1樓：匿名使用者
轉店一直轉不出去怎麼辦？西安58優鋪給你解答
轉店是一門學問，同樣型別的店鋪，有人轉店用了乙個月，有人用了半年，差距在**？
總結下來就是4個步驟：定位 → 推廣 → 約談 → 簽約
先簡單地闡述以下這四個步驟的含義：
1、店鋪定位：你的店鋪是不是適合每個人？適合經營各種型別？
肯定不是。也只有一小部分才適合你的店鋪，所以你得知道什麼樣的商家會選擇你這樣的店鋪。就像賣東西一樣，你得知道能夠買你東西的客戶是什麼樣。
2、店鋪推廣：知道了你的目標人群，怎麼把這群人吸引過來呢？甚至是主動找到你，求著你轉店？有沒有可能不花一分錢就能把這群人找到並吸引過來的方法呢？
3、交談技巧：想開店的人其實都不會太傻，他在和你接觸的時候肯定會多方面打聽店鋪的情況，交談過程中我們要試著分析對方的心裡，試著了解對方想經營的店鋪型別，對方能接受的轉讓、租金費用在什麼範圍？有什麼方法能讓他對你的店鋪產生好感？
對你說的話深信不疑？甚至非常認可你，願意和你交朋友。
4、最後一步：簽約是目的，也是關鍵的一步，很多人在這一步是功敗垂成，突然間對方說店鋪不合適，又或者說轉讓費太貴，各種原因老闆們就是沒法令對方簽下合同。怎麼樣才能把主動權掌握在自己手裡？
你可以這樣做：
先詳細了解你自己店鋪的具體情況，制定乙份計畫。例如，分析店鋪周邊環境，存貨，裝修等。
與找店老闆在**交流時，不要第一時間談及具體轉讓費，先讓對方到店裡看，向他分析你店鋪的優勢再談及費用。
與找店老闆約到店裡時，最好挑生意好的階段，或者舉辦一些優惠活動，讓店鋪看起來生意興隆。
還有，要委婉表示自己的轉店原因，比如說家裡有急事這樣，不要說生意不好。
以上內容是在鋪專家58優鋪部落格上看的，還有需要你自己進去看去
2樓：我是沃品
轉讓費低點 應該就可以了
店鋪實在是轉不出去怎麼辦？
3樓：
我就重點說一下怎麼個「快」法！轉店的基本我就不多說了，我直接截圖給你。
多跟看店的客戶聊你店鋪的優勢，反覆的聊，多次提到，揚長避短。比如：這兒附近有寫字樓、學生多，快餐需求大，做餐飲穩賺不賠；客戶想經營美容美甲店，就和客戶分析這附近白領多，中高檔小區等等。
重點是如何了解客戶想經營的店鋪型別，這就需要在聊天時通過細心的觀察，琢磨對方心思，知己知彼百戰百勝，知道對方想開什麼樣的店鋪，抓住重點，反覆宣傳店鋪的優勢！打動對方。
當對方覺得滿意時，會有選擇考慮幾天後再簽約的情況，這時我們可以跟對方收少量的定金，作為保證，如果對方幾天後反悔了，定金就是補充自己店鋪轉讓時間拖延的損失，收定金的方式可以有效的約束雙方，如果對方不願意交，那你就可以跟對方說，這幾天還會有其他找店的老闆，如果是這樣，那不能保證店鋪留給他一人。
最後一種方式就是通過平台轉讓，讓專業的平台轉，他們會有更多的推廣途徑和找店客戶，自然轉店快得多。
4樓：匿名使用者
當乙個店鋪不想經營的時候，店老闆都非常希望能快點脫手，能夠快點轉出去，但是過了幾個月，店鋪還是老樣子，要麼問的人少，要麼問了就沒下文了，許多店老闆開始發愁轉店，完全沒有心思去幹別的事情。店鋪怎麼轉都轉不出去怎麼辦，主要是談判技巧
5樓：匿名使用者
想開點吧，不是所有投資都會有收益的，到期後，如果沒有好的地理位置和相關密集人群，沒有想到好的專案能夠盈利，就不要再租了。盡量多的廣告出去，把優勢條件多想點，哪怕稍虧也可以。
6樓：豆豆家的小鴿子
不要浪費忽視任何乙個給你打**和上門看店的求租戶，要給他們熱情和尊重，他們是可能花十幾二十萬買下你生意的客戶，比你店裡吃10塊錢公尺粉的客人更值得尊重。
因為轉讓的店鋪多，找店的老闆會被分散到很多個鋪子上，同時對比多個鋪子。不要以為你接的**多幾個，就可以很容易轉出去。
7樓：荊衣
我轉了十個月了也沒轉出，我快急瘋了
8樓：另
店鋪轉不出去的話那就便宜在便宜點背試一下
9樓：
我最近一直在找店，發現好多套路。浮誇流水，甚至找託，像這樣的即使店還不錯，也會一票否決。轉店最重要的是以誠相待，把別人拉下坑自己倒是大賺一筆，別人怎麼過，誰容易。
10樓：匿名使用者
我的店轉了快兩年了還沒轉出去
11樓：匿名使用者
其實，尋求乙個靠譜的第三方平台最好，比如鋪專家。這樣您在尋求租戶的同時，在**談判上也會更有優勢。大多時候轉讓方主動聯絡租戶，求租戶會覺得你著急轉，就會順勢壓低**.
可能造成很長的溝通博弈時間浪費。所以第三方其實參與更利於雙方談判的效率
12樓：
店鋪如果不好轉的話可以找。找店網
13樓：匿名使用者
真格轉店，在這方面比較專業，我們轉店鋪自己轉的慢，沒有什麼效果，找轉店公司也是不錯的，但是又怕被騙，那就是找先幫轉店鋪後收佣金的才放心咯！我之前的奶茶店就是給他們幫轉出去的，效果不錯！所以推薦下。
14樓：匿名使用者
1，分析轉讓費用實惠合理
跟找店客戶分析，找店與裝修需要一定的時間成本，將自己店鋪的裝修費、裝置、存貨、客源等列入分析，告訴客戶你店鋪的價效比，讓客戶知道多少平公尺的店轉讓費多少萬在現在並不算貴，是合情合理的。與找店老闆在**交流時，不要第一時間談及具體轉讓費，先讓對方到店裡看，向他分析你店鋪的優勢再談及費用。
轉讓費難以建立參考標準的原因，主要在於這幾個因素要麼難以資料化衡量，要麼無法準確獲取。
2，委婉回覆轉店原因
一開始找店的客戶聯絡到我們一般都會問到轉店的原因，我們應當委婉的回答，比如，到另外的地方發展、轉行、家裡有事等主觀因素，可千萬別直言生意慘淡，經營不下去，即使店鋪經營不當是因為個人的管理原因，但這樣會使找店的客戶第一時間給你店鋪打上不好的標籤，在以後談轉讓費時也會大打折扣！
3，利用店鋪優勢，揚長避短
充分了解自己的店鋪優勢所在，並向找店客戶分析，例如，**地段、人氣旺盛、客流量大、停車方便、客源穩定……如果店鋪條件優越，最好讓客戶過來親身體會一下，讓客戶知道接手店鋪有利可圖。
要充分了解店鋪在找店客戶心目中所處的位置，把優勢反覆跟客戶講。再通過和其它店的一些對比，讓他們更傾慕於你的店,如若處於劣勢,要拿自己的優勢去比其它店的不足。
4，了解客戶經營型別，一展巨集圖
詢問客戶打算在此店做何生意，結合實際、對症下藥。如做餐飲店，則告訴他們附近的寫字樓居多，上班族眾多，外賣需求大；做美容院，則推薦這裡客流以白領、高檔住宅居民眾多，非常適合經營這種店面。告訴客戶接手之後帶來的盈利，不遠的將來這裡將是乙個何等重要的繁華地段，此處的店鋪又是何等的賺錢，關鍵是以後很難在這租到鋪子，公升值的空間很大，用這樣的方式去打動客戶猶豫不定的心。
5，競價面談
如若看店的客戶不止乙個，想店鋪轉理想**位，可以把他們約到乙個時間集中來談、競標，仔細觀察，看誰的接手意願大一些，專業術語叫「過濾顧客」,有針對性的做好營銷工作，讓找店客戶知道你的店很搶手，一旦錯過、後悔莫及，促使他盡快下決定，促成盡快合作，同時也能提高轉讓費用。
6，提高警惕，預防受騙
切記，不單獨約對方到酒店、茶樓等場所洽談、簽約。邀買家來店洽談時，留意其在店的舉動，慎重請客吃飯，接待客戶時注意手機等貴重物品安全，以防不法分子騙吃騙喝、騙財盜物。與買家談妥後，辦理齊全轉讓手續，簽訂相關轉讓協議、與房東交接清晰，以免後顧之憂。
7，收取一定的定金
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。對於買賣雙方來說，定金具有兩個作用，它不但可以作為合同成立的證明，還對合同起到擔保作用。
如雙方合同對違約的處理方式沒有明確約定時間，若給付方違約時，無權要求接受方返回定金；若接受方違約，應雙倍返回給付方所支付的定金數。
不少找店客戶跟店主談妥後，過了幾天又反悔，這讓店主在轉店上浪費很多時間。因此在交談過程中，如對方有強烈的接手意願，但需要幾天後才能支付轉讓費用，我們可以先向對方收取一定的定金來約束雙方。
15樓：了不呵呵噠
美容店轉不出去怎麼辦
店鋪一直轉不出去怎麼辦？
16樓：沉一澱
重慶天下鋪真bai是太垃圾了！前面話說du得好聽，典型zhi的收了錢後期就不管dao了，態度版差得要死，給銷售打**問跟權得怎麼樣，這不應該嘛？結果銷售還說這不管我的事，自己問客服！
店轉不出去就說沒人看上你的店我們也沒辦法，平均2個星期推薦乙個客戶過來看店，大家千萬不要上當，垃圾天下鋪！！！就只有自己的**推薦，沒有任何卵用！1千多直接被騙了還是小時，整整拖了我幾個月，房租都是幾萬，得不償失
17樓：匿名使用者
店鋪轉讓不copy出去的因素很多，bai你是否對這些有過了呢，店鋪的地du
理位置，生意情況，zhi租金的高低等dao，都是求租戶在找門店是所要考慮的重要因素。當然更專業的話，不僅在轉店資訊釋出還是效率上都是比較好的。然後，希望鋪專家對問題的回答對你有所幫助
店鋪轉不出去怎麼辦？
18樓：第三組六十三號
轉店是一門學問，同樣型別的店鋪，有人轉店用了乙個月，有人用了半年，差距在**？
這裡在提一下轉店的幾個重要步驟！老闆們做好小筆記！
定位 → 推廣 → 約談 → 簽約
先簡單地闡述以下這四個步驟的含義：
店鋪定位：你的店鋪是不是適合每個人？適合經營各種型別？
肯定不是。也只有一小部分才適合你的店鋪，所以你得知道什麼樣的商家會選擇你這樣的店鋪。就像賣東西一樣，你得知道能夠買你東西的客戶是什麼樣。
店鋪推廣：知道了你的目標人群，怎麼把這群人吸引過來呢？甚至是主動找到你，求著你轉店？有沒有可能不花一分錢就能把這群人找到並吸引過來的方法呢？
交談技巧：想開店的人其實都不會太傻，他在和你接觸的時候肯定會多方面打聽店鋪的情況，交談過程中我們要試著分析對方的心裡，試著了解對方想經營的店鋪型別，對方能接受的轉讓、租金費用在什麼範圍？有什麼方法能讓他對你的店鋪產生好感？
對你說的話深信不疑？甚至非常認可你，願意和你交朋友。
最後一步：簽約是目的，也是關鍵的一步，很多人在這一步是功敗垂成，突然間對方說店鋪不合適，又或者說轉讓費太貴，各種原因老闆們就是沒法令對方簽下合同。怎麼樣才能把主動權掌握在自己手裡？
你可以這樣做：
先詳細了解你自己店鋪的具體情況，制定乙份計畫。例如，分析店鋪周邊環境，存貨，裝修等。
與找店老闆在**交流時，不要第一時間談及具體轉讓費，先讓對方到店裡看，向他分析你店鋪的優勢再談及費用。
與找店老闆約到店裡時，最好挑生意好的階段，或者舉辦一些優惠活動，讓店鋪看起來生意興隆。
還有，要委婉表示自己的轉店原因，比如說家裡有急事這樣，不要說生意不好。
蛋糕店賣不出去貨怎麼辦,賣不出去貨怎麼辦？
這是個跨界打劫的時代，這是個整合資源的平台，未來企業之間不再是產品的競爭，而是商業模式的競爭 記住一句話。做營銷，就是做人性。而我們所推崇的免費模式也就是從人性出發，來做營銷的。1 前期使用免費迅速占領市場份額，後期利用增值服務或提供高階服務來進行更好的收費以達到盈利的一種商業模式 2 是一種適用於...
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如果大齡女生實在嫁不出去，是不是哪些養不活家庭，底層的貧窮男人她們也知足的願意結婚
不是大齡女生嫁不出去，而接觸的範圍太小，現在男女比例失調，男比女多，有大齡女生，就有大齡男生。也許吧。關鍵不是嫁不出去的問題，是人家願不願意嫁的問題，如果你人好家庭條件差了些，還是有願意的，可不要想著女人離了男人活不了這事兒。祝你找到乙個如意的。不一定 大齡女生不一定是沒有人願意娶她，而是她不想 如...