1樓：網友
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、 等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而公升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息。
每月本金=本金/還款月數。
每月本息=（本金-累計還款總額）x月利率。
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
貸款計算器帶還款明細
2樓：招商銀行
可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登入招行官網右下方找到「理財計算器」--個人貸款計算器」可以計算。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）。
房貸計算器每月還款明細怎麼計算
3樓：望涵滌
在使用時只需要選擇相應的貸款方式，填寫相應的貸款金額並選擇貸款期限，選擇您的還款方式，即可根據當前新貸款利率計算出按揭月供款。通過貸款計算器計算完成後，您還可以檢視詳細的還款資訊。根據比較等額本金和等額本息兩種不同的方式，可以選擇合適的還款方式。
如有需要，您還可根據實際情況修改年利率。
貸款計算器的操作步驟
一：請選擇還款方式，有兩種方式可選，等額本息還款法和等額本金還款法。
二：填寫個人房產抵押貸款額度，選擇個人房產抵押貸款期限。
三：按照新的貸款利率選擇個人房產抵押貸款利率。
四：如果需要還款明細，還款明細預設「是」。如果不需要顯示還款明細，可選擇「否」。點選計算即可得出個人房產抵押貸款月還款額、利息總額、還款總額。
房貸計算器是怎麼計算每月還款明細的
4樓：皮皮郭之歌
銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而公升高，但月供總額保持不變。
房貸月供明細計算器使用步驟：
第1步： 首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額 以及貸款實際利率；
第2步： 選擇是否顯示還款明細，點選「計算」按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細資訊。
擴充套件資料
（一）人民幣業務的利率換算公式為（注：存貸通用）：
1.日利率（0/000）=年利率（%）360=月利率（‰）30
2.月利率（‰）年利率（%）12
（二）銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶餘額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日餘額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年（月）的，計息公式為：
①利息=本金×年（月）數×年（月）利率。
計息期有整年（月）又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年（月）數×年（月）利率+本金×零頭天數×日利率。
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天（閏年366天），每月為當月公曆實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率。
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那乙個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）複利：複利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收複利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款，銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
（六）計息方法的制定與備案。
5樓：招商銀行
請您開啟以下連線：http://www.
chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合資訊，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
6樓：英為財情
可以使用英為財情的房貸計算器，用於計算您的每月房貸還款額。通過調整貸款總額、到期年息以及貸款期限等變數來估算您的每月費用。此工具可讓您做出合適的購房預算。
貸款計算器每月還款明細
7樓：招商銀行
若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述資訊都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登入招行官網右下方找到「理財計算器」--個人貸款計算器」可以計算。
8樓：浩祿金融
可以直接根據利息的計算公式計算出每月的利息多少，同時可以計算出月供每月的本金多少。但需要注意，不同還款方式會導致上述兩者有一定的不同。
9樓：廖排吭值摳匙
貸款是第二次世界大戰後在西方國家興起的，經過幾十年的發展，已成為一項重要的商業業務。
這是我給你找的銀行貸款的一些相對知識，你瀏覽的看一下《大治原》，也許對你有所幫助。
貸款的期限、利率：
（一）個人小額短期信用貸款期限在1年（含）以下。
（二）個人小額短期信用貸款利率按照中國人民銀行規定的短期貸款利率執行。
（三）個人小額短期信用貸款額度起點為2000元，貸款金額不超過借款人月均工資性收入的6倍，且最高不超過2萬元。
（四）個人小額短期信用貸款一般不辦理展期。
通過以上所述您應該對貸款有了更深的認識，並且了解了辦理貸款的相關事宜，希望貸款這把鑰匙開啟更多的屬於你、我、他的新房之門。
個人貸款計算器明細表
10樓：招商銀行
若您想試算一下「月供/貸款利息」以作參考，請進入招行主頁，點選右側的「理財計算器」--個人貸款計算器」，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）
11樓：阿迪醬
一般網貸貸款利率：
貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：
①短期貸款六個月（含）；②六個月至一年（含）；③一至三年（含）6.
65%；④三至五年（含）；⑤五年以上。
（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的倍或1.
05倍。從2023年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。
部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為。
而一般的網貸如借10000，按照目前不低的年化收益率10%來計算的話， 乙個月利息是83左右。 計算公式你記一下 10000x10%=1000（這裡得出的是一年的收益） 1000/12=83 （除以12個月，才得到你乙個月的）
網貸，基本都是貸一年，每月還款。
第乙個月欠10000，倒數第二個月欠，10000/12，800多元平均佔用資金只相當於5000多一點。
網貸平均算下來，大概是利率25%~36%，交1250到1800左右利息。
怎樣用excel**計算貸款還款明細 5
12樓：百小度
**第一行填：日期/原貸款額/貸款利率/已還貸款額/餘額，再設定公式就好。
13樓：網友
a1：年利率（%）b1：貸款金額（元），c1貸款期限（月）
d1：等額還款每月還款金額=（b1*a1/1200*(1+a1/1200)^c1)/(1-a1/1200)^c1-1)
如何列印房貸還款明細
14樓：顧小蝦水瓶
商業住房貸款房貸明細列印：一般情況下，商業貸款的房貸還款記錄有兩種列印渠道。
一種是前往貸款銀行的營業網點去列印，另一種通過貸款銀行的網上銀行進行列印。需要攜帶身份證、卡或存摺到所屬銀行營業網點非現金業務視窗通過銀行工作人員列印，或者攜帶銀行卡或存摺到銀行營業網點自助查詢裝置列印。
另一種是通過網上銀行列印房貸還款記錄時，要提前開通網上銀行，且準備好乙個印表機。
15樓：之何勿思
需要攜帶證件有：還貸銀行卡以及身份證原件即可。
還款卡，讓銀行知道是用哪張卡還的款（因為都會有一張專門的還款卡，每個月往裡存錢，然後每個月銀行直接扣款）
再然後就是證明身份的身份證原件。
16樓：匿名使用者
需要攜帶證件有：還貸銀行卡以及身份證原件即可。
去銀行列印還款記錄是件很容易的事情。
還款卡，讓銀行知道你是用哪張卡還的款（因為都會有一張專門的還款卡，每個月往裡存錢，然後每個月銀行直接扣款）
再然後就是證明您身份的身份證原件。
17樓：疆果果_陳文君
帶上還貸銀行卡以及身份證原件到還貸的銀行直接列印即可。
18樓：匿名使用者
到貸款經辦銀行(辦理貸款的地方)，有視窗辦理。
① 取號排隊；
② 叫號後向銀行櫃員提供借款合同，要求列印還款明細表即可；
③ 提交與貸款合同簽訂時一直的身份證；
④ 提交還款用銀行卡；
⑤ 即可列印還款明細。
注意：列印還款明細屬於有償服務，具體收費諮詢銀行方面，各銀行標準不同。
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可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登入招行官網右下方找到 理財計算器 個人貸款計算器 可以計算。可檢視月供 月供本金 月供利息 本金餘額 利息總和及還款總額等資訊 計算公式說明 本金 貸款總額 還款月數 貸款年限x12。例如貸款10年還款月數就是10x12 120個月 月利率 月利率 年利率 12 年...
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款年限 年利率 月還款額 元 支付利息 還款總額 還款明細 期次 償還利息 償還本金 當期月供 剩餘本金。1期 元 元 元 元。2期 元 元 元 元。3期 元 元 元 元。4期 元 元 元 元。5期 元 元 元 元。6期 元 元 元 元。7期 元 元 元 元。8期 元 元 元 元。9期 元 元 元 ...