1樓：還讓不讓改了
可以改，不過中國銀行要收違約金的，因為你沒按照借款合同執行到底。
2樓：我愛老婆毛毛蟲
在中國銀行按揭買房還貸的期限可以更改，但是手續煩雜。
若變更期限增加，則期限+借款人年齡之和不應超過70歲，且要簽定乙份貸後合同變更書，報中行審批通過後，重新辦理抵押登記。
若變更期限減少，則借款人應出示收入增加的證明，以此能夠在較短的時間內還完貸款，並按期限增加的方式辦理餘下手續。
「按揭」一詞是英文「mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價**、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。
3樓：匿名使用者
可以變更 但是非常麻煩。
在中國銀行辦理的房貸，可以更改還貸的期限嗎
在中國銀行辦理房貸後，可以更改還貸的期限嗎
4樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
5樓：網友
房貸15年的能申請5年還嗎。
6樓：鑽誠投資擔保****
按揭購房貸款，銀行成功放款後還款年限是不能直接更改的，但是可以到銀行做部分提前還款。在借款人與銀行簽訂的《借款合同》有相關的約定的。
部分提前還款是指手中有閒錢的時候，可以到銀行直接還部分貸款本金。提前還款後，可以有兩種選擇：第一，還款年限不變，每月還款金額減少；第二，每月還款金額不變，還款年限縮短。
在貸款前就要確定借款人的貸款年限，一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。
申請提前還款，這樣可以申請縮短年限，就可以做到住房貸款更改年限了，不過具體要看貸款合同是怎樣規定的，有沒違約金這些，辦理提前還貸的流程這些，合同裡都會有規定的。
請問在中國銀行貸款買房後，提前還款後能縮短貸款年限嗎？ 5
7樓：中國銀行
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8樓：匿名使用者
1、縮短年限很容易，提前還款後做一次變更，二選一，乙個是縮短年限，每月還款額基本不變，另乙個是年限不變，每個月還款額減少！
2、如果沒有提前還款，縮短年限意味著每個月的還款額要增加，這種情況，需要審批，即審核你的還款能力！
3、月衝一定能減少利息支出，因為利息=貸款餘額*利率，餘額減少意味著利息減少，雖然公積金存款也有利息，但利息遠遠低於貸款利息，息差就是你省下的錢！
4、如果調整後的還款額低於原來批覆的還款額，商業貸款只需要簽署乙份變更申請即可，銀行審批通過後，會告訴你以後每個月還多少錢！
5、等額本金（每個月歸還的本金相同，利息逐年遞減）還款方式最好，本金歸還的快，利息支出少！
6、如果可以買第二套房，並且你雖在的城市房價有公升值空間，建議不提前歸還公積金房貸，利率低，可以把攢下來的錢用開買房！
9樓：匿名使用者
提前還款不能縮短貸款年限。但可以減少月供。
10樓：匿名使用者
這個要看還款方式，如果是等額本金還款法，可以縮短年限。
如果是等額本息還款法，則不能縮短年限。
11樓：遺失的男孩兒
不能，如果你只提前償還部分貸款的話，只是能在今後的還款過程中可以省去不少的利息支出。提前還貸包括兩種形式：一種是提前償還部分個人住房貸款；另一種是提前償還全部個人住房貸款；若你想縮短貸款年限，這得根據銀行政策規定以及銀行與借款人簽署借款合同的條款來看，具體需要與銀行進行提前預約，在借款人得到銀行獲批後才能進行下一流程的操作。
而在尚未獲得銀行申請批准的這段期間所產生的利息費用，還是需要借款人支付的。
中國銀行貸款年限能否更改 5
12樓：鑽誠投資擔保****
合同中允許提前還款但沒說明不能縮短貸款年限，需支付違約金。
提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎上，提前償還部分或全部購房借款的一種經濟行為。它包括兩種形式：一種是提前償還部分個人住房貸款；另一種是提前償還全部個人住房貸款。
例如，謝先生申請公積金貸款30萬元，貸款期限為20年，在沒有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款後，相應衝減餘貸款本金。
13樓：網友
不可能，如果要更改，等於重新生成乙個新的貸款。
14樓：程琪冠昊英
好像是不可以的，具體的情況可以諮詢下當地的中行人員！！
在中國銀行貸款46萬買房，期限10年，提前還款划算嗎？
15樓：大笑霖
在中國銀行貸款46萬買房，期限10年，採用等額本金還款法提前還款划算的。
在中國銀行貸款46萬買房，期限10年，基準利率，等額本息還款法利息：元，等額本金還款法利息：元。
附：等額本息還款法：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
[優點]每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。
[缺點]由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金占用時間長，還款總利息較等額本金還款法高。
等額本金還款法：
將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
[優點]適合目前收入較高的人群，總房貸利息較之等額本息低。如果 想提前還貸的話，此種方式最適合。
[缺點]還貸初期每月負擔比等額本息重。
中國人民銀行的房貸年限能更改嗎？
16樓：匿名使用者
中國人民銀行不是商業性銀行，是不能貸款的，你說的應該是中國銀行。
延長還款期限肯定是不可能的，你現在有兩種選擇：
先提前還一部分款，還款後選擇減少月供款，這樣的話每個月的月供壓力就會小些。
2. 將房屋進行轉讓。如果你連續3個月或以上不歸還貸款的話，你的還款記錄就會進入人民銀行的徵信系統，會對你的信用紀錄造成不良影響， 直接影響到你以後的貸款申請和信用卡申請。
自己賣房子的話，**會高些，一旦銀行進入法律程式，你無法歸還貸款，就會將抵押 房屋進行拍賣，拍賣**比市價會便宜許多。這樣的話你不僅在金錢上損失了，信用記錄上也有了汙點。
17樓：匿名使用者
反問你一下，你是從中國人民銀行貸款的嗎？？？中國人民銀行不是商業性銀行，是不能貸款的。你說的是中國銀行吧，改變貸款期限是可以的，向銀行提出申請，說明正當理由，並支付變更日期的違約金，一般是會通過審批的。
中國銀行貸款人的還款銀行卡可以換嗎？
18樓：中國銀行
如為中行個人商bai業貸款，您可。
du登入個人網zhi銀、手機銀行變更還款賬戶dao。內1、個人網銀：在「貸款容管理-貸款還款-變更還款賬戶」頁面，選擇相應貸款賬號所對應的「變更還款賬戶」操作。
2、手機銀行：通過貸款—我的貸款—選擇需要更改的貸款，進入貸款詳情頁，在還款賬戶後，會顯示『更改』按鈕，點選變更還款賬戶。
變更還款賬戶操作第二天生效，若在還款日當天做賬戶變更，則當日還款仍使用變更前的還款賬號。為確保成功還款，請您不要在還款日當日進行還款賬戶變更。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
19樓：匿名使用者
中國抄銀行貸款人的還款銀行卡可襲以換。bai① 需和中國銀行進行協商，告du知其zhi換卡的原因，取得同意後dao，更換新卡並告知卡號；
② 如原卡片遺失，需第一時間告知貸款行；
③ 補辦後及時告知貸款行新卡卡號；
④ 如掛失期間恰遇還款，聯絡貸款行，確保貸款正常償還或寬限數日。
20樓：匿名使用者
你可以把錢存到他的卡里就ok了。銀行到月代扣。
21樓：匿名使用者
可以，如需詳細諮詢內容可撥打95566
在香港用內的的中國銀行卡在香港的中國銀行取錢可以直接取港幣嗎？收手續費嗎？是多少
持卡人持中國銀行借記 卡可在本行及貼有中國銀聯標識的自助裝置辦理取款 轉賬和查詢餘額。atm交易以借記卡主賬戶作為記賬結算賬戶。人民幣借記卡境內取款每日每卡的最高限額為人民幣2萬元，境外取款每日每卡的最高限額為等值人民幣1萬元，境外取款每人每年境外累計取現不得超過等值10萬元人民幣,轉賬交易每日每卡...
中國銀行卡能不能在網上啟用的,中國銀行卡可以直接在網上啟用嗎
中國銀行卡，如果是信 中國銀行卡？這個資訊真少，是不是信用卡啊？要是信用卡的話是可以的，其他銀行卡要去銀行點去辦把，辦的時候就是已經啟用了的 中國銀行的工資卡啟用，需本人持銀行卡及身份證前往中國銀行櫃檯啟用銀行卡。流程如下 1.攜帶身份證 銀行卡前往銀行網點 2.在銀行大堂工作人員的協助下填表 3....
你在老家的中國銀行開了定期存摺。在深圳中行，可以查到這個使用者的資訊
可以的現在中國銀行已實現全國通存通兌，客戶也可以通過手機銀行網上銀行自助關聯本人所有中行銀行賬戶，通過電子銀行檢視本人名下所有賬戶資訊。當然是可以的，目前國內的商業銀行個人資訊均實現了聯網，只要在銀行開立了個人賬戶，所有網點均能查到該使用者資訊。但是在查詢上還有許可權設定，不是你想查就可以查的，安全...