1樓：匿名使用者
商務旅行又稱公幹、出差等，是旅遊行業中細分出來的乙個概念。它有以下幾個特徵：
1.從出行的主要動機界定。商務旅遊是從旅遊者的主要出發動機是商務活動來界定的，旅遊者以商務為主要目的就是商務旅遊者，雖然在商務活動之外，部分商務客人會安排一些觀光旅遊活動，但我們仍將這種旅遊視為商務旅遊而非觀光旅遊和度假旅遊。
2.商務活動的複合性。展覽、會議、談判、考察和科技文化交流、政治訪問等，均可列入商務活動或商務旅遊範疇。隨著區域間的合作增加，政治訪問活動在商務旅遊中比重有不斷上公升的趨勢。
3.商務客人的附帶性。通常，商務客人會帶著家人朋友及貼身工作人員（如司機、秘書、保鏢等）結伴出行，商務客人進行商務活動的同時，隨行人員一般會進行觀光、度假旅遊活動。
4.出行目的的多重性。目前，國際上非常流行獎勵旅遊這種集團性的休閒、度假活動方式。
雖然獎勵旅遊是以觀光為主要目的，但同時也有加強公司凝聚力、展示公司形象的目的，所以國際上把獎勵旅遊也歸為商務旅遊範疇。
5.旅遊服務的綜合性。隨著社會經濟的發展，現代商務旅遊服務不僅僅是代買機票、預訂酒店，更重要的是為商務遊客提供一攬子全套旅遊管理專案的解決方案，包括提供各種諮詢服務、最大程度地降低旅行成本、提供最便捷合理的旅行方案和打理一切旅行接待服務等等。
如美國運通（amarican expree）是一家主要從事商務旅行服務的公司，為全球最大的商務旅行服務公司。其業務已伸展到全球各地，全球企業500強中有400家以上的企業委託它做出差業務和公司人員私人出行業務，公務人員只要手持一張運通卡就能在全世界暢通無阻，每年的營業額在200多億美元。
旅遊商業配套包括哪些
2樓：匿名使用者
商業配套需滿足其在度假期間的餐飲、休閒娛樂、 旅遊服務和購物等多元需求，商業配套基本以特色購物、特色小型 餐飲為基礎，且尤其注重傳統或地域特色。
3樓：
1）你要去的地點。2）旅遊時間。3）蒐集相干材料，如交通飲食景點甚麼的。4）制定計畫包括來回交通甚麼的。
什麼是旅遊景點商業化
4樓：我了個擦擦來
是指旅遊景區在旅遊開發的過程中，將旅遊景區作為旅遊經濟。
產業對待，強調旅遊經濟功能，追求旅遊經濟效益，採用開放式的商業經營模式開發的行為。
所謂的商業化是相對藝術化而言的，藝術可以是非常有個性的非常自由的表達個人情感的東西！而商業是有明確目的的表現被設計物件的主體的，不管是藝術化還是商業化，前提是要符合最基本的大眾審美觀——版式，顏色，元素，統一這些美學基礎。
只不過藝術化可以有非常獨特的表現方式，可以不被大眾所接受，而商業主要是讓大眾能接受並明白，當然商業和藝術一般都是結合起來的，只不過側重不同。
5樓：匿名使用者
旅遊景區的商業化，是指旅遊景區在旅遊開發的過程中，將旅遊景區作為旅遊經濟產業對待，強調旅遊經濟功能，追求旅遊經濟效益，採用開放式的商業經營模式開發的行為。
旅遊景區開發不當極容易引起商業化過度，對遊客的文化審美造成影響，同時破壞景區自身的文化。商業化的表現形式多種多樣，然而商業化本身是中性的，對文化的作用因其程度而表現不同。適度的適度的商業化有助於景區向良性發展，同時有利於景區的文化保護。
6樓：匿名使用者
就是以經濟效益為目的的咯。簡單來說就是利用景點來賺錢而去開發咯。
商業旅遊的定義
商業地產中應該具備哪些旅遊元素
7樓：證
旅遊與商業結合，形成了「旅遊商業地產」的概念。這實際上非常普遍。比如，商業步行街區(北京王府井、上海豫園、南京夫子廟、成都春熙路等)，開放式風景休閒區(杭州西湖、北京什剎海、昆明翠湖)、古城古鎮古街區(麗江、大理、鳳凰、平遙、周莊、上海新天地、成都錦里等)，民俗民族風情街區(陽朔西街、昆明回族餐飲街等)。
城市休閒中的核心專案--城市**遊憩區和城市商業地產休閒區，已經成為大型城市的必需功能結構。而旅遊城市的特色商業地產休閒街區，已經成為所有旅遊集散城市必需發展的專案。可以說，特色商業地產休閒街區，是旅遊城市經營的靈魂：
夜間娛樂遊樂的中心、旅遊購物的基礎、城市人氣的象徵、挽留遊客的關鍵。
旅遊城市經營，應該對旅遊商業地產房地產，給予最大程度的政策支援。開發的具體模式有很多，其中古街區、民俗民族風情街區、特色商品街區、特色服務街區、綜合商業地產休閒園區、特色餐飲街區等模式，有很多可以借鑑的經驗。比如成都的錦里是一條人工打造的仿古商業地產休閒街區、重慶的泉水雞一條街、北京三里屯的酒吧街、陽朔西街都是成功的休閒商業地產街模式。
大力推廣**經營城市，開發休閒商業地產街區，乙個非常重要的因素就是休閒商業地產街區最終是乙個房地產專案，可以由房地產商通過成熟的商業地產鋪面銷售與轉讓公升值模式進行開發運作，商業模式非常清楚，容易操作，有廣泛的成功經驗。
詳情請參考：《旅遊城市經營與旅遊房地產開發 》
商業地產和旅遊地產的區別
8樓：匿名使用者
1、商業地產：作為商業用途的地產。
。通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閒版等經營用權途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產，屬商業地產範疇，也可以單列。
2、旅遊地產：所有這些依託周邊豐富的旅遊資源而建的、有別於傳統住宅專案的融旅遊、休閒、度假、居住為一體的置業專案，旅遊房地產的特點和優勢在於它是旅遊業和房地產業的無縫嫁接，具有更好的自然景觀、建築景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。
9樓：匿名使用者
旅遊地產就是指以旅bai游為吸引du客戶入住的zhi
商業地產，屬於房地產dao的一種，賣的**一般比專居住性的地產屬賣的貴，旅遊地產屬於商業地產，商業地產是規劃做商業用地，如辦公樓，寫字樓，商場用地，年限一般是50年，40年的也有。
10樓：網際網路豆豆
不大清楚，商業地產和旅遊地產本來就是2個不同的專案。
11樓：匿名使用者
商業地產就像萬達、永珍城。旅遊地產像深圳華僑城。
12樓：fly夢想家
旅遊地產也屬於商業地產，像華僑城、海南島 ；商業地產就像萬達。
我國商業、旅遊、娛樂用地的土地使用權出讓的最高年限是?
13樓：w愛酸檸檬
商業、旅bai遊、娛樂。
用地四十du年。
1：居zhi
住用地七十年，科dao技、文化：根據《經濟特區版土地權使用權出讓條例》第十四條的規定、體育用地五十年。
2：教育、旅遊、加氣站用地為二十年、娛樂用地四十年。
3：工業用地五十年，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定。
4：土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。
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