1樓：匿名使用者
五證：房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工 程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱「五證」。其中前兩個證由市規劃 委員會核發，《建築工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發。
一般購房者記不住「五證」的名稱和發證機關，其實也不必記住這麼多。您購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這「兩證」就行了。因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可 證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。
開發商取得了《預售許可證》就可以證明該專案在 規劃、工程、土地使用等方面通過了**的批准，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。根據北京市商品房交易的相關法規規定，開發商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式 的《預售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售範圍內，提防開發商「偷梁換柱」。
沒有五證，辦不了房產證的，所以讓開發商出示五證，沒有千萬別買
2樓：匿名使用者
如果沒有五證，那是不是城中村改造啊？
其實現在有很多人都在買城中村改造的房子，雖然沒有房產證，但是價錢很便宜，買不起商品房也只能這樣了，所以我覺得就看你怎麼想了。
我也聽說過有些地段的城中村改造的房子，最後要辦理房產證，沒有辦法必須得交錢，所以當初即使你買房很便宜，最後補的錢也就和外面買的商品房價錢差不多了，不過我這種房子能辦房產證的應該是很少數的。
你應該了解如果沒有房產證意味著什麼吧？
所以你要考慮清楚哦！
3樓：匿名使用者
如果沒預售證也沒五證，估計交了首付以後，將來房產證很難辦，
西安涇泰新居這個樓盤怎麼樣？有買過的人嗎？
4樓：俟凌昳
現在 就是在哪挖了個大坑 幾個人 一台挖掘機 一台鑽機 其它什麼都沒有了 而且售樓部的人說的能做按揭的 但是網上說的是分期付和全付
5樓：手機使用者
可以按揭購買，詳細情況您可以諮詢029-63393295
6樓：匿名使用者
還不錯，聽人買過，就是綠化還不行
西安經濟適用房審核需要多長時間
7樓：
我是西安的，我已經購買了經濟適用房。現在購買經濟適用房的人很多，原因嘛，**便宜嘍，所以現在國家對經濟適用房的控制比以前要嚴格的多啦，像我們這裡，現在要辦理經濟適用房資格證，先要到社群、再到區里、再到市里，這樣才能審批下來，一般的辦下來就要半年的時間，我的同事前不久辦理的到現在已經4個月了，還在公示呢，不知道要多久。所以像你所說，還是抓緊辦理經濟適用房資格證吧，說不定還能趕得上。
但是沒有審批下來的資格證，售樓的不會給你辦理的，祝你早日辦到資格證！
8樓：幽夢四方
聽說時間不短 。不太清楚。打114
9樓：匿名使用者
審核完了還要等房子
建議你去西大街問問
西安鐘樓附近**有便宜的房（居民區）租？
10樓：我不是呼呼嚕
租房不如買房啊！！
城北地鐵現房**發售
11樓：匿名使用者
往南稍門走，在圍牆巷裡有房屋中介，都是圍牆巷附近的房子，房租乙個月幾百塊，離南門和南稍門很近，交通相當便利，走路到鐘樓不到半小時。
12樓：永遠的皇都
菊花園附近的單元房比較便宜 就是下馬陵，飲馬池附近 你可以上網搜搜也可以自己去**看看 有不少地方有貼出租的資訊 但是都是老樓房
我想買一套村里的房子,沒有房產證,能買麼,濟南依山新居!這個小區的情況！
13樓：匿名使用者
房子質量很差，電費賊高，水也不好，村委的人更差，買這裡的房子要三思，這可是一輩子的事。
14樓：匿名使用者
這個小區也沒房產證。 2010冬天沒有通暖氣！ 房子戶型還行。 想買要看自身情況了！
居住還算合適！ 如果以後打算賣的話。建議是買個帶證的！ 謝謝採納
15樓：匿名使用者
補充一下：依山新居的個別幾個樓自2023年就已經供暖了。
16樓：匿名使用者
濟南依山新居29號樓，我只說一次、早上9:00停水晚上8---22點停水，夏天最熱停電，現在移動手機沒訊號，手機4g換成e這小區120平給我錢我都不能住，最牛的是停車費一月260地上，一晚20、亂停你大了聽說罰款500、濟南牛b小區
誰知道這個植物的學名叫什麼,能的百度，誰知道這個植物的學名叫什麼？非常感謝！
有翅星蕨 有翅星蕨，植株高15 30釐公尺。水龍骨科植物的一種。綠色根狀莖，葉片深三裂或全緣，有時二叉。孢子囊群圓形，孢子豆形。能的，誰知道這個植物的學名叫什麼？非常感謝！掌葉覆盆子 又稱華東覆盆子是薔薇科懸鉤子屬的一種藤狀灌木 誰知道這個植物的學名是什麼？重重有賞啊。ps 有個土名叫 苦死驢。10...
萬能的網友有誰知道這個是什麼植物
大薊，菊科 薊屬植物，薊的全草或根，多年生草本，高0.5 1m。根簇生，圓錐形，肉質，表面棕褐色。莖直立，有細縱紋，基部有白色絲狀毛。大薊產於中國大部分地區。夏秋採全草，秋季挖根，曬乾，生用，亦用鮮品。能涼血止血，行瘀消腫。大薊水 大薊鮮根或幹根水煎劑 根鹼液 酸性醇浸出液及葉水煎劑對 均有降壓作用...
誰知道這個銅錢有沒有收藏價值？現在能值多少錢
北宋宣和通報篆書宣和通寶楷書小平白銅昂 通 200元宣和通寶楷書小平楷 宣 40元 宣和通寶楷書小平楷 通 500元 宣和通寶隸 篆書小平普品 7元 宣和通寶隸書小平短寶開足 10元 宣和通寶篆書小平短寶開足 12元 宣和通寶隸書小平小字 15元 宣和通寶篆書小平小字 5元 宣和通寶隸書小平真 宣 ...