1樓：鑽誠投資擔保****
可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料：
商品房買賣合同(原件1份)；
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收影印件1份)；
未婚人員未婚證明(驗原件收影印件1份)；
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)；
農行個人結算賬戶存摺(驗原件收影印件2份)；
首付款單據(驗原件收影印件1份)；
申請人有效身份證(驗原件收影印件2份，需印正反面)；
配偶身份證(驗原件收影印件1，需印正反面)。
2樓：匿名使用者
葛洲壩集團的公積金本來就在武漢繳納的。
公積金貸款買房交了置業擔保費為什麼還得交貸款保證金
3樓：勞動法諮詢師韓飛
貸款保證金類似於一種保險，就是萬一貸款人沒有還款能力了，對銀行的一種賠付政策。
公積金貸款擔保費：
公積金貸款擔保費一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果貸款人能找到願意為其提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼公積金貸款擔保費可以由擔保人為銀行出具乙份願意擔保的書面檔案和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，公積金貸款擔保費由擔保人為貸款人提供擔保，這時所支付的費用就是公積金貸款擔保費。
公積金貸款擔保方式：
(一)保證擔保：公積金貸款保證人、擔保公司為借款人提供連帶責任保證擔保。
(二) 抵押擔保：公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產作為抵押擔保。
(三)個人住房公積金擔保：公積金貸款借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金餘額應當達到貸款額度的80%以上。
(四) 質押擔保：公積金貸款借款人用國債、銀行存單等有價**作質物進行足額擔保。
4樓：水水小美女
不能退了吧，這個類似於一種保險，就是萬一貸款人沒有還款能力了，對銀行的一種賠付政策。
本人在深圳首次置業準備買房，請問如何使用住房公積金貸款？謝謝。
5樓：匿名使用者
我是一名置業顧問，希望可以幫到你。
如果你是用公積金買房的話，你首先要去了解開發商支援不支援公積金，因為一般房子沒有封頂銀行是不會放款，那麼開發商回籠的資金就會很慢，所以像這種離封頂時間早的開發商一般都不願意做公積金。
當然了你另外一方面如果看中的房子非常喜歡，離封頂時間早的話有乙個辦法就是和銷售人員搞好關係，一般他們的內部關係戶就有名額申請公積金之類的。
需要提供的手續：
1。讓你們單位出證明。有專門公積金格式的收入證明2.到公積金中心去辦貸款手續。
3。不管是未婚和已婚，如果乙個人的公積金額度夠的話，那麼就只需要乙個人的，如果不夠的話，那麼夫妻兩人的公積金證明都需要開。
6樓：月戀
1.一手房房 買房時就跟開發簽合同是說是用公積金貸款就可以了。
2.二手房 就和賣家說好用公積金貸款就可以了。
7樓：匿名使用者
有公積金就去單位問吧。
8樓：知道
使用公積金買房如何貸款。
公積金貸款採用置業擔保公司擔保後還須抵押所購房產嗎?我買房時，交了擔保費，簽了擔保協議。沒簽抵押合
9樓：匿名使用者
公積金貸款一定是要將所購房屋做為抵押物的。購房貸款都有抵押，無一例外。
所謂擔保的意義在於，在還款存續期內，若借款人發生了意外，例如病殘、死亡等喪失了還款能力，這時，由置業擔保公司作為借款的擔保人履行擔保義務，有條件地免除借款人的還款義務，由它繼續代借款人還債。你付的擔保費，本質上是買了份「保險」。
在大多數地方，經辦機構都懂得「房產證」與「他項權利證」的 區別，也就是無需用扣押房地產權利人的房產證來作為」抵押物「。小業主持有房產證，公積金管理中心持有」他證「，就行了。畢竟，抵押登記已在房管局有檔案存檔，不怕你小業主拿著那本」房產證「來幹其他違法事。
也許，還有些地方管事的人觀念比較滯後，還是按老套路行事，可能會暫緩辦理、或者將已經辦出的房產證扣押著。對此，你也只能無語了，誰叫你那地方還這麼落後呢！
你再仔細瞧瞧，有的將借款與抵押兩事項是歸併在乙份合同裡的。
住房公積金貸款所需材料是由置業顧問遞交給公積金中心
10樓：匿名使用者
申請住房公積金貸款所需材料，可以由置業顧問遞交給公積金中心，最好是自己親自交給住房公積金管理中心。
住房公積金貸款需提供的材料：
（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及影印件和共同還款承諾書；公積金 （2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證影印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
（3）合法的商品房購房合同或協議；
（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
（5）借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據；
（6）有效的擔保證明；
（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
買房前我的置業顧問說讓我先混合貸款，等我老婆上班之後公積金達到貸款標準可以轉成純公積金貸款，現在首
11樓：匿名使用者
沒有辦法了 只有憑購房合同 去辦理公積金委託扣款 等公積金能用的時候。
12樓：美林
所以現在房產經紀行業很混亂 怎麼辦？？？口頭承諾就跟放屁一樣 就要白紙黑字寫 所以現在你告都沒用 人家不認 定金已經交了是吧 哎。。。黑房產中介坑的不是你乙個 所以 尤其重要的環節自己要搞清楚 不能光聽 吃一塹長一智吧。
公積金貸款買房，辦抵押可以委託置業顧問辦?
13樓：匿名使用者
您好，一般純公積金貸款的話，公積金的擔保公司會幫忙辦理抵押、放款及產證快遞服務。
一般來說，房產抵押貸款是可以委託他人幫忙辦理的，但在委託他人辦理貸款時，還需有關委託手續，委託人及**人應戴上各自的身份證明，並且委託人還需帶齊有關房產證明、戶口本等，如果房產證上有多個共權人的話，還需有關人員一起前往公證處辦理委託公證。
在辦理完委託公證後，**人就可持有關委託證明和房屋抵押貸款所需資料前往有關部門辦理房產抵押登記手續即可。
純公積金貸款已提前還清，請問是否還要到房產交易中心辦理相關手續，置業擔保公司擔保費能退些回來嗎？
14樓：招商銀行
您好，若 還清住房公積金貸款後，還應按以下流程及時辦理相關手續：代收稅費結算。憑《提前全部還款書》（代辦公司聯）或其他貸款還清證明、借款合同到**部門辦理代收稅費結算手續，多退少補，領取稅費正式發票，開具結算證明。
購買二手房、現住房、拍賣房、非國有土地產權房屋的，貸款還清後不需要代收稅費結算。領取房屋所有權證、他項權證、保單正本(保證合同)、登出手續等。憑《提前全部還款通知書》（借款人聯）或其他貸款還清證明、借款合同、結算證明到中心貸款經辦辦事處大廳視窗辦理。
退保險(擔保)費－僅針對提前還清貸款客戶。憑《提前全部還款通知書》保險公司聯(擔保公司聯)或其他貸款還清證明、保單正副本(保證合同及擔保費發票)到保險(擔保)部門辦理。抵押登出。
憑抵押登出手續（中心出具）、房屋所有權證、他項權證、抵押人身份證件、《提前全部還款通知書》（借款人聯）或其他貸款還清證明等材料到房地產抵押登記機關辦理住房抵押登出手續。
詳情建議您再與您當地公積金管理中心詳細核實。
買房時置業顧問說可以搞定公積金貸款真的可以嗎
15樓：若愚和尚是壞壞壞人
我只能說不要盲目的去相信別人，自己先登入當地的公積金管理中心了解一下你們當地公積金貸款的條件，再根據自己能否達到要求才是真的。 如果置業顧問在沒有了解到你的貸款條件是否符合前，就跟你保證，那就扯淡的，除非上面有關係。
戶口在武漢，工作在襄陽，公積金是在襄陽交的，那麼我可不可以在
用公積金在襄陽買房，百分百可以的。在武漢買房，最好去當地區域公積金辦事處具體了解，每個區域不同，政策也是不一樣的，有的可以，有的不可以。在那買房都可以，如果要用公積金貸款，只能在襄陽買房。我在深圳交納的公積金,戶籍是湖北襄陽的,可以在武漢用公積金貸款買房嗎?作為武漢宜信資深客戶經理 借款諮詢宜信問題...
組合貸款的商貸部分可以用公積金還款嗎
商貸可以用公積金還款嗎？公積金組合貸款如何還款 公積金組合貸款可以將還款金額存入指定的代扣銀行卡內，由銀行進行貸款代扣。以鄭州為例，根據鄭州住房公積金中心下發的 住房公積金組合貸款須知 第四條 貸款額度 期限 利率 還款方式 1 貸款比例。組合貸款的總貸款金額佔所購房產總價的比例不得超過商業銀行個人...
在南京交的公積金！可以在句容買房嗎
可以職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。一 購買自住住房的，提供購房合同 協議或者其他證明 二 購買自住住房的，提供建設 土地等行政主管部門的批准檔案或者其他證明檔案 三 翻建 大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准檔案或者其他證明檔案 四 退休的，提供退休證明 五 完全喪失勞動能力並...