1樓：匿名使用者
規定是公積金貸款首次購房首付款是百分之20。
商業貸款首次購房最低首付百分之25。
二套房首付百分之40。
2樓：匿名使用者
購買二手房你需要看以下二手房首付比例情況：
1.房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，在2023年2月2日之前徵信資質良好的情況下，您最多可貸到房屋估價的70%，2月2日之後最新二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%！
2.若賣房者尚未償清還款，並要求購房者配合還貸：建議您走資金監管程式，然後首付3成的二手房貸款。望採納。
二手房貸款首付最低多少
3樓：還讓不讓改了
貸款買房的首付不低於30%，貸款買二手房，可貸評估價（這個評估價是銀行認可的房地產評估公司出具的）的7成。二手房的貸款額是按評估價來計算的，評估價比成交價低，因此二手房的首付款要把成交價與評估價之間的差額計算進去。
舉例：一套市場價100萬的房子，其評估價是90萬，那麼首次貸款的話，可貸90萬的7成，即63萬，剩餘的錢都是首付款，即首付款是37萬（首付比例區別於購買一手房的30%）。
評估價越高，貸款金額越高，首付款越低，反之評估價越低，貸款金額越低，首付款越高。
4樓：鄉村土老冒
大比方 10萬總價的房子 銀行批貸之前會去給你評估，大概評估到萬左右吧 如果是2023年以後的房子 就可以貸7層 =萬 x 7成 =5.
95萬 10萬總價萬能貸款額= 國家稅費另算 也就是說10萬的房子首付需要將近總價的45%
5樓：夢繞成宜
各地因為自身原因會有所不同。一般是首付不低於30％。
2023年房貸首付比例是多少？房貸利率是多少
6樓：招商銀行
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.
35%；6個月-1年（含1年），年利率：；1-3年（含3年），年利率：
；3-5年（含5年），年利率：4.
75%；5-30年（含30年），年利率：；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）。
7樓：匿名使用者
首付最低25%，商業貸款利率。
2023年二手房首付比例是多少
二手房房貸首付比例最低是多少
8樓：招商銀行
招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下：
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢！
二手房首付比例2016
9樓：招商銀行
在不實施限購措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例為不低於25%。對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例為不低於40%。同時須滿足監管部門及我行相關規定。
(授信/單筆貸款期限最長不超過30年)。
二手房一般最低首付多少，買二手房貸款的話首付是多少
一 個人購買二套以上住宅 個人購買首套住宅無論是一手房還是二手房，最低首付比例30 1 個人購買二套以上住宅，選擇公積金貸款 2，最低首付比例20 3 選擇商業貸款最低首付比例40 選擇商業貸款，最低首付款30 選擇公積金貸款 個人購買首套住宅 二 二手房的首付與首二套 普通住宅還是非普通住宅有關。...
關於二手房貸款，關於二手房貸款
您目前的情況如果您執意要購買上述房屋的話，只有組合貸款可以滿足您的需求，在能滿足您購買上述房屋的情況下，利率就不能考慮省了，因為魚和熊掌是不能兼得的，至於方便和快捷就看在那個房地產經紀公司辦理了，我本人是我愛我家的，我公司辦理的時間應該在1個半月左右，其他公司再次不予評價。具體細節如下 1 如果是純...
中山二手房貸款年限是多少，深圳二手房貸款年限是多少
我行 二手樓 貸款 授信期限最長不超過30年，所購房產房齡 指房產已竣工年限 一般不超過20年，且貸款期限 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。銀行對二手房貸款年限有以下規定 1 二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規定不...