1樓:姜超律師
一樓窗外的使用權在建築區劃內的綠地,屬於業主共有,但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。
所謂明示不能理解為售房合同中規定為個人所有,而應指規劃確定為專屬於特定房屋,且建設單位銷售時已經根據規劃列入該特定房屋買賣合同中的綠地。建築區劃內的道路,屬於業主共有,但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地,屬於業主共有,但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。
建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房,屬於業主共有。【相鄰關係】不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
建築區劃內符合下列條件的房屋,以及車位、攤位等特定空間,應當認定為專有部分,具有構造上的獨立性,能夠登記成為特定業主所有權的客體。規劃上專屬於特定房屋,且建設單位銷售時已經根據規劃列入該特定房屋買賣合同中的露台等,能夠明確區分具有利用上的獨立性,可以排他使用應當認定為專有部分的組成部分。
【法律依據】
《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條 建築區劃內符合下列條件的房屋,以及車位、攤位等特定空間,應當認定為專有部分:
(一)具有構造上的獨立性,能夠明確區分;
(二)具有利用上的獨立性,可以排他使用;
(三)能夠登記成為特定業主所有權的客體。規劃上專屬於特定房屋,且建設單位銷售時已經根據規劃列入該特定房屋買賣合同中的露台等,應當認定為專有部分的組成部分。
2樓:ry金元寶
不是斤斤計較,如果你在家住得好好的,經常有人在你窗戶外來來去去時不時看下你,你舒服嗎,你的隱私權呢,安全感呢,房子是家是最隱秘的地方。
有沒有相關的法律 規定樓房一樓窗戶外多少公尺是受法律保護,外人不能
3樓:肆拾知天命
單純這樣的規定。
在法律裡是沒有的,法律裡規定的是。
有前提條件的,比如:窗戶外的一平公尺。
甚至幾平公尺的。
地方都是你的財產,那就受法律保護了。
進入了那裡,都不用浪費精力去定性,對方肯定違法了。
有沒有法律規定小區一樓窗前幾公尺收到保護?
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