1樓：縛櫻
1、盡量使用公積金貸款：眾所周知，限期5年以上，公積金貸款基準利率為3．25％，商業服務貸款基準利率為4．90％。和商業貸款基準利率相比，公積金的貸款利率更低！
貸款數額相當的情況下，公積金產生的貸款利息更低，每月月供數額也會越來越少，買房子更省錢。
2、選擇最優惠的銀行：怎麼買房子最省錢？國內銀行數量眾多，每家銀行的房貸利率會有差異。我們選擇房貸利率最低的銀行進行貸款，可以最大程度讓買房子最省錢。
3、適度考慮到提前還貸：怎麼買房子最省錢？如果碰到央行加息，可以考慮提前還貸。在適當的情況下，適度提前還貸也是一種省錢買房子的方式。
4、選擇等額本金還款最省錢：眾所周知，等額本金和等額本息，是房貸的兩種還款方式。選擇等額本金，前期的壓力會比較大，不過隨著時間的推移，每月需要還的錢越來越少。
選擇等額本息，每月還款的數量固定不變。但是，從最終花的錢來看，等額本金花的比較少。怎麼買房子最省錢？
選擇等額本金的方式，可以讓買房子最省錢。（望）
2樓：富妹資訊站
畢竟買房需要一大筆支出，購房者都希望在自己買房的過程中可以節約一點錢，因此就要學會省錢，那麼怎樣買房子才能省錢呢？
1、貨比三家。在買房的過程中購房者千萬不能心急，一定要有耐心，在看房的時候多看幾個樓盤，不能只在乙個樓盤上吊死。這樣在看自己比較滿意的樓盤時，可以告訴售樓員自己看中了其他房子並且已經付完定金，但由於更喜歡這個房子，是否能再便宜點以補償已經付出但是不能退還的定金。
這是一種非常有效的砍價方式，購房者可以說自己很滿意，但是家人不同意，如果房價再低點就可以解決問題了。
2、找準時機。在對的時機買房也是可以省錢的，即使是同乙個樓盤的房子，如果是在不同的時間段購買的，那麼購房者購買的房屋**以及能夠享受到的購房優惠也是不一樣的。買房要看時機，相信這點大家都很清楚，所謂的購房時機其實就是指購房者要抓住在房產市場出於買方市場的時機買房，當房地產市場不景氣時，房屋的空置率就會很高，長沙海倫堡•愛me城市2期認為這個時候就是下手買房子的好時機了。
3樓：帳號已登出
提前還貸主要是為了減少利息，尤其是在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高。因此，在貸款的前幾年，尤其是前5年間一定要爭取多還款，使總貸款中的本金基數下降，在剩餘的貸款中利息負擔會減小。
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇：
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負擔，但節省程度低於第二種)
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)
怎麼買房子最省錢
4樓：網戀被騙五十再打兩千成功立案
我說這話不知道會不會被砍，中介買房子最省錢。
如何買房最划算？
5樓：李佳楠那男
我認為還是全款買房會比較划算一些，如果你的錢不夠的話還是選擇貸款吧，用公積金貸款利率會低一些。
6樓：而且我
一次性付清房款這是最划算的，因為不需要承擔額外的利息，有些房貸的利息特別的高，足以再買一套房了。
7樓：雙魚愛仕達
一次性付款划算。一次性付款，開發商都會有優惠，而且也沒有什麼利息，是最省錢的。
8樓：阿公尺巴
我覺得應該要進行多家對比，再考慮去買哪一家，這樣**更加划算。
買二手房如何最省錢？
9樓：搜狐焦點
1、做足功課，貨比三家。
想在某個區域買房，對整體範圍內房價情況熟悉，包括不同年代、不同戶型、不同樓層、不同物業等情況都要了解。充分掌握多方資訊，多看房。可以自己去和業主談，也可以多找幾家中介幫忙談，中介為了業績，在有其他同行介入的情況下，會主動為你當說客。
買業主急售房，如果業主著急用錢，或者已經簽訂了買房合同，著急把房子賣掉，二手房的空間會大很多。同樣的房子，可能低於市場價的10%，甚至更多，才能更快的把房子賣掉。
2、全款買房。
一方面節省了很多程式和時間，省去很多麻煩事，節約了好多成本；另一方面，賣方資金**快，可以馬上拿這些錢去幹其它的事情，尤其是急需用錢的業主，全款買房議價空間很大。
3、滿五唯一。
房子是業主以家庭為單位的唯一普通住宅，再滿足產權滿五年條件，可免除買賣中的稅、個稅。以北京市區一套200萬網簽價（以網簽價為計稅依據）的原值為100萬的80平公尺的普通住宅為例，假設不滿兩年，需要繳納稅及附加稅萬元、契稅1.
89萬元、個稅萬元，共計萬元。
滿五唯一，只需要繳納契稅1萬元，比不滿兩年的房子少交萬元的稅費。當然這些費用不一定全讓買房承擔，但是多少會影響到交易的**。
怎樣貸款買房最划算 五個技巧教你如何省房貸!
如何買房才能最省錢？看看這些方法吧！
10樓：楊先森房訊
如何買房才能省錢？終極答案當然不是不買。其實買房還是有許多小技巧，可以讓你用有限的錢買到更好的房子。本期教你省錢買房~！
買房是一筆不菲的開銷，購房省錢的小秘訣有哪些？
11樓：輕鬆說文
首先，可以找靠譜的人推薦或者是看看開發商裡有沒有可以找到的牽線人。
一般來說，買房也跟買其他的產品是一樣的，如果內部有人，那麼多多少少可以拿到一點折扣價。可不要小看了買房的折扣價，只要一點兒，一套算下來就是一筆不小的費用。
現在還有很多樓盤都有「老帶新」的活動。這個活動就是指已經入住的老業主，帶親戚朋友來買房，那麼也可以有一些優惠，也節省不少錢。
第二，如果有特別中意的地段，可以考慮購買首期房。
所謂首期房，就是指乙個樓盤第一次開盤售賣的房子。這個時候開盤的房子通常都還沒有建好，有的時候是只打了地基，有的是外殼已經建好了。
所以在買房的時候，一般就只能看看平面圖。有些開發商做的比較好，會弄出幾套樣板房來給客戶看看。第一期的房子一般**都會比較便宜，越到後面幾期，**就會越來越高。
如果地段和戶型都比較滿意，那麼第一期的房子買下來，也能優惠不少。
第三，安心等待尾盤。
除了第一期，還會有優惠的時候就是尾盤了。樓盤就要售罄了，這個時候剩下的一些房子，開發商通常也會折扣銷售。
可不要以為這些尾盤的房子都是一些被人挑剩的，其實認真挑選還是會找到一些不錯的。
因為有些人剛開始預訂了，但是到了中途可能還是會退掉。這個時候房子就剩出來了，抓住機會撿漏也是相當不錯的。
12樓：做最好的
現在買房會有老帶新的優惠活動，這樣就會省一部分錢。
13樓：30秒不
貨比三家，也就是買房子的時候多去幾個樓盤看一下，就是非常不錯的選擇。
14樓：女生心事
想要購房省錢，可以選一些地段不是很好的房子。
15樓：追求成就美好
購房省錢的秘訣在於懂得如何跟銷售商討價還價。
16樓：網友
在購買房子的時候，最好在房價比較低的時候去購買，除此之外還要懂得怎樣子去講價錢。
17樓：愛生氣的貓
選擇購買首期房，就是指乙個樓盤第一次開盤時的房子，會相對來說便宜一些。
18樓：麥苗在成長
購房的時候盡量全款買房，可以省不少的利息，或者讓售樓人員給你一些優惠。
19樓：洛溪歸
選房子的時候一定要多跑跑，多看看不要一錘子買賣。
20樓：宇宙無敵帥老爸
在買房子的時候，最好在房價下調的時候去買。
買房子時，怎樣砍價才能把房價砍到最低
房子是每乙個人的必需品，但是買房子的時候基本的時候基本上用掉了一輩子的積蓄，所以每個人都希望自己在買房子的時候把 談到最低，那麼怎麼才能把價錢談到最低呢？一 二手房如何把 談到最低相對新房而言，在買二手房時議價的機會更多，議價的能力也決定了議價空間的大小。二手房能把 壓低多少，也取決於房主，如果你喜...
買房子談價技巧及應該注意哪些,買賣房屋怎樣談價
一 替自己留下討價還價的餘地。如果你是買主,出價要低些。不過不能亂砍價,砍出 的 務必在合理的範圍內。二 讓對方先開口說話,讓他表明所有的要求,先隱藏住你自己的觀點。三 讓對方對重要的問題先讓步,如果你願意的話,在較少的問題上,你也可以先讓步。四 讓對方努力爭取所能得到的每樣東西,因為人們對於輕易獲...
新手怎樣買房，應該如何選擇比較合適的房子
在購房時需要重點關注問題 1 基本的 五證 齊全。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了房地產開發證 國有土地使用證 建設工程開發許可證 工程規劃許可證共五證。這是買房能否辦房產證的關鍵。2 使用規範的合同文字。一定要參照最好是採用且不要隨意修改 文字 並按...