1樓：匿名使用者
網上找的資料，希望對您有所幫助！
後公房產權登記在一人名下，不影響原同住人的居住權。
案情介紹：應某的戶籍在上海市浦東新區博山路的一套房屋內，在應某結婚之前一直在此房屋內和父母居住生活（婚後在他處購買商品房居住）。上述房屋原系一套單位分配的承租房，當時配房人員包含了應某及其父母三人，承租人為應某的父親。
2023年7月，上述房屋購買了產權，登記在應某父親一人名下。2023年，應某的父母感情不和準備離婚，並將對上述房屋予以分割，應某覺得自己的權益被損害，故找到陳鋼律師諮詢。
經過陳律師的法律分析，認為應某應當在此房屋內具有居住權，並且該居住權應當得到法律的充分保護，應某父母不考慮應某的利益而直接將房屋加以分割，顯然是乙個侵權行為，應某應及時維權，為此，應某委託陳律師向浦東新區人民法院起訴要求確認居住權。
判決結果：浦東新區人民法院一審完全支援了應某要求確認居住權的訴請，且被告未提出上訴請求，本案一審判決已生效。
判決摘要：本院認為，民事活動必須遵守法律，法律沒有規定的，應當遵守國家政策。公有房屋的共同居住人應當是在該房屋承租人死亡或者變更租賃關係時，在該房屋實際居住生活一年以上（除特殊情況）且本事無其他住房或雖有其他住房但居住困難的人。
原告是系爭房屋的配房人員之一，且其戶籍自2023年1月遷入該房至今，並與二被告共同生活在改房屋內，直至原告結婚後，因房屋的居住困難而搬至他處。故原告應為房屋的共同居住人。被告應某某雖然於2023年7月購得了系爭房屋的產權，但原告作為同住人並不因此喪失居住權。
至於原告曾於案外人購買房屋，但該房屋並非通過享受國家福利待遇取得，故亦不影響原告的居住權……
原來是售後公房同住人，離婚後有居住權嗎
2樓：逍遙
你好如果之前本就有居住的權利的，當然可以！不過，建議給對方給予適當補償到其他地方居住，以免生活不便。
3樓：天傑地靈青島人
可以。但前提是不感到彆扭。
售後公房產權一人名下，同住人如何分配產權
4樓：愛喝粥
經適房的產權不同於普通商品房，不是僅以登記人為產權人的。
經適房需要使用人申請，使用人申請時，申請表上所列的主申請人和其他共同申請人都是經適房的產權人。即使房產證只填寫主申請人一人，但其他申請人依然具有該房屋產權。
你父母的經適房，有沒有你的產權，要看當時你父母申請經適房時，共同申請人裡有沒有填寫你的名字，如果填寫了，就有你一部分產權。如果沒有你的名字，就沒有你的產權。
僅僅同住，是沒有任何權利的。連居住權都沒有。居住權是由產權人分配的。產權人同意你住，就有居住權。不同意你住，就沒有居住權。
原來是售後公房同住人，離婚後有居住權嗎
5樓：網友
原來是15用工坊同住人離婚後有居住權嗎？所以說原來是受用工坊同住，這個工坊是不是你倆的財產所以說如果是你倆的財產離婚離婚以後有居住權，所以說你要是你倆共同財產你可以居住，要是不是你倆共同財產你就不可以住，因為你倆離婚了，你倆不是夫妻關係了，不可以住在一起了，所以說這樣的事情你自己一定要想清楚，一定要想好不能去違規違法的事情，盲目地去做，所以說這樣為人是很不好的，你要有想。
己購公房被**，需要戶口上的同住人同意嗎
6樓：智者總要千慮
買賣售後公房主要涉及到兩個問題。
1、 按照方案購房的未登記的產權人權益按方案購買的售後公房，產權證上只有乙個人的名字，但可能還會存在其它的產權人，如同住人、職級人、工齡人等均有權要求確認為產權共有人。不過基於不動產的公示和公信力，因此只要與房產證上的權利人簽訂了買賣合同，則其他的產權人不能以未經其同意為由主張買賣合同無效，其他的產權人可要求**人承擔賠償責任。
2、 同住人的居住權利未按九四方案購買的房屋，同住人雖然不是產權人，但在房屋內享有居住權。以前在辦理售後公房過戶手續時，房地產交易中心要求合同上要有同住人同意**的宣告，但現在僅對此進行形式審查，並不會要求同住人到交易中心當場簽名。如果未經同住人同意，產權人將房屋**給他人，那同住人可能會主張買賣合同無效，或者認為買賣合同雖有效但不能侵犯其居住權利，因而拒絕遷出房屋(某些法院有判例駁回了買受人要求同住人遷出房屋的請求)。
買受人取得房屋的產權後能不能對抗同住人的居住權？這在司法實踐中是乙個頗有爭議的問題。我認為基於不動產登記的公示和公信力以及對交易安全的保護，同住人只能向出賣人主張居住權，或者要求分割出賣人取得的房款(作為對其喪失居住權的補償)，而無權主張買賣合同無效或拒絕遷出房屋。
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