1樓：帳號已登出
成都美食美景。
機會生活習慣。
學習等等~
為什麼現在成都房價**這麼快？
2樓：居理買房網
1.購房需求：城市人口、購房需求不斷。
增長①成都人口淨流入，常住版人口突破1600萬近幾年，成都常住人口不斷增加，2023年成權都常住人口突破1600萬②.人才強市，吸引大量人才落戶成都。
在成都市統計局公布的資料當中，17年成都的落戶人數高達萬人。
去年以來，各大二線城市紛紛了搶人大戰，從結果來看，西安落戶了萬人，武漢落戶了萬人，杭州落戶了萬人。
而成都的落戶人數比西安多了萬，比武漢多了萬，比杭州多了萬，甚至達到了杭州的2倍。
2.**：商品住宅**減少，商辦供銷面積大幅**【現象1】中心城區商品住宅**面積下降超三成，成交價漲幅明顯。
成都的房價為什麼會降？
3樓：有間好房
成都的房。
bai價目前是比較平穩的du，沒有太大的降zhi幅也沒有太大的漲幅dao，具體看今後的發展。回。
答成都目前的房價，因為需求量，和經濟的發展，房價應該不會降，像樓主說的為什麼會降，可能是在某個階段的某個區域或者某個盤，成都區域比較大，也不知道具體說的是哪個區域。降的話也可能只是小幅度的侷限的時間內。
4樓：居理買房網
成都的房價各個區域。
抄是不一樣的，總的襲可以歸為三bai類。一類是一手住宅du**zhi，一類好二手住宅**，一類是dao新房商辦**。因為成都的限購政策針對的是住宅，從2023年10月1號限購以來，住宅購買難度增加，商辦不限購，所以導致新房商辦的**一直是屬於**的趨勢。
其次，一手新房因為成都**限價，所以形成了**倒掛現象，同等區域，大部分二手房反而比一手新房貴，但是隨著限購政策的加嚴，符合成都購房資質的人群基數被降低，新房搖號概率增加，所以二手房的整體銷量降低，導致二手房**有一定回落。
不過一手新房的**在**政策的調控下，現階段是屬於穩定**的趨勢，這是由市場供需關係所導致的，成都作為國家新一線城市，西部地區的核心城市，吸附了西部地區和其他城市的外地人口，導致成都的人口呈現流入態勢，人口跟產品的供需關係尚未平衡，所以房價處於**的趨勢。
成都房價到底高到什麼程度了？
5樓：匿名使用者
分方向不同而各異：
1.比如城西南（如雙楠小區）二手房好點的在8000左右，新房的話，武侯立交（三環了）新開盤的都在6600以上了。
2.城南也比較貴，二環且不說，三環旁邊有個天府長城都是7000以上了。
3.而城東比較便宜，一環邊電子科大本科宿舍旁邊（建設路）的高地估計在6500左右，而臨著的萬科在8000（貼著二環），對著的還有龍湖3000裡也6000的樣子。
4.城北估計和城東差不多，也是依位置和樓盤而定的。
5.最貴的是城中心，比如鹽市口附近，12月底新開盤的小戶型領邸，均價已經10000了，對著有財富中心（有家樂福也9000以上了），春熙路沿線和府南河沿線的房子均價也在10000左右。
6樓：匿名使用者
大概二環內均價是7300平公尺。
我同學剛買的二環外都是8000一平。
7樓：匿名使用者
舉個例子，去年5月在西三環買的綠地4500一平，現在已經到了三期7000了，房價彪漲得太嚇人了。
二環內的要看在哪個方向，北門比較便宜，東門6千左右，西門和南門的房子就比較貴了，現在一般都在8000以上。
8樓：安家新一線
成都房價15年漲了幾倍？
現在成都房價漲的這麼快，你們說漲到一定程度會不會降呢，現在特別是城南漲得太嚇人了
9樓：五十嵐有繪
房價降了，房地產可能需要賠錢的，因為存在差價，而且已經買了房的人自然不希望降的，這樣會他們的利益受損，現在有房的人估計是比沒房的人多，我估計，降度不太大。
10樓：匿名使用者
沒有只漲不跌的房價，漲多了肯定就會降的，至於降幅，這得看國家的調控節奏。從目前的市場情況看，國家不可能讓房價一直不理性的**，也不可能讓它一下**，這都會存在經濟安全隱患。穩中有降，平穩過度即為軟著路也。
關於成都房價
11樓：匿名使用者
成都的房價並不貴，和北京比一比，你就知道了。能不能買得起，取決於你的收入，房價150w，在成都年收入如果達到15萬以上，買個房是沒問題的。有些人可能一輩子也賺不到這麼多錢，有些人可能幾個月工資就夠賣房子了，不能一概而論。
錢你不花，永遠不會成為財富。只要把錢花出去才是財富，但是也應該理性消費，不要為了花錢而花錢。適當負債可以讓你提前享受過上更好的生活，但是負債過度就會讓你未來的日子不好過了。
買房，買得起就買，因為你以後雖然會很有錢，但是你以後也不年輕了，可以又年輕又有錢的生活，只有把握當下。如果買不起就等等，以後一樣能買得起。放心。
12樓：大學考場規則的
成都房價大概一萬五一平方公尺，100平公尺的房需要150萬元，貸款買房，要是你有正式工作，能夠提供一年公積金繳存流水，應該能貸到款。
13樓：有間好房
成都三環內的房價幾乎都是一萬以上，三環內也要分區域，南三環的房價會更貴一些。
三環內的房子也包括一環和二環，不同的區域會有不同的房價。
可以關注一下購房軟體，上面會有成都目前的在售**的房價可以參考的。
14樓：粘攸閆寒夢
你好，成都房價均價在8000以上，高檔樓盤13000至40000不等，請予以採納，謝謝。
15樓：雍好聶玉龍
肯定還會漲的啊，你要投資**的，商鋪還是住房。
16樓：軍俐寶云亭
龍泉接近7000，雙流6000，華陽8000，溫江6000左右，郫縣6000左右。
17樓：獨暢農秋芳
可以，不知道你是不是成都人，如果不是的話，買60平方以上，可以落戶口。
18樓：羊彤才山柳
有錢人隨便好久買都不怕，你反正都是買來投資的，郊縣又不在限購政策內，華陽現在的房價像南湖、坎城灣都是7000以上了，應該是只有漲的，就算不漲，也不得降。
怎樣看待現在成都房價
19樓：匿名使用者
我覺得房價**和**下面都隱藏了合理性。**從來沒說過要降房價，只是要求維穩（這才是重點！！！調控的目的也是為了控制房價的過快**以免產生系統性風險。
買不買房基於自己的判斷，別相信專家的，這些偽專家要麼有著不可告人的目的，要麼是某些利益集團的吹鼓手。鼓吹房產稅、租售同權、加息調控措施會降房價，這是忽悠人(**也從沒說過這些措施是降房價，而這些人卻故意這樣解讀誤國誤民，擾亂市場秩序)。而且這些措施都沒有解決剛需們的戶口、社保、入學、市民身份認同問題，這些也不可能短期解決，只能慢慢調整。
成都房價現在什麼水平
20樓：有間好房
目前成都房價在一萬左右，三環內房價高些。
成都周邊的房價稍微便宜點。
看不同區域和不同地段，以及不同樓盤。
21樓：三匠苦蕎茶
不僅是成都，現在整個國家的房價都處於高泡沫化水平，開發商處於高負債率且到處找買房者，想買房的人又沒有實際的購買力，加上目前國家嚴管炒不起來的，如果一兩百萬對你無所謂就買吧！不然建議你再等兩年，月供太高年輕人的生活很憂傷的。
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