1樓：公尺小粒小李
很有前景，
雖然我國對目前對眾籌的認知還停留在摸索階段，但經過科學嚴謹的分類會發現，目前市場上較為常見的眾籌模式無外乎融資開發型眾籌、營銷推廣型眾籌、投資理財型眾籌等這幾類。融資開發型眾籌是這幾類裡面最大眾化運用也最廣的一類，在專案拿地後，建設前進行的眾籌，旨在為專案建設階段提供低成本資金，達到降低專案負債率的目的，同時也利於提前鎖定一批購房意向人群。其實眾籌這種新興模式最早起源於美國，在目前已經發展成為地產開發商融資和銷售環節甚至後期管理運營的主要工具之一。
但是進入中國以來，這個概念已經偏離了最原始的初衷，市面上開始不斷出現各種以炒房為目的的眾籌平台。
2樓：匿名使用者
房地產股權合作型眾籌平台大多兼顧投資者和運營者角色，有投資和運營獲利，眾籌平台本身免費。從可持續運營的角度，第三方平台肯定需要有收入才能維持生存，很多還是會收佣金。但必定會有一些房地產股權眾籌平台會實行「零佣金率」，出現免費平台。
從網際網路事物發展的趨勢看，幾乎所有的收費平台都會被免費平台打敗，所以未來房地產股權眾籌平台最終很可能零佣金化。
眾籌前景怎麼樣？
3樓：匿名使用者
目前，中國網際網路眾籌行業的乙個巨集觀現象就是，網際網路眾籌仍然屬於「大資本」的遊戲的狀態，一些大平台依託自身或合作方的優質資源，構建閉環生態，樹立競爭壁壘，其影響力和市場份額逐步擴大，形成馬太效應；中小平台在資本實力、專案**、投資人渠道方面被制壓，亟需尋找突破口。
截止2023年第一季度末，我國網際網路眾籌平台至數量至少達到400家，其中132家已經停運、倒閉或者轉型，大約佔整體數量的33.1%。
2023年第一季度，網際網路眾籌行業成功眾籌金額中股權眾籌產品眾籌、房產眾籌分別為20億萬元、8.5億元、1億元，公益眾籌和汽車等物權眾籌估計在1億元左右，其中汽車眾籌由於目前二手車市場的火爆和巨大潛力有望在今年突飛增長。
股權眾籌
目前，有資料統計了國內55家股權眾籌平台的交易資料結果，2023年第一季度，國內股權眾籌平台累計眾籌金額達到17.6億元，整個行業整體規模可能達到20億左右。位居第一的京東眾籌累計眾籌達3.
45億元。
房產眾籌
2023年開始，國內網際網路房產眾籌迅速發展起來，國內各大房地產商都陸續推出過房產眾籌產品。隨著網際網路金融的發展勢頭越來越猛，很多網際網路眾籌平台開始推出各類眾籌專案，包括房產眾籌。據相關資料統計，截至2023年第一季度，國內依然正常運營的房產眾籌平台大概有10家，主要分布在北上廣這類地區，累計眾籌金額超過21億元。
而近期，隨著深圳、廣州、上海等地逐漸將房地產眾籌投資喊停，一些房產眾籌平台已停止相關房產眾籌專案，房產眾籌在接下來也許將出現低迷期。
汽車類物權眾籌
隨著國內二手車市場的火爆，2023年開始，各類二手車平台陸續上線，許多後知後覺的人才開意識到二手車市場的廣闊前景和價值。據相關資料統計，2023年之後，中國的二手車市場一直處於乙個快速發展的過程當中，國內汽車保有量在2023年將達到2.5億輛，其中二手車交易將達2000萬輛，二手車市場的交易額達1.
5萬億。截止到2023年，我們所看到的中國二手車市場的交易總規模已經突破了941萬輛，2023年3月份，全國的二手車交易總量超過了88萬。
隨著二手車市場的持續發展二手車與網際網路金融相結合，線上二手車眾籌應運而生。「車車車」這類汽車眾籌平台以低門檻、短週期、穩定的收益等優勢迅速吸引了投資市場的注意。值得注意的是，這類平台創辦時間不長，例如「車車車」平台自2023年開始線上眾籌以來，累計眾籌已達18212220.
00元，眾籌專案71個，累計投資使用者300多位。類似這樣的平台正迅速突起，絕佳的發展勢頭完全得益於二手車市場的火爆和價值。
未來幾年眾籌行業的機遇和挑戰
房地產眾籌在經歷了2023年的異軍突起之後，房地產首付貸款和房產眾籌等新興業務由於槓桿風險等問題逐漸引起**重視，監管力度加大，之後幾年的也難有轉機。影視眾籌增長形式較快，汽車眾籌這類新形態將發展迅速，動漫、出版、**、農業等領域可能在今後幾年發展較為低迷。
此外，隨著《網際網路金融風險專項整治工作實施方案》的出台和實施，網際網路眾籌行業將進入整合規範期，很多平台在監管壓力下可能整改，如何整改的可能面臨停運的命運，在政治期間，各地**可能將嚴格管理網際網路金融企業的設立和註冊，很多打算進行眾籌領域的創業者可能也會開始猶豫，這對於抓住早前先機的眾籌平台來說只要按規範經營則無疑是提高了自身的競爭力，這些都將有利於營造良好的投資環境。
4樓：匿名使用者
國內開始接受了，【大家投】眾籌平台有好多這樣專案。。。
5樓：張楊
應該有 即使紅利降低 但抗風險能力家大
房地產眾籌行業發展現狀怎麼樣？
6樓：泉微觀察
房地產眾籌還是不如農業眾籌，而且國家政策連續多年聚焦「三農」，未來中國的市場還是在農業，而且現在做的多的也是農產品類的眾籌。
中國房地產行業發展的前景怎麼樣？
7樓：biubiu哩
發展前景:房地產開發未來10年，我國房地產行業將進一步加快轉型發展，一些中小房企將被淘汰出局，市場集中度將進一步提高。
在激烈的競爭中，更多房企將在品牌、資金、技術產品研發、專案管控等方面逐步形成自己的核心競爭力，開發出***、品質佳、低成本、節能低碳型的商品房，房地產業將持續穩定地向前發展。
房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。
房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。
地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：
即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。
隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
房地產業是指；是以土地和建築物為經營物件，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。
主要包括；土地開發、房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓、房屋所有權的買賣、租賃、房地產的抵押貸款，以及由此形成的房地產市場。在實際生活中，人們習慣於上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。
2023年投資房地產前景怎麼樣？
8樓：好男兒志存千里
2023年投資房地產，bai
這要看你投資的城市
du，如果的
zhi特大型一線城市，前景還是dao不錯的，版但是在2-3-4線以下的城市投權資估計會收益很小的，因為房地產前景很不好，很可能投資之後找不到接盤俠，更有可能會得不到投資回報，甚至會把本金損失掉一部分的。
9樓：悠然見南山
國家整體政策還是在管理調控，但是房子的**投資前景還是不錯的。主要看你選擇樓盤地理位置 ，發展前景，不能瞎買了。
中國未來房地產行業發展前景,房地產行業未來前景怎麼樣
肯定會繼續打壓，打壓到合適 就會穩定住，房地產不可能再漲了，房價如果不斷的長，沒有幹實業了，都去炒房了 房地產行業未來前景怎麼樣 市場總體發展趨勢是向好的，據 中國房地產行業市場需求 與投資戰略規劃分析報告 顯示，當下我國房地產行業規模已經進入了小幅度擴大的階段，而新房市場前景目前依舊較為穩定，預計...
房地產公司前景怎麼樣，中國房地產行業發展的前景怎麼樣？
樓上說的我同意，不過想補充一些，現在的房地產其實只是深秋，並沒有到嚴冬，真正的嚴冬是全國開徵房產稅，那時候才叫嚴冬，知道房地產有泡沫，不想一次讓泡沫破裂，想慢慢的吸收泡沫，讓經濟軟著陸。現在的房地產在剔除了投機，限制了投資之後基本輸於市場調控了，上海的房地產在降價10 的時候就有市場，反映了供求關係...
現在房地產行業的發展如何,房地產行業能貸款嗎
從決定我國房市的長期因素來看，這些因素不僅沒有發生大的變化，而且在未來會進一步發揮其作用。這些因素包括 一是人口因素。即隨著人口的增加，對住房的需求就會增加，從而促進房地產業的發展。這個因素可以從人口的發展史和住房史可以看出。二是收入因素。即隨之人們的收入的增加，特別是收入跨越某個範圍後，人們對住房...