1樓：匿名使用者
要求辦理出入證是合理的，只是他們的管理服務太差了，這是他們的管理權力，至於有的查有的不查那是他們的自由，這的看人家認為對這個人有沒有這個必要，你這種態度你進其他小區一樣很難做，差不差不是由你來評論的，有沒有起到維護治安的作用也不是你說了算，你要做的就是配合管理，他們有權拒絕可疑人員或身份不明的人員進入，較真只有你吃虧的，至於分開辦理那是人家的管理自由，你更沒有權力去干涉了，還是哪句話配合人家的管理範圍就有配合人家的管理。
2樓：
做法是合理的，但是保安的態度就不合理了。因為物業公司是可以為了小區的整體安全環境弄「出入證」。但主要是那家物業公司的服務質量跟不上去，如果說保安的態度有最起碼的職業道德的話，也不會因為這事生氣了，感覺是花了冤枉錢。
但如果是整體環境是這樣的話，那比較麻煩，說明物業公司就這麼個氛圍，估計還得這樣受氣；如果是單個保安這樣，那還可以向上級領導投訴他。
3樓：匿名使用者
要是我我就拿刀自衛，管他nnd誰敢惹我打我我就砍他！特別是那種人，他們這是強盜，實在不行就找別處發洩，比如搞破壞，反正他們不是收了大家n多昧心錢嗎？那就給他大大的搞破壞，但是要小心別被逮到了，要做聰明點，比如，找個沒人的地方敲他的地磚，不多，每個磚給他搞掉乙個缺口，多搞爛點，用鋼筋一捅就爛，到時候物管修，花錢。
反正你想想有什麼搞整的就整他，如果有公共廁所也給他全堵了，氣死他！某些們你花錢給他掛把鎖，讓他打不開，反正有啥破壞的就給他破壞！想當年共產黨就這麼幹的，不是也打下一片江山了嗎？
而且還痛快…
4樓：追風少年
強制收取出入證費，該物業做法不合理，物業保安可以要求施工裝修人員拿有效證件進行登記，我也是從事物業管理工作的，像你所說的這種物業公司我還是頭一次見到。
5樓：匿名使用者
他們的物業太垃圾！物業服務級差！還打人！你向業主委員會投訴他！如果有效可以另選物業公司！
請問物業公司強行收費辦出入證是否合法？
6樓：吾本漁樵
物業公司這可是主客顛倒了。首先要明確物業公司是業主花錢雇來的，是來為業主服務的。未徵得雇主的同意，他們沒有任何權利單方面制定規則來限定雇主。
對這個問題，你們可以召開業主會議，集體決定拒絕接受這種規定。甚至可以集體決定不再雇請這家公司，另行更換物業公司。因為你們和物業公司之間只是平等主體的買賣關係，而不是行政上的管理與被管理的關係。
小區物業要求辦理出入證並收取押金是否合理？
7樓：砸碎**的壞人
小區物業這是趁機斂財．應該報記者**他們醜陋的嘴臉．認全國人民人肉他們。
8樓：山人清修
1、物業公司為了維護小區正常管理秩序而要求辦理出入證的做法可以理解，出發點還是為了小區；
2、出入證的辦理收費應遵循合理、適當的原則；
3、徵詢業主意見，取得業主支援。
9樓：匿名使用者
是否收取租戶出入證押金及工本費，首先要看小區的物業服務協議或小區管理規定中是否有相關的條款要求。如果有，且物業服務協議為業主簽字認可，那麼物業公司可以依據此規定要求辦理出入證。如果沒有，那麼物業公司涉嫌違規，可求助業主委員會或所在的街道辦理處。
至於押金及工本費金額，只是乙個成本，個人覺得確認有點貴。
學法律的請進來，小區物業有權要我的身份證影印件嗎？
10樓：匿名使用者
為了小區的安全，辦理出入證很正常，讓你交身份證影印件也很正常，物業公司有權利這樣做。
我是北京的，我們在非典的時候，小區就是這麼辦出入證的，業主全得辦理，不是業主，需要長住的，也得交身份證辦理。臨時的人想進來當然進不來了，需要我們出去接他才能進來。還得登記。
如果你是考慮到你的客戶會不會因為這個5元的押金而造成與門衛的衝突，導致你流失客戶，那麼很好辦，你向每乙個來訪的客戶說明情況，說你的小區物業管理很嚴格，不讓非小區內人士進入，你告訴客戶，到小區外面給你打**，你接他到公司裡來。
如果帶客戶進來，門衛一定要向你要5元押金你就給他，等客戶出去再要回來嘛。
這樣，一是讓客戶覺得你們的小區管理嚴格，對於你公司的臉面問題和檔次也有好處，正規嘛！
二是你客戶覺得你公司的人員服務好，對你有好感。親自接他上去的嘛，對於談成生意也有好處。
11樓：南瓜媳婦
小區如果辦理出入證的話，是有權利要求業主提供身份證影印件的。
至於你所說的，你的客戶如果出入怎麼辦，因為你的物業的服務物件僅僅是小區正式的業主，他只有辦理的出入證的情況下，才能掌握誰是業主誰不是。
舉個最簡單的例子：如果由於小區的發展，停車位不夠用了，那物業公司肯定要優先向該小區的業主提供停車服務，對吧，否則，你只能眼睜睜的看著別人把車停在小區裡，而你雖然是小區的正牌主人，也只能看著你的車子停在外面，那滋味肯定很鬱悶吧。
為了區別業主身份，收取身份證影印件辦理出入證也就理所當然咯~
12樓：一輩子只做一件事
他們是有權的，出於管理的原因，但是無權扣押證件！這個違法。
物業要求住戶辦理出入證,但必須提供工作證明,這個合理嗎?我沒有工作又怎樣呢?
13樓：個人行家
物業辦理出入證合法合理，但是以工作證明為前提手續就有點沒道理了。起碼未成年人，上學的孩子們就沒這個證明。
不過我估計你拿著房產證一樣 能辦理出入證。只要能證明你住在這裡就ok唄。
14樓：匿名使用者
這個規定明顯不符合物業管理條例。只要是小區業主就可以正常出入，和有沒有工作及工作性質沒有關係。
15樓：匿名使用者
不合理，隨便找個公司上面的蓋份不就完事。
小區物業強行辦理出入證，而且只是針對租房者，這樣合理嗎？我應該向什麼部門去投訴？
物業可以讓業主辦理小區出入證及收取押金嗎
16樓：匿名使用者
可以要業主辦理出入證，但是不能收取押金，可以收取一定的工本費。
17樓：山人清修
1、物業公司為了維護小區正常管理秩序而要求辦理出入證的做法可以理解，出發點還是為了小區；
2、出入證的辦理收費應遵循合理、適當的原則；
3、徵詢業主意見，取得業主支援。
物業公司有哪些崗位？物業公司招聘的崗位有哪些
物業公司一般分成行政管理層，物業管理層兩個部分。行政管理層主要負責進行人力資源 後勤 質量的管理等工作。物業管理層主要是為各個專案提供物業管理服務工作。行政管理層崗位有 最高決策層 總經理 副總經理 高階管理崗位 行政總監 總工程師 財務總監 人力資源總監 普通管理崗位 辦公室 採購部 人力資源部 ...
物業公司物業服務範圍職責有哪些，小區物業的服務內容和職責有哪些？
小區物管服務的主要內容 1 房屋共用部位的維護與管理。房屋的維修管理包括 房屋外觀完好 整潔 小區內組團及棟號有明顯標誌及引路方向平面圖 房屋完好率達98 以上 無違反城市規劃的違章建築 房屋零修及時率達98 以上，零修合格率達100 並建立回訪制度和回訪記錄 房屋資料檔案齊全 管理完善，並建立住戶...
物業公司有權禁止業主封閉陽台嗎，物業是否有權禁止業主封陽台
理論因為 物業公司 沒有執法權所以所謂的禁止只能是說是說而已 可是如果不聽封閉了 他們可以通知有執法權利的單位給你拆了 物業是否有權禁止業主封陽台 視情況而確定物業是否有權限制業主封陽台。1 若陽台屬於業主住宅能專有部分，不屬於全體業主共有部分，且在不危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益的前...