記關找別人是沒有用的，態度好些，容易獲得諒解，賠償可能容易些，個人觀點！
32樓：京東北
反正大部分是你的責任，就算來水的時間和物業說的不一致，那也是你的疏忽和大意造成的，到了法院物業不承認說過那樣的話，你一點脾氣都沒有，可是你家跑水是證據確鑿的。
33樓：匿名使用者
是你沒關好，你要付全責，上次我知道的乙個小區，也是在裝修期間，沒關水龍頭，陪了3w多，還是運氣好的，電梯就燒了幾塊板，
34樓：股神身無分文
應該承擔全部賠償責任，一切損失均由你負責。
35樓：匿名使用者
唉，我也遇到了呀，倒霉啊。。。
看損失多大吧，不行就走法律程式。
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