1樓:君雅玉
今天先聊聊裝修中最關乎安全、也最容易出問題、貓膩最多的水電改造。水電改造,一般會怎麼坑錢?要了解貓膩,得先了解結算方式。
按實際發生量計算。最後幹了多少活用了多少材料就算多少錢。還有1種是一口價承包。
估算乙個總的**,超了算工長的。這種方式,一般工長都會有足夠的利潤。一口價最容易出現偷工減料的問題,因為省下來的就是工長賺的。
按實際數算錢,則比較容易出現繞線、故意多用材料的問題。多數情況都按實際公尺數來算。水電很少一口價算,因為不合理,如果改少了,你吃虧;改多了,工長賠錢就不幹了或者會想其他辦法加錢。
水電改造,有哪些常見的貓膩?開槽:做水電的時候,涉及到開槽,也就有不開槽、開槽兩種**。
要留意不開槽的地方也按開槽收錢,還有開槽的費用都是包含回填的,有的會故意再多收個回填的錢。穿線:一般一根管穿三根線,管內穿線不超過截面積的40%,以能夠抽拉動為標準。
但總會有你想不到的坑等著你。比如按實際公尺數來結算,工人就可能一根管只穿一根線,多用材料就能多賺錢。如果按全包的方式,一根管穿六跟線都有可能,因為總價既定,偷工減料才能賺更多錢。
線穿多了不僅影響安全,而且無法抽拉,以後沒法檢修。線徑咱們常用的電線一般是平方,很少用到10平方的。
注意,室內的線不要超過室外的。比如你家入戶線才4平方的,工長忽悠你用6平方的,除了多花錢沒有任何必要。偷換:
給你用便宜的電線水管,或者其他工地剩下的水管電線,哪怕品牌材質不同也給你混到一起用。劣質電線電阻大,線莖細,長度不夠,絕緣不達標等,使用時容易發熱導致線路燒毀甚至造成火災,有相當多的火災都是電氣事故造成的。 現在用的比較普偏的ppr水管,有的為降低成本,會以次充好。
劣質的ppr管易變形、易爆管、不耐用。而且關於馬桶和水龍頭最好還是自己買,別聽裝修公司的鬼話。
2樓:今天退休了嗎
增加管線,鋪設不規範,全屋換線,強弱電箱移位,水電走頂,橫平豎直,開槽埋線,都是貓膩,因為我們不懂,而且都是工人想要多掙錢,所以就會被坑。
3樓:嘎又嘎學姐
需要注意牆面的情況,需要提前進行開槽,一定要注意具體的布局,要注意基礎材料的質量問題,可能會購買一些比較差的材料,或者購買的材料被更換掉。
水電改造是裝修中最容易被坑錢的隱蔽工程,有哪些要特別注意的地方嗎?
裝修公司提供的水電改造預算中,都有哪些常常被我們忽略的貓膩?
4樓:free花美麗
裝修公司提供的水電改造預算中,貓膩還是挺多的,為了吸引客戶的注意,他們可能會超低**,或者偷梁換柱,甚至隨意改變方案。這些都是需要我們在裝修的過程當中格外注意的。
在裝修的時候,你可以多找幾家裝修公司做設計和**,詢問比較後選擇最適合的,再決定簽訂合同,合同可規定最終費用與預算的浮動上限,比如10-15%。因為很多不正規裝修公司為了吸引消費者,促進成交,實際上**時故意丟項漏項,最後再追加工程全款,那個時候他們能翻幾倍。在裝修的時候,切勿盲目相信其他人,一定要親身去比較**。
裝修過程中最經常出現偷工減料、以次充好的情況。電線、水管這類東西你又看不到,就算看到了也看不懂,所以使用劣質電線、廉價水管也就成了最常見的裝修貓膩之一。所以從一開始在裝修**單和裝修合同中就約定好電線和水管的品牌、型號、規格、**、用量等,一旦後續出現問題就按合同處理。
之後要嚴格按照合同和**單進行驗收,確認自己沒問題再簽字。
有時施工隊會欺負業主不懂裝修裡面的情況,會未經業主同意,不按照圖紙佈線,造成耗費更多人工和材料費。所以,施工時人員在牆上畫出線路的走向圖後,一定要看看牆上的繪線是否和設計圖紙一樣,免得以後出現各種繞線問題。
5樓:小白姑娘談情感
對於裝修時電線的選材和相關工程的一些**,這些都是我們最容易忽略的一些地方。
6樓:我是90後的奇葩
線的收取費用,他可以在上邊動手腳,可以多讓你拿幾塊錢。
7樓:匿名使用者
拆項法將某些施工專案一拆為二,看起來好像預算更加詳細,單價低,其實是多算了一遍費用。
8樓:星星入眠了
大概就是一些莫名其妙的線路收費,這些都是有很大問題的。
9樓:可愛的deer鹿
有很多費用都是不可要的,比如就是各種線路的費用。
10樓:匿名使用者
它們公司下面的人肯定還是要抽一點成的啊,不然誰幹啊。
11樓:準大薛森
因為這些毛利的話,就是圖用這些水電費來獲得自己的利益。
12樓:網路小岳嶽
我覺得是電線的收取費用,他可以在上邊動手腳,可以多讓你拿些錢。
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